勝開大地 勝開大地 永和仁愛公園首席 公設30%內 大基地公園宅

勝開大地

照片由建案官網與粉絲頁同意提供

「勝開大地」位於新北市永和的仁愛公園旁,由在地建商勝治機構所興建且大陸工程營造的新建案,於2020年中完工,為永和首件公辦「新天地計劃」都更案。

建案基地佔3138坪,光中庭花園就有1700坪,規劃3棟地上29層地下6層的大廈,共687戶住家,1樓有15間店面,A棟大廳示意圖如下。

規劃A、B、C3棟大廈,BC棟也有自己的接待大廳,大廳皆挑高6米。

建案最大特色就是公共設施很多,但公設比只有29.9%相較其它新的大廈建案來比較的話算是非常低,光公設就有1200坪。

公設有適合住戶聊天談地的交誼廳外,另外大部份的公設主要集中在2樓,像是有適合學齡前小朋友的兒童遊戲區。

另外還有適合大人的健身房,方便在自己的設施就能運動保持健康, 運動方面的另外還有桌球室、撞球室、韻律教室等。

大人跟小朋友都愛的KTV視聽室也有好幾間,方便多組家庭住戶要用時也能有好的分配。

靜態一點的休閒公設則有像是規劃在A棟的閱覽室及C棟的音樂室等。

最後還有廚藝教室及1700坪的中庭花園,以不到30%的公設比卻能有這麼多設施,是非常划算。

建案從21坪的2房到62坪的4房都有,以A6戶的62坪樣品屋來看,從門口進來會先看到面寬4.15米的大客廳。

客廳採氣派大方的大型落地窗,落地窗走出去就是陽台,能有一個專屬自己的空間可對外欣賞風景。

餐廳採開放式的設計,但又保有獨自的空間,放置可同時6人入坐的餐桌椅。

主臥室也是以高雅淡色系的西式風格裝潢為主,空間能放下一張雙人床外,還能放一張床尾椅。

另外可以再看以B7的40坪3房樣品屋為例,門口進來會先有玄關,再來就會看到坐4人的餐廳空間,客廳與餐廳為透通設計,客廳面寬3.4米。

廚房為獨立空間的設計,廚具採一字型廚櫃,廚房後接陽台。

主臥室有大面積開窗採光良好,並且有自己專屬的衛浴空間。

B7的40坪3房樣品屋除了主臥室外,還有另外2間臥室,整個房屋空間方正,每個房間都有開窗,採光良好。

社區旁邊就是佔地1.7萬坪的永和仁愛公園,對面則是佔地35公頃的永和綠寶石綠地公園,開車3分就到中正橋進台北市,附近還有樂華夜市與比漾廣場,生活機能便捷。

勝開大地
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共有 444 筆實價登錄資訊,每坪單價在10.02-72.01
篩選
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/09/12
永平路352號27樓
1,720
含車位價
53.47
含車位坪
21.35坪
10.82坪
32.17坪
27/28
2
永平路352號27樓
2020/09/12
2020/09/11
永平路348號25樓
3,358
含車位235萬
60.62
已扣除車位
51.52坪
10.82坪
62.34坪
25/28
1
永平路348號25樓
2020/09/11
2020/09/11
永平路356號22樓
1,620
含車位價
49.92
含車位坪
21.63坪
10.82坪
32.45坪
22/28
2
永平路356號22樓
2020/09/11
2020/09/07
永平路328號20樓
2,835
含車位200萬
61.59
已扣除車位
42.78坪
10.82坪
53.61坪
20/29
1
永平路328號20樓
2020/09/07
2020/09/07
永平路362號29樓
3,644
含車位580萬
63.85
已扣除車位
47.99坪
32.47坪
80.47坪
29/29
1
永平路362號29樓
2020/09/07
2020/09/06
永平路350號19樓
3,480
含車位460萬
59.23
已扣除車位
50.99坪
21.65坪
72.63坪
19/28
1
永平路350號19樓
2020/09/06
2020/09/06
永平路350號20樓
3,208
含車位180萬
59.38
已扣除車位
50.99坪
10.82坪
61.81坪
20/28
1
永平路350號20樓
2020/09/06
2020/09/06
永平路342號24樓
2,545
含車位210萬
62.85
已扣除車位
37.15坪
10.82坪
47.98坪
24/28
1
永平路342號24樓
2020/09/06
2020/08/31
永平路348號24樓
3,308
含車位200萬
60.33
已扣除車位
51.52坪
10.82坪
62.34坪
24/28
1
永平路348號24樓
2020/08/31
2020/08/29
永平路346號7樓
2,390
含車位190萬
61.52
已扣除車位
35.76坪
10.82坪
46.58坪
7/28
2
永平路346號7樓
2020/08/29
2020/08/29
永平路360號27樓
2,800
含車位210萬
64.51
已扣除車位
40.15坪
10.82坪
50.97坪
27/28
1
永平路360號27樓
2020/08/29
2020/08/26
永平路340號15樓
2,350
含車位220萬
50.96
已扣除車位
41.80坪
10.82坪
52.62坪
15/28
1
永平路340號15樓
2020/08/26
2020/08/21
永平路318號11樓
3,650
含車位價
56.19
含車位坪
54.14坪
10.82坪
64.96坪
11/29
2
永平路318號11樓
2020/08/21
2020/08/19
永平路330號12樓
980
45.24
21.66坪
0.00坪
21.66坪
12/29
1
永平路330號12樓
2020/08/19
2020/08/16
永平路350號18樓
3,230
含車位220萬
59.03
已扣除車位
50.99坪
10.82坪
61.81坪
18/28
1
永平路350號18樓
2020/08/16
2020/08/11
永平路366號16樓
4,388
含車位價
52.47
含車位坪
61.98坪
21.65坪
83.63坪
16/29
2
永平路366號16樓
2020/08/11
2020/08/08
永平路328號19樓
2,810
含車位180萬
61.48
已扣除車位
42.78坪
10.82坪
53.61坪
19/29
1
永平路328號19樓
2020/08/08
2020/08/07
永平路342號25樓
2,538
含車位190萬
63.20
已扣除車位
37.15坪
10.82坪
47.98坪
25/28
1
永平路342號25樓
2020/08/07
2020/08/06
永平路356號9樓
1,580
含車位200萬
63.59
已扣除車位
21.70坪
10.82坪
32.53坪
9/28
2
永平路356號9樓
2020/08/06
2020/08/03
永平路342號23樓
2,498
含車位170萬
62.66
已扣除車位
37.15坪
10.82坪
47.98坪
23/28
1
永平路342號23樓
2020/08/03
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