中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更) 橫空出世立松山、地景建築碧硯閣 ｜民生社區 36．40坪
「碧硯閣」位於台北市松山區的「民生社區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由中華工程所興建，為都更案，有地主戶，規劃2-3房27-42坪的房型，基地四面臨路，地點就在延壽街上，靠近健康國小與西松高中，2026年開賣時每坪牌價約160-170萬元起。
建案基地約1445坪，興建AB2棟地上24層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27坪)與3房(36、38、42坪)的房型坪數，各棟平均一層6戶，合計共278戶住家，一樓有12戶店面。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區等。
建案位於「民生社區」的延壽街上，距離學區健康國小與西松高中走路只要3-5分鐘，採買可步行3分鐘至全聯福利中心松山三民店，或步行7分鐘到傳統市場草埔市場。步行9分鐘可到基隆河畔的綠帶公園，公園內有大片草地、自行車道、籃球場等。開車3分鐘可上麥帥二橋或民權大橋往來內湖，開車10分鐘到信義計劃區，開車12分鐘到台北火車站。搭乘捷運可步行至捷運南京三民站約10分鐘。
註：民生社區都更，M區為「中工常翠」、K區為「中工耘翠」、I區為「中工碧硯閣」、J區為「中工鳴森苑」
中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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共有 139 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
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共有 139 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/10/08
三民路80巷19號19樓
4,748萬
含車位345萬
120.47萬
已扣除車位
36.55坪
9.24坪
45.78坪
19/24
1 
三民路80巷19號19樓
樓別：19/24
2025/10/08
轉手次數：1
2025/10/08
三民路80巷21號22樓
5,233萬
含車位370萬
127.47萬
已扣除車位
38.15坪
10.51坪
48.66坪
22/24
1
三民路80巷21號22樓
樓別：22/24
2025/10/08
轉手次數：1
2025/09/27
三民路80巷19號20樓
5,335萬
含車位725萬
126.13萬
已扣除車位
36.55坪
19.75坪
56.30坪
20/24
1
三民路80巷19號20樓
樓別：20/24
2025/09/27
轉手次數：1
2025/09/14
三民路80巷13號20樓
5,210萬
含車位355萬
126.10萬
已扣除車位
38.50坪
9.24坪
47.74坪
20/24
1
三民路80巷13號20樓
樓別：20/24
2025/09/14
轉手次數：1
2025/09/09
三民路80巷19號22樓
4,985萬
含車位345萬
126.95萬
已扣除車位
36.55坪
9.24坪
45.78坪
22/24
1
三民路80巷19號22樓
樓別：22/24
2025/09/09
轉手次數：1
2025/08/22
三民路80巷17號19樓
5,000萬
含車位380萬
120.41萬
已扣除車位
38.37坪
10.51坪
48.88坪
19/24
1
三民路80巷17號19樓
樓別：19/24
2025/08/22
轉手次數：1
2025/08/19
三民路80巷17號21樓
5,412萬
含車位740萬
121.76萬
已扣除車位
38.37坪
21.02坪
59.40坪
21/24
1
三民路80巷17號21樓
樓別：21/24
2025/08/19
轉手次數：1
2025/08/02
三民路80巷15號20樓
4,772萬
含車位360萬
120.71萬
已扣除車位
36.55坪
10.51坪
47.06坪
20/24
1
三民路80巷15號20樓
樓別：20/24
2025/08/02
轉手次數：1
2025/07/30
三民路80巷9號24樓
5,600萬
含車位360萬
119.53萬
已扣除車位
43.84坪
10.51坪
54.35坪
24/24
1
三民路80巷9號24樓
樓別：24/24
2025/07/30
轉手次數：1
2025/06/27
三民路80巷9號23樓
5,980萬
含車位355萬
128.34萬
已扣除車位
43.83坪
9.24坪
53.07坪
23/24
1
三民路80巷9號23樓
樓別：23/24
2025/06/27
轉手次數：1
2025/06/27
延壽街 (A棟A3-23F號)
5,980萬
含車位355萬
134.44萬
已扣除車位
41.84坪
9.24坪
51.08坪
23/24
-
延壽街
樓別：23/24
2025/06/27
轉手次數：-
2025/06/07
延壽街 (A棟A4-19F號)
5,000萬
含車位355萬
133.98萬
已扣除車位
34.67坪
9.24坪
43.91坪
19/24
-
延壽街
樓別：19/24
2025/06/07
轉手次數：-
2025/04/10
三民路80巷23號22樓
5,985萬
含車位705萬
137.04萬
已扣除車位
38.53坪
19.75坪
58.28坪
22/24
1
三民路80巷23號22樓
樓別：22/24
2025/04/10
轉手次數：1
2025/04/10
延壽街 (B棟B5-22F號)
5,985萬
含車位705萬
142.13萬
已扣除車位
37.15坪
19.75坪
56.90坪
22/24
-
延壽街
樓別：22/24
2025/04/10
轉手次數：-
2025/04/02
延壽街 (B棟B5-01F號)
6,116萬
含車位705萬
147.00萬
已扣除車位
36.81坪
19.75坪
56.56坪
1/24
-
延壽街
樓別：1/24
2025/04/02
轉手次數：-
2025/04/02
三民路80巷23號
6,116萬
含車位705萬
147.00萬
已扣除車位
36.81坪
19.75坪
56.56坪
1/24
-
三民路80巷23號
樓別：1/24
2025/04/02
轉手次數：-
2025/03/30
延壽街 (B棟B5-20F號)
5,360萬
含車位360萬
134.59萬
已扣除車位
37.15坪
10.51坪
47.66坪
20/24
-
延壽街
樓別：20/24
2025/03/30
轉手次數：-
2025/03/30
三民路80巷23號20樓
5,360萬
含車位360萬
129.77萬
已扣除車位
38.53坪
10.51坪
49.04坪
20/24
1
三民路80巷23號20樓
樓別：20/24
2025/03/30
轉手次數：1
2025/03/29
延壽街 (B棟B5-23F號)
5,561萬
含車位360萬
140.00萬
已扣除車位
37.15坪
10.51坪
47.66坪
23/24
-
延壽街
樓別：23/24
2025/03/29
轉手次數：-
2025/03/29
三民路80巷23號23樓
5,561萬
含車位360萬
134.99萬
已扣除車位
38.53坪
10.51坪
49.04坪
23/24
1
三民路80巷23號23樓
樓別：23/24
2025/03/29
轉手次數：1
