華非第凡內 26-75坪、新古典2-4房精鑽宅第、台大景美雙核心、捷運學府景觀家
「華非第凡內」位於台北市文山區，為一間於2012年完工的大樓建案，由華非建設所興建，為都更案，有地主戶。台北市第一宗由市府主導的「公辦都更案」，也是全國第一件由市府代拆的更新案件。建案規劃2-4房25-55坪的房型，地點就在羅斯福路六段靜巷內，靠近景美國小，2009年預售開賣時牌價每坪約53-58萬元起，2020年實價登錄(已扣車位)每坪約74萬元起。
建案基地約471坪，興建AB2棟地上18/14層地下4層的電梯大廈，規劃2-4房25-55坪的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯、B棟平均一層2戶共用2部電梯，合計共118戶住家，一樓有8戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高7米6的接待大廳、健身房、KTV歡唱室、交誼廳、桌球室，撞球室，吧台區等。
建案地點就在羅斯福路六段靜巷內，學區景美國小步行1分鐘就到，步行約4分鐘就到捷運景美站，捷運站旁有戲院、郵局、KTV、餐廳、銀行等店家。採買可步行6分鐘到傳統市場的景美市場、景美夜市走路7分鐘可到。步行約3分鐘到景美溪畔的河濱公園打籃球、騎車、踏青賞風景。
華非第凡內
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共有 68 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.80-73.88萬
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排序
共有 68 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.80-73.88萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/09/18
羅斯福路六段469巷23號15樓
2,280萬
73.88萬
30.86坪
0.00坪
30.86坪
15/18
2 
羅斯福路六段469巷23號15樓
樓別：15/18
2020/09/18
轉手次數：2
2020/06/22
羅斯福路六段469巷19號9樓
3,308萬
含車位價
54.53萬
含車位坪
60.66坪
0.00坪
60.66坪
9/18
2
羅斯福路六段469巷19號9樓
樓別：9/18
2020/06/22
轉手次數：2
2019/03/10
羅斯福路六段469巷29號14樓
3,300萬
含車位200萬
69.13萬
已扣除車位
44.84坪
6.86坪
51.70坪
14/18
2
羅斯福路六段469巷29號14樓
樓別：14/18
2019/03/10
轉手次數：2
2018/12/28
羅斯福路六段469巷25號15樓
2,768萬
含車位180萬
69.05萬
已扣除車位
37.48坪
6.86坪
44.34坪
15/18
2
羅斯福路六段469巷25號15樓
樓別：15/18
2018/12/28
轉手次數：2
2018/11/23
羅斯福路六段469巷19號15樓
3,320萬
含車位210萬
71.48萬
已扣除車位
43.51坪
6.86坪
50.37坪
15/18
2
羅斯福路六段469巷19號15樓
樓別：15/18
2018/11/23
轉手次數：2
2017/11/19
羅斯福路六段469巷27號11樓
1,700萬
69.33萬
24.52坪
0.00坪
24.52坪
11/18
2
羅斯福路六段469巷27號11樓
樓別：11/18
2017/11/19
轉手次數：2
2017/03/20
羅斯福路六段469巷23號16樓
3,600萬
含車位價
62.28萬
含車位坪
50.94坪
6.86坪
57.80坪
16/18
3 
羅斯福路六段469巷23號16樓
樓別：16/18
2017/03/20
轉手次數：3
2016/04/30
羅斯福路六段469巷19號16樓
3,700萬
69.25萬
53.43坪
0.00坪
53.43坪
16/18
1
羅斯福路六段469巷19號16樓
樓別：16/18
2016/04/30
轉手次數：1
2015/12/30
羅斯福路六段469巷23號16樓
3,600萬
含車位價
62.28萬
含車位坪
50.94坪
6.86坪
57.80坪
16/18
3
羅斯福路六段469巷23號16樓
樓別：16/18
2015/12/30
轉手次數：3
2015/12/24
羅斯福路六段469巷21號15樓
2,068萬
含車位價
52.54萬
含車位坪
30.79坪
8.58坪
39.36坪
15/18
2
羅斯福路六段469巷21號15樓
樓別：15/18
2015/12/24
轉手次數：2
2015/11/24
羅斯福路六段469巷27號14樓
1,750萬
含車位價
55.77萬
含車位坪
24.52坪
6.86坪
31.38坪
14/18
2
羅斯福路六段469巷27號14樓
樓別：14/18
2015/11/24
轉手次數：2
2015/10/15
羅斯福路六段469巷27號15樓
1,650萬
67.29萬
24.52坪
0.00坪
24.52坪
15/18
2
羅斯福路六段469巷27號15樓
樓別：15/18
2015/10/15
轉手次數：2
2014/10/06
羅斯福路六段469巷27號13樓
450萬
含車位價
10.80萬
含車位坪
24.52坪
17.15坪
41.67坪
13/18
1
羅斯福路六段469巷27號13樓
樓別：13/18
2014/10/06
轉手次數：1
2013/12/12
羅斯福路六段469巷23號9樓
2,356萬
含車位價
62.46萬
含車位坪
30.87坪
6.86坪
37.72坪
9/18
1
羅斯福路六段469巷23號9樓
樓別：9/18
2013/12/12
轉手次數：1
2013/07/04
羅斯福路六段469巷15號11樓
1,576萬
41.98萬
37.54坪
0.00坪
37.54坪
11/18
1
羅斯福路六段469巷15號11樓
樓別：11/18
2013/07/04
轉手次數：1
2013/06/18
羅斯福路六段469巷19號10樓
1,952萬
含車位170萬
40.96萬
已扣除車位
43.51坪
17.15坪
60.66坪
10/18
1
羅斯福路六段469巷19號10樓
樓別：10/18
2013/06/18
轉手次數：1
2013/06/18
羅斯福路六段469巷19號11樓
1,952萬
含車位170萬
40.96萬
已扣除車位
43.51坪
17.15坪
60.66坪
11/18
1
羅斯福路六段469巷19號11樓
樓別：11/18
2013/06/18
轉手次數：1
2013/05/28
羅斯福路六段469巷29號13樓
2,245萬
含車位150萬
46.72萬
已扣除車位
44.84坪
8.58坪
53.42坪
13/18
1
羅斯福路六段469巷29號13樓
樓別：13/18
2013/05/28
轉手次數：1
2013/04/30
羅斯福路六段469巷21號12樓
1,660萬
含車位150萬
49.04萬
已扣除車位
30.79坪
6.86坪
37.65坪
12/18
1
羅斯福路六段469巷21號12樓
樓別：12/18
2013/04/30
轉手次數：1
2013/04/26
羅斯福路六段469巷17號6樓
2,760萬
含車位210萬
46.29萬
已扣除車位
55.09坪
17.15坪
72.24坪
6/18
1
羅斯福路六段469巷17號6樓
樓別：6/18
2013/04/26
轉手次數：1
