上和苑 國門新北站、軸線新地標、50-60坪
「上和苑」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」，為一間於2011年完工的大樓建案，由誠佳建設所興建，規劃44-60坪的房型，地點就在福德二街上，近佔地千坪的福基公園，2010年預售開賣時每坪牌價約45-49萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約51萬元起。
建案基地約1113坪，興建ABCD4棟地上15層地下3層的電梯大樓，規劃44-60坪的房型，各棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共109戶住家，一樓有3戶店面。公設比約30.98%，提供的公設有接待大廳、300坪中庭花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、瑜伽教室等。
建案地點就在福德二街上，旁邊走路3分鐘就到社區公園福基公園與福美公園，重劃區街道整齊、市容美觀，採買可步行5分鐘到全聯福利中心新莊中原店，步行7分鐘到捷運新北產業園區站、步行14分鐘到捷運幸福站。
上和苑
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共有 53 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.21-66.06萬
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共有 53 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.21-66.06萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/01/04
福德二街80號8樓
3,085萬
含車位240萬
56.04萬
已扣除車位
50.77坪
10.30坪
61.07坪
8/15
1 
福德二街80號8樓
樓別：8/15
2026/01/04
轉手次數：1
2025/04/22
福德二街98號4樓
3,600萬
含車位260萬
66.06萬
已扣除車位
50.56坪
9.69坪
60.24坪
4/15
2 
福德二街98號4樓
樓別：4/15
2025/04/22
轉手次數：2
2025/01/20
福德二街88號7樓
3,480萬
含車位250萬
59.08萬
已扣除車位
54.67坪
10.30坪
64.97坪
7/15
2
福德二街88號7樓
樓別：7/15
2025/01/20
轉手次數：2
2024/01/31
福德二街98號14樓
3,158萬
含車位250萬
57.52萬
已扣除車位
50.56坪
9.69坪
60.24坪
14/15
2
福德二街98號14樓
樓別：14/15
2024/01/31
轉手次數：2
2024/01/26
福德二街98號4樓
2,850萬
含車位230萬
51.82萬
已扣除車位
50.56坪
9.69坪
60.24坪
4/15
2
福德二街98號4樓
樓別：4/15
2024/01/26
轉手次數：2
2024/01/07
福德二街90號10樓
3,228萬
含車位價
50.99萬
含車位坪
53.63坪
9.69坪
63.31坪
10/15
1
福德二街90號10樓
樓別：10/15
2024/01/07
轉手次數：1
2023/10/21
福德二街98號8樓
3,058萬
含車位230萬
55.93萬
已扣除車位
50.56坪
9.69坪
60.24坪
8/15
1
福德二街98號8樓
樓別：8/15
2023/10/21
轉手次數：1
2023/10/19
福德二街96號4樓
3,300萬
含車位276萬
50.51萬
已扣除車位
59.87坪
20.59坪
80.47坪
4/15
1
福德二街96號4樓
樓別：4/15
2023/10/19
轉手次數：1
2023/09/03
福德二街88號7樓
3,086萬
含車位220萬
52.42萬
已扣除車位
54.67坪
10.30坪
64.97坪
7/15
2
福德二街88號7樓
樓別：7/15
2023/09/03
轉手次數：2
2023/07/07
福德二街80號3樓
2,862萬
含車位價
46.86萬
含車位坪
50.77坪
10.30坪
61.07坪
3/15
2
福德二街80號3樓
樓別：3/15
2023/07/07
轉手次數：2
2022/08/08
福德二街98號10樓
2,838萬
含車位220萬
51.78萬
已扣除車位
50.56坪
9.69坪
60.24坪
10/15
1
福德二街98號10樓
樓別：10/15
2022/08/08
轉手次數：1
2022/05/07
福德二街96號11樓
3,130萬
含車位105萬
50.53萬
已扣除車位
59.87坪
20.59坪
80.47坪
11/15
1
福德二街96號11樓
樓別：11/15
2022/05/07
轉手次數：1
2021/10/03
福德二街80號2樓
2,616萬
含車位230萬
48.61萬
已扣除車位
49.08坪
10.30坪
59.38坪
2/15
3
福德二街80號2樓
樓別：2/15
2021/10/03
轉手次數：3
2021/08/14
福德二街82號14樓
2,500萬
含車位價
31.21萬
含車位坪
60.13坪
19.98坪
80.11坪
14/15
1
福德二街82號14樓
樓別：14/15
2021/08/14
轉手次數：1
2021/08/06
福德二街86號11樓
2,255萬
含車位200萬
46.28萬
已扣除車位
44.40坪
9.69坪
54.08坪
11/15
1
福德二街86號11樓
樓別：11/15
2021/08/06
轉手次數：1
2021/04/28
福德二街90號12樓
2,705萬
含車位價
36.45萬
含車位坪
53.63坪
20.59坪
74.22坪
12/15
1
福德二街90號12樓
樓別：12/15
2021/04/28
轉手次數：1
2021/04/17
福德二街82號10樓
2,790萬
含車位價
35.09萬
含車位坪
79.50坪
0.00坪
79.50坪
10/15
1
福德二街82號10樓
樓別：10/15
2021/04/17
轉手次數：1
2021/04/04
福德二街96號7樓
2,600萬
含車位230萬
39.59萬
已扣除車位
59.87坪
10.30坪
70.17坪
7/15
1
福德二街96號7樓
樓別：7/15
2021/04/04
轉手次數：1
2021/02/24
福德二街86號14樓
2,175萬
含車位價
40.22萬
含車位坪
44.40坪
9.69坪
54.08坪
14/15
2
福德二街86號14樓
樓別：14/15
2021/02/24
轉手次數：2
2021/01/24
福德二街88號8樓
2,585萬
含車位價
34.34萬
含車位坪
54.67坪
20.59坪
75.27坪
8/15
1
福德二街88號8樓
樓別：8/15
2021/01/24
轉手次數：1
