勝開大地 勝開大地 永和仁愛公園首席 公設30%內 大基地公園宅

勝開大地

照片由建案官網與粉絲頁同意提供

「勝開大地」位於新北市永和的仁愛公園旁,由在地建商勝治機構所興建且大陸工程營造的新建案,於2020年中完工,為永和首件公辦「新天地計劃」都更案。

建案基地佔3138坪,光中庭花園就有1700坪,規劃3棟地上29層地下6層的大廈,共687戶住家,1樓有15間店面,A棟大廳示意圖如下。

規劃A、B、C3棟大廈,BC棟也有自己的接待大廳,大廳皆挑高6米。

建案最大特色就是公共設施很多,但公設比只有29.9%相較其它新的大廈建案來比較的話算是非常低,光公設就有1200坪。

公設有適合住戶聊天談地的交誼廳外,另外大部份的公設主要集中在2樓,像是有適合學齡前小朋友的兒童遊戲區。

另外還有適合大人的健身房,方便在自己的設施就能運動保持健康, 運動方面的另外還有桌球室、撞球室、韻律教室等。

大人跟小朋友都愛的KTV視聽室也有好幾間,方便多組家庭住戶要用時也能有好的分配。

靜態一點的休閒公設則有像是規劃在A棟的閱覽室及C棟的音樂室等。

最後還有廚藝教室及1700坪的中庭花園,以不到30%的公設比卻能有這麼多設施,是非常划算。

建案從21坪的2房到62坪的4房都有,以A6戶的62坪樣品屋來看,從門口進來會先看到面寬4.15米的大客廳。

客廳採氣派大方的大型落地窗,落地窗走出去就是陽台,能有一個專屬自己的空間可對外欣賞風景。

餐廳採開放式的設計,但又保有獨自的空間,放置可同時6人入坐的餐桌椅。

主臥室也是以高雅淡色系的西式風格裝潢為主,空間能放下一張雙人床外,還能放一張床尾椅。

另外可以再看以B7的40坪3房樣品屋為例,門口進來會先有玄關,再來就會看到坐4人的餐廳空間,客廳與餐廳為透通設計,客廳面寬3.4米。

廚房為獨立空間的設計,廚具採一字型廚櫃,廚房後接陽台。

主臥室有大面積開窗採光良好,並且有自己專屬的衛浴空間。

B7的40坪3房樣品屋除了主臥室外,還有另外2間臥室,整個房屋空間方正,每個房間都有開窗,採光良好。

社區旁邊就是佔地1.7萬坪的永和仁愛公園,對面則是佔地35公頃的永和綠寶石綠地公園,開車3分就到中正橋進台北市,附近還有樂華夜市與比漾廣場,生活機能便捷。

勝開大地
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共有 444 筆實價登錄資訊,每坪單價在10.02-72.01
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/10/18
永平路342號28樓
2,552
含車位170萬
64.12
已扣除車位
37.15坪
10.82坪
47.98坪
28/28
1
永平路342號28樓
2020/10/18
2020/10/17
永平路350號23樓
3,260
含車位180萬
60.40
已扣除車位
50.99坪
10.82坪
61.81坪
23/28
1
永平路350號23樓
2020/10/17
2020/10/17
永平路348號26樓
3,313
含車位180萬
60.81
已扣除車位
51.52坪
10.82坪
62.34坪
26/28
1
永平路348號26樓
2020/10/17
2020/10/09
永平路378號10樓
3,290
含車位450萬
61.49
已扣除車位
46.19坪
21.65坪
67.84坪
10/29
1
永平路378號10樓
2020/10/09
2020/10/09
永平路346號17樓
2,430
含車位220萬
61.92
已扣除車位
35.69坪
10.82坪
46.51坪
17/28
2
永平路346號17樓
2020/10/09
2020/10/04
永平路378號13樓
2,860
含車位200萬
57.59
已扣除車位
46.19坪
10.82坪
57.02坪
13/29
1
永平路378號13樓
2020/10/04
2020/09/27
永平路346號5樓
2,255
含車位200萬
57.26
已扣除車位
35.89坪
10.82坪
46.72坪
5/28
1
永平路346號5樓
2020/09/27
2020/09/22
永平路326號16樓
2,860
含車位250萬
59.47
已扣除車位
43.89坪
10.82坪
54.72坪
16/29
1
永平路326號16樓
2020/09/22
2020/09/22
永平路340號27樓
2,910
含車位260萬
63.58
已扣除車位
41.68坪
10.82坪
52.51坪
27/28
1
永平路340號27樓
2020/09/22
2020/09/22
永平路322號15樓
2,218
含車位170萬
62.12
已扣除車位
32.97坪
10.82坪
43.79坪
15/29
1
永平路322號15樓
2020/09/22
2020/09/21
永平路336號15樓
918
42.88
21.41坪
0.00坪
21.41坪
15/29
1
永平路336號15樓
2020/09/21
2020/09/20
永平路340號25樓
2,821
含車位200萬
62.88
已扣除車位
41.68坪
10.82坪
52.51坪
25/28
1
永平路340號25樓
2020/09/20
2020/09/19
永平路328號27樓
2,985
含車位280萬
63.23
已扣除車位
42.78坪
10.82坪
53.61坪
27/29
1
永平路328號27樓
2020/09/19
2020/09/19
永平路328號28樓
2,888
含車位170萬
63.53
已扣除車位
42.78坪
10.82坪
53.61坪
28/29
1
永平路328號28樓
2020/09/19
2020/09/19
永平路378號11樓
2,841
含車位210萬
56.96
已扣除車位
46.19坪
10.82坪
57.02坪
11/29
1
永平路378號11樓
2020/09/19
2020/09/19
永平路342號27樓
2,365
63.66
37.15坪
0.00坪
37.15坪
27/28
1
永平路342號27樓
2020/09/19
2020/09/18
永平路326號19樓
3,060
含車位410萬
60.36
已扣除車位
43.90坪
21.65坪
65.54坪
19/29
1
永平路326號19樓
2020/09/18
2020/09/14
永平路352號16樓
238
11.15
21.35坪
0.00坪
21.35坪
16/28
1
永平路352號16樓
2020/09/14
2020/09/14
永平路358號16樓
324
含車位價
10.02
含車位坪
21.51坪
10.82坪
32.34坪
16/28
1
永平路358號16樓
2020/09/14
2020/09/14
永平路342號26樓
2,583
含車位225萬
63.47
已扣除車位
37.15坪
10.82坪
47.98坪
26/28
1
永平路342號26樓
2020/09/14
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