鳳鳴欣苑 雙捷三高│美術館的家2-3房
「鳳鳴欣苑」位於新北市鶯歌區「鳳鳴重劃區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由建豐機構的台欣建設所興建，規劃2-3房25-37坪的房型，地點就在鳳五路上，2023預售開賣時每坪牌價約35-40萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約35-38萬元起。
建案基地約628坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25-26坪)與3房(33-37坪)的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共80戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、兒童閱覽室、健身房等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳五路上，步行2分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行10分鐘可到學區鳳鳴國小，步行6分鐘可到鶯桃路商圈。
鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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共有 168 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
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排序
共有 168 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/07/13
鳳五路 (A8棟6F號)
1,135萬
含車位175萬
37.21萬
已扣除車位
25.80坪
10.25坪
36.06坪
6/11
- 
鳳五路
樓別：6/11
2023/07/13
轉手次數：-
2023/07/13
鳳五路182號6樓
1,135萬
含車位175萬
37.11萬
已扣除車位
25.87坪
10.25坪
36.12坪
6/11
1
鳳五路182號6樓
樓別：6/11
2023/07/13
轉手次數：1
2023/07/09
鳳五路 (A3棟10F號)
1,167萬
含車位170萬
38.11萬
已扣除車位
26.16坪
9.44坪
35.61坪
10/11
-
鳳五路
樓別：10/11
2023/07/09
轉手次數：-
2023/07/09
鳳五路 (A5棟11F號)
1,540萬
含車位185萬
36.32萬
已扣除車位
37.31坪
10.25坪
47.56坪
11/11
-
鳳五路
樓別：11/11
2023/07/09
轉手次數：-
2023/07/09
鳳五路192號10樓
1,167萬
含車位170萬
38.11萬
已扣除車位
26.16坪
9.44坪
35.60坪
10/11
1
鳳五路192號10樓
樓別：10/11
2023/07/09
轉手次數：1
2023/07/09
鳳五路196號11樓
1,540萬
含車位185萬
36.32萬
已扣除車位
37.31坪
10.25坪
47.57坪
11/11
1
鳳五路196號11樓
樓別：11/11
2023/07/09
轉手次數：1
2023/07/07
鳳五路 (A7棟5F號)
1,133萬
含車位185萬
36.89萬
已扣除車位
25.70坪
10.25坪
35.95坪
5/11
-
鳳五路
樓別：5/11
2023/07/07
轉手次數：-
2023/07/07
鳳五路 (A2棟5F號)
1,171萬
含車位185萬
37.69萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
5/11
-
鳳五路
樓別：5/11
2023/07/07
轉手次數：-
2023/07/07
鳳五路 (A1棟6F號)
1,528萬
含車位180萬
36.19萬
已扣除車位
37.25坪
9.44坪
46.70坪
6/11
-
鳳五路
樓別：6/11
2023/07/07
轉手次數：-
2023/07/07
鳳五路188號6樓
1,528萬
含車位180萬
36.18萬
已扣除車位
37.26坪
9.44坪
46.70坪
6/11
1
鳳五路188號6樓
樓別：6/11
2023/07/07
轉手次數：1
2023/07/07
鳳五路200號5樓
1,133萬
含車位185萬
36.80萬
已扣除車位
25.76坪
10.25坪
36.02坪
5/11
1
鳳五路200號5樓
樓別：5/11
2023/07/07
轉手次數：1
2023/07/07
鳳五路190號5樓
1,171萬
含車位185萬
37.69萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
5/11
1
鳳五路190號5樓
樓別：5/11
2023/07/07
轉手次數：1
2023/07/06
鳳五路 (A2棟10F號)
1,175萬
含車位175萬
38.23萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
10/11
-
鳳五路
樓別：10/11
2023/07/06
轉手次數：-
2023/07/06
鳳五路190號10樓
1,175萬
含車位175萬
38.23萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
10/11
1
鳳五路190號10樓
樓別：10/11
2023/07/06
轉手次數：1
2023/06/30
鳳五路 (A1棟8F號)
1,548萬
含車位195萬
36.32萬
已扣除車位
37.25坪
10.25坪
47.51坪
8/11
-
鳳五路
樓別：8/11
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/30
鳳五路 (A2棟7F號)
1,170萬
含車位175萬
38.04萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
7/11
-
鳳五路
樓別：7/11
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/30
鳳五路 (A8棟3F號)
1,122萬
含車位170萬
36.90萬
已扣除車位
25.80坪
9.44坪
35.25坪
3/11
-
鳳五路
樓別：3/11
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/30
鳳五路188號8樓
1,548萬
含車位195萬
36.31萬
已扣除車位
37.26坪
10.25坪
47.51坪
8/11
1
鳳五路188號8樓
樓別：8/11
2023/06/30
轉手次數：1
2023/06/30
鳳五路190號7樓
1,170萬
含車位175萬
38.04萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
7/11
1
鳳五路190號7樓
樓別：7/11
2023/06/30
轉手次數：1
2023/06/30
鳳五路182號3樓
1,122萬
含車位170萬
36.80萬
已扣除車位
25.87坪
9.44坪
35.31坪
3/11
1
鳳五路182號3樓
樓別：3/11
2023/06/30
轉手次數：1
