勝開大地 勝開大地 永和仁愛公園首席 公設30%內 大基地公園宅

勝開大地

照片由建案官網與粉絲頁同意提供

「勝開大地」位於新北市永和的仁愛公園旁,由在地建商勝治機構所興建且大陸工程營造的新建案,於2020年中完工,為永和首件公辦「新天地計劃」都更案。

建案基地佔3138坪,光中庭花園就有1700坪,規劃3棟地上29層地下6層的大廈,共687戶住家,1樓有15間店面,A棟大廳示意圖如下。

規劃A、B、C3棟大廈,BC棟也有自己的接待大廳,大廳皆挑高6米。

建案最大特色就是公共設施很多,但公設比只有29.9%相較其它新的大廈建案來比較的話算是非常低,光公設就有1200坪。

公設有適合住戶聊天談地的交誼廳外,另外大部份的公設主要集中在2樓,像是有適合學齡前小朋友的兒童遊戲區。

另外還有適合大人的健身房,方便在自己的設施就能運動保持健康, 運動方面的另外還有桌球室、撞球室、韻律教室等。

大人跟小朋友都愛的KTV視聽室也有好幾間,方便多組家庭住戶要用時也能有好的分配。

靜態一點的休閒公設則有像是規劃在A棟的閱覽室及C棟的音樂室等。

最後還有廚藝教室及1700坪的中庭花園,以不到30%的公設比卻能有這麼多設施,是非常划算。

建案從21坪的2房到62坪的4房都有,以A6戶的62坪樣品屋來看,從門口進來會先看到面寬4.15米的大客廳。

客廳採氣派大方的大型落地窗,落地窗走出去就是陽台,能有一個專屬自己的空間可對外欣賞風景。

餐廳採開放式的設計,但又保有獨自的空間,放置可同時6人入坐的餐桌椅。

主臥室也是以高雅淡色系的西式風格裝潢為主,空間能放下一張雙人床外,還能放一張床尾椅。

另外可以再看以B7的40坪3房樣品屋為例,門口進來會先有玄關,再來就會看到坐4人的餐廳空間,客廳與餐廳為透通設計,客廳面寬3.4米。

廚房為獨立空間的設計,廚具採一字型廚櫃,廚房後接陽台。

主臥室有大面積開窗採光良好,並且有自己專屬的衛浴空間。

B7的40坪3房樣品屋除了主臥室外,還有另外2間臥室,整個房屋空間方正,每個房間都有開窗,採光良好。

社區旁邊就是佔地1.7萬坪的永和仁愛公園,對面則是佔地35公頃的永和綠寶石綠地公園,開車3分就到中正橋進台北市,附近還有樂華夜市與比漾廣場,生活機能便捷。

勝開大地
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共有 444 筆實價登錄資訊,每坪單價在10.02-72.01
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/01/01
永平路378號19樓
2,930
含車位180萬
59.65
已扣除車位
46.10坪
10.82坪
56.93坪
19/29
1
永平路378號19樓
2021/01/01
2020/12/29
永平路328號29樓
3,000
含車位260萬
64.05
已扣除車位
42.78坪
10.82坪
53.61坪
29/29
1
永平路328號29樓
2020/12/29
2020/12/26
永平路320號20樓
2,128
含車位價
52.75
含車位坪
29.52坪
10.82坪
40.34坪
20/29
1
永平路320號20樓
2020/12/26
2020/12/19
永平路328號21樓
2,838
含車位價
52.94
含車位坪
42.78坪
10.82坪
53.61坪
21/29
1
永平路328號21樓
2020/12/19
2020/12/19
永平路348號22樓
3,340
含車位270萬
59.59
已扣除車位
51.52坪
10.82坪
62.34坪
22/28
1
永平路348號22樓
2020/12/19
2020/12/09
永平路372號27樓
4,590
含車位480萬
66.93
已扣除車位
61.41坪
21.65坪
83.05坪
27/29
1
永平路372號27樓
2020/12/09
2020/12/09
永平路366號21樓
4,424
含車位430萬
64.44
已扣除車位
61.98坪
21.65坪
83.63坪
21/29
1
永平路366號21樓
2020/12/09
2020/12/05
永平路326號28樓
2,980
含車位235萬
62.54
已扣除車位
43.89坪
10.82坪
54.72坪
28/29
1
永平路326號28樓
2020/12/05
2020/11/30
永平路336號23樓
1,626
含車位價
50.54
含車位坪
21.35坪
10.82坪
32.17坪
23/29
1
永平路336號23樓
2020/11/30
2020/11/24
永平路380號8樓
2,600
54.62
47.60坪
0.00坪
47.60坪
8/29
1
永平路380號8樓
2020/11/24
2020/11/23
永平路370號12樓
3,012
含車位290萬
62.66
已扣除車位
43.44坪
10.82坪
54.26坪
12/29
1
永平路370號12樓
2020/11/23
2020/11/21
永平路360號28樓
2,850
含車位235萬
65.13
已扣除車位
40.15坪
10.82坪
50.97坪
28/28
1
永平路360號28樓
2020/11/21
2020/11/17
永平路378號12樓
2,865
含車位220萬
57.26
已扣除車位
46.19坪
10.82坪
57.02坪
12/29
1
永平路378號12樓
2020/11/17
2020/11/15
永平路322號17樓
2,350
含車位價
53.87
含車位坪
32.80坪
10.82坪
43.62坪
17/29
1
永平路322號17樓
2020/11/15
2020/11/14
永平路370號21樓
2,900
含車位250萬
61.23
已扣除車位
43.28坪
10.82坪
54.11坪
21/29
1
永平路370號21樓
2020/11/14
2020/11/12
永平路340號26樓
2,850
含車位210萬
63.34
已扣除車位
41.68坪
10.82坪
52.51坪
26/28
1
永平路340號26樓
2020/11/12
2020/10/31
永平路378號16樓
2,870
含車位170萬
58.57
已扣除車位
46.10坪
10.82坪
56.93坪
16/29
1
永平路378號16樓
2020/10/31
2020/10/31
永平路378號14樓
2,672
57.85
46.19坪
0.00坪
46.19坪
14/29
1
永平路378號14樓
2020/10/31
2020/10/22
永平路348號28樓
3,595
含車位430萬
61.43
已扣除車位
51.52坪
21.65坪
73.17坪
28/28
1
永平路348號28樓
2020/10/22
2020/10/20
永平路380號12樓
2,860
60.08
47.60坪
0.00坪
47.60坪
12/29
1
永平路380號12樓
2020/10/20
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