中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更) 橫空出世立松山、地景建築碧硯閣 ｜民生社區 36．40坪
「碧硯閣」位於台北市松山區的「民生社區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由中華工程所興建，為都更案，有地主戶，規劃2-3房27-42坪的房型，基地四面臨路，地點就在延壽街上，靠近健康國小與西松高中，2026年開賣時每坪牌價約160-170萬元起。
建案基地約1445坪，興建AB2棟地上24層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27坪)與3房(36、38、42坪)的房型坪數，各棟平均一層6戶，合計共278戶住家，一樓有12戶店面。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區等。
建案位於「民生社區」的延壽街上，距離學區健康國小與西松高中走路只要3-5分鐘，採買可步行3分鐘至全聯福利中心松山三民店，或步行7分鐘到傳統市場草埔市場。步行9分鐘可到基隆河畔的綠帶公園，公園內有大片草地、自行車道、籃球場等。開車3分鐘可上麥帥二橋或民權大橋往來內湖，開車10分鐘到信義計劃區，開車12分鐘到台北火車站。搭乘捷運可步行至捷運南京三民站約10分鐘。
註：民生社區都更，M區為「中工常翠」、K區為「中工耘翠」、I區為「中工碧硯閣」、J區為「中工鳴森苑」
中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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中工碧硯閣(鳴森大苑-碧硯閣)(民生社區都更)
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共有 169 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
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共有 169 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.78-147.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/10/29
延壽街 (B1棟B1-11F號)
4,338萬
含車位300萬
109.25萬
已扣除車位
36.96坪
10.51坪
47.47坪
11/24
- 
延壽街
樓別：11/24
2021/10/29
轉手次數：-
2021/10/29
延壽街 (B3棟B3-04F號)
3,150萬
113.11萬
27.85坪
0.00坪
27.85坪
4/24
-
延壽街
樓別：4/24
2021/10/29
轉手次數：-
2021/10/29
三民路80巷21號11樓
4,338萬
含車位300萬
105.85萬
已扣除車位
38.15坪
10.51坪
48.66坪
11/24
1
三民路80巷21號11樓
樓別：11/24
2021/10/29
轉手次數：1
2021/10/29
三民路80巷19號4樓
3,150萬
106.49萬
29.58坪
0.00坪
29.58坪
4/24
1
三民路80巷19號4樓
樓別：4/24
2021/10/29
轉手次數：1
2021/10/27
延壽街 (B1棟B1-10F號)
4,310萬
含車位300萬
108.50萬
已扣除車位
36.96坪
10.51坪
47.47坪
10/24
-
延壽街
樓別：10/24
2021/10/27
轉手次數：-
2021/10/27
三民路80巷21號10樓
4,310萬
含車位300萬
105.11萬
已扣除車位
38.15坪
10.51坪
48.66坪
10/24
1
三民路80巷21號10樓
樓別：10/24
2021/10/27
轉手次數：1
2021/10/26
延壽街 (B1棟B1-05F號)
4,160萬
含車位300萬
103.99萬
已扣除車位
37.12坪
10.51坪
47.63坪
5/24
-
延壽街
樓別：5/24
2021/10/26
轉手次數：-
2021/10/26
三民路80巷21號5樓
4,160萬
含車位300萬
100.78萬
已扣除車位
38.30坪
10.51坪
48.81坪
5/24
1
三民路80巷21號5樓
樓別：5/24
2021/10/26
轉手次數：1
2021/10/15
延壽街 (A1棟A1-03F號)
4,119萬
含車位300萬
102.50萬
已扣除車位
37.26坪
10.51坪
47.78坪
3/24
-
延壽街
樓別：3/24
2021/10/15
轉手次數：-
2021/10/15
延壽街 (A2棟A2-03F號)
3,821萬
102.49萬
37.28坪
0.00坪
37.28坪
3/24
-
延壽街
樓別：3/24
2021/10/15
轉手次數：-
2021/10/15
三民路80巷13號3樓
4,119萬
含車位300萬
99.19萬
已扣除車位
38.50坪
10.51坪
49.01坪
3/24
1
三民路80巷13號3樓
樓別：3/24
2021/10/15
轉手次數：1
2021/10/15
三民路80巷17號3樓
3,821萬
99.22萬
38.51坪
0.00坪
38.51坪
3/24
1
三民路80巷17號3樓
樓別：3/24
2021/10/15
轉手次數：1
2021/10/05
延壽街 (B棟B2-05F號)
4,030萬
含車位300萬
103.99萬
已扣除車位
35.87坪
10.51坪
46.39坪
5/24
-
延壽街
樓別：5/24
2021/10/05
轉手次數：-
2021/10/05
三民路80巷25號5樓
4,030萬
含車位300萬
100.65萬
已扣除車位
37.06坪
10.51坪
47.57坪
5/24
1
三民路80巷25號5樓
樓別：5/24
2021/10/05
轉手次數：1
2021/09/30
延壽街 (A棟A4-04F號)
3,333萬
含車位325萬
108.01萬
已扣除車位
27.85坪
9.24坪
37.08坪
4/24
-
延壽街
樓別：4/24
2021/09/30
轉手次數：-
2021/09/30
三民路80巷15號4樓
3,333萬
含車位325萬
101.69萬
已扣除車位
29.58坪
9.24坪
38.82坪
4/24
1
三民路80巷15號4樓
樓別：4/24
2021/09/30
轉手次數：1
2021/09/29
延壽街 (B棟B5-04F號)
4,280萬
含車位325萬
106.17萬
已扣除車位
37.25坪
9.24坪
46.49坪
4/24
-
延壽街
樓別：4/24
2021/09/29
轉手次數：-
2021/09/29
三民路80巷23號4樓
4,280萬
含車位325萬
102.75萬
已扣除車位
38.49坪
9.24坪
47.73坪
4/24
1
三民路80巷23號4樓
樓別：4/24
2021/09/29
轉手次數：1
2021/09/13
三民路80巷15號3樓
3,313萬
含車位305萬
101.69萬
已扣除車位
29.58坪
9.24坪
38.82坪
3/24
1
三民路80巷15號3樓
樓別：3/24
2021/09/13
轉手次數：1
2021/09/13
延壽街 (A棟A4-03F號)
3,313萬
含車位305萬
108.01萬
已扣除車位
27.85坪
9.24坪
37.08坪
3/24
-
延壽街
樓別：3/24
2021/09/13
轉手次數：-
