新潤士科大院.(北士科) 北士科新洲美段首發 新潤興業1929坪國際水岸地標 「士科大院.」壯闊之約
「新潤士科大院」位於台北市北投區的「北士科園區」，為一間預計於2026年底前完工的大樓建案，由新潤興業與揚潤開發所興建，規劃2-4房26-53坪的房型，地點就在福善路上，2026年預售開賣時每坪牌價約110-130萬元起。
建案基地約1929坪，興建AB2棟地上22層地下5層的電梯大廈，規劃2房26坪、3房(40-43坪)、4房(53坪)的坪數房型，各棟平均一層6戶，合計共250戶住家，一樓有6戶店面。公設比約34-35%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、茶室等。
建案地點就在「北士科園區」內的福善路上，旁邊就是洲美公園，採買的話開車5分鐘到全聯福利中心文林北路店，另外開車6分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運芝山站。
新潤士科大院.(北士科)
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新潤士科大院.(北士科)
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新潤士科大院.(北士科)
新潤士科大院.(北士科)
新潤士科大院.(北士科)
共有 199 筆實價登錄資訊，每坪單價在97.85-126.59萬
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共有 199 筆實價登錄資訊，每坪單價在97.85-126.59萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/05/08
福善路 (A棟7號)
6,090萬
含車位560萬
103.50萬
已扣除車位
53.43坪
16.64坪
70.07坪
15/22
- 
福善路
樓別：15/22
2026/05/08
轉手次數：-
2026/05/01
福善路 (B棟2號)
3,294萬
含車位280萬
113.05萬
已扣除車位
26.66坪
8.32坪
34.98坪
21/22
-
福善路
樓別：21/22
2026/05/01
轉手次數：-
2026/05/01
福善路 (B棟3號)
4,820萬
含車位290萬
102.19萬
已扣除車位
44.33坪
8.32坪
52.65坪
4/22
-
福善路
樓別：4/22
2026/05/01
轉手次數：-
2026/05/01
福善路 (B棟6號)
3,418萬
含車位290萬
118.62萬
已扣除車位
26.37坪
8.32坪
34.68坪
22/22
-
福善路
樓別：22/22
2026/05/01
轉手次數：-
2026/04/24
福善路 (A棟3號)
5,055萬
含車位280萬
107.71萬
已扣除車位
44.33坪
8.32坪
52.65坪
16/22
-
福善路
樓別：16/22
2026/04/24
轉手次數：-
2026/04/22
福善路 (B棟1號)
6,176萬
含車位540萬
105.11萬
已扣除車位
53.62坪
16.64坪
70.25坪
14/22
-
福善路
樓別：14/22
2026/04/22
轉手次數：-
2026/04/17
福善路 (A棟6號)
3,280萬
含車位290萬
113.39萬
已扣除車位
26.37坪
8.32坪
34.68坪
15/22
-
福善路
樓別：15/22
2026/04/17
轉手次數：-
2026/04/14
福善路 (A棟7號)
5,880萬
含車位540萬
99.94萬
已扣除車位
53.43坪
16.64坪
70.07坪
10/22
-
福善路
樓別：10/22
2026/04/14
轉手次數：-
2026/04/11
福善路 (A棟3號)
5,350萬
含車位600萬
107.15萬
已扣除車位
44.33坪
16.64坪
60.97坪
15/22
-
福善路
樓別：15/22
2026/04/11
轉手次數：-
2026/04/08
福善路 (B棟1號)
5,780萬
含車位310萬
102.01萬
已扣除車位
53.62坪
8.32坪
61.93坪
5/22
-
福善路
樓別：5/22
2026/04/08
轉手次數：-
2026/04/07
福善路 (B棟1號)
6,078萬
含車位570萬
102.72萬
已扣除車位
53.62坪
16.10坪
69.71坪
9/22
-
福善路
樓別：9/22
2026/04/07
轉手次數：-
2026/04/07
福善路 (B棟2號)
3,298萬
含車位320萬
111.70萬
已扣除車位
26.66坪
8.32坪
34.98坪
9/22
-
福善路
樓別：9/22
2026/04/07
轉手次數：-
2026/04/02
福善路 (A棟5號)
4,800萬
含車位280萬
110.62萬
已扣除車位
40.86坪
8.32坪
49.18坪
21/22
-
福善路
樓別：21/22
2026/04/02
轉手次數：-
2026/03/24
福善路 (A棟7號)
6,060萬
含車位580萬
102.56萬
已扣除車位
53.43坪
16.64坪
70.07坪
12/22
-
福善路
樓別：12/22
2026/03/24
轉手次數：-
2026/03/22
福善路 (B棟2號)
3,285萬
含車位290萬
112.34萬
已扣除車位
26.66坪
8.32坪
34.98坪
3/22
-
福善路
樓別：3/22
2026/03/22
轉手次數：-
2026/03/14
福善路 (B棟6號)
3,320萬
含車位290萬
114.90萬
已扣除車位
26.37坪
8.32坪
34.68坪
19/22
-
福善路
樓別：19/22
2026/03/14
轉手次數：-
2026/03/10
福善路 (A棟6號)
3,480萬
含車位280萬
121.35萬
已扣除車位
26.37坪
8.32坪
34.68坪
22/22
-
福善路
樓別：22/22
2026/03/10
轉手次數：-
2026/03/04
福善路 (B棟1號)
6,090萬
含車位310萬
107.80萬
已扣除車位
53.62坪
8.32坪
61.93坪
15/22
-
福善路
樓別：15/22
2026/03/04
轉手次數：-
2026/02/13
福善路 (A棟2號)
3,520萬
含車位290萬
121.16萬
已扣除車位
26.66坪
8.32坪
34.98坪
21/22
-
福善路
樓別：21/22
2026/02/13
轉手次數：-
2026/02/03
福善路 (A棟6號)
3,408萬
含車位290萬
118.24萬
已扣除車位
26.37坪
8.32坪
34.68坪
21/22
-
福善路
樓別：21/22
2026/02/03
轉手次數：-
