鳳鳴欣苑 雙捷三高│美術館的家2-3房
「鳳鳴欣苑」位於新北市鶯歌區「鳳鳴重劃區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由建豐機構的台欣建設所興建，規劃2-3房25-37坪的房型，地點就在鳳五路上，2023預售開賣時每坪牌價約35-40萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約35-38萬元起。
建案基地約628坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25-26坪)與3房(33-37坪)的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共80戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、兒童閱覽室、健身房等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳五路上，步行2分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行10分鐘可到學區鳳鳴國小，步行6分鐘可到鶯桃路商圈。
鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
共有 168 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
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排序
共有 168 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/06/26
鳳五路 (A2棟2F號)
1,146萬
含車位175萬
37.12萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
2/11
- 
鳳五路
樓別：2/11
2023/06/26
轉手次數：-
2023/06/26
鳳五路 (A8棟5F號)
1,140萬
含車位185萬
37.02萬
已扣除車位
25.80坪
10.25坪
36.06坪
5/11
-
鳳五路
樓別：5/11
2023/06/26
轉手次數：-
2023/06/26
鳳五路182號5樓
1,140萬
含車位185萬
36.92萬
已扣除車位
25.87坪
10.25坪
36.12坪
5/11
1
鳳五路182號5樓
樓別：5/11
2023/06/26
轉手次數：1
2023/06/26
鳳五路190號2樓
1,146萬
含車位175萬
37.12萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
2/11
1
鳳五路190號2樓
樓別：2/11
2023/06/26
轉手次數：1
2023/06/23
鳳五路 (A2棟8F號)
1,162萬
含車位175萬
37.73萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
8/11
-
鳳五路
樓別：8/11
2023/06/23
轉手次數：-
2023/06/23
鳳五路 (A2棟11F號)
1,171萬
含車位195萬
37.31萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
11/11
-
鳳五路
樓別：11/11
2023/06/23
轉手次數：-
2023/06/23
鳳五路 (A9棟9F號)
1,424萬
含車位185萬
36.59萬
已扣除車位
33.86坪
10.25坪
44.12坪
9/11
-
鳳五路
樓別：9/11
2023/06/23
轉手次數：-
2023/06/23
鳳五路190號8樓
1,162萬
含車位175萬
37.73萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
8/11
1
鳳五路190號8樓
樓別：8/11
2023/06/23
轉手次數：1
2023/06/23
鳳五路190號11樓
1,171萬
含車位195萬
37.31萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
11/11
1
鳳五路190號11樓
樓別：11/11
2023/06/23
轉手次數：1
2023/06/23
鳳五路186號9樓
1,424萬
含車位185萬
36.60萬
已扣除車位
33.85坪
10.25坪
44.10坪
9/11
1
鳳五路186號9樓
樓別：9/11
2023/06/23
轉手次數：1
2023/06/22
鳳五路 (A5棟3F號)
1,509萬
含車位175萬
35.75萬
已扣除車位
37.31坪
10.25坪
47.56坪
3/11
-
鳳五路
樓別：3/11
2023/06/22
轉手次數：-
2023/06/22
鳳五路196號3樓
1,509萬
含車位175萬
35.75萬
已扣除車位
37.31坪
10.25坪
47.57坪
3/11
1
鳳五路196號3樓
樓別：3/11
2023/06/22
轉手次數：1
2023/06/18
鳳五路 (S2棟1F號)
1,347萬
含車位175萬
48.11萬
已扣除車位
24.36坪
10.25坪
34.62坪
1/11
-
鳳五路
樓別：1/11
2023/06/18
轉手次數：-
2023/06/18
鳳五路 (S3棟1F號)
1,538萬
含車位175萬
48.08萬
已扣除車位
28.35坪
10.25坪
38.61坪
1/11
-
鳳五路
樓別：1/11
2023/06/18
轉手次數：-
2023/06/18
鳳五路 (A1棟9F號)
1,539萬
含車位185萬
36.35萬
已扣除車位
37.25坪
10.25坪
47.51坪
9/11
-
鳳五路
樓別：9/11
2023/06/18
轉手次數：-
2023/06/18
鳳五路190號
1,347萬
含車位175萬
48.09萬
已扣除車位
24.37坪
10.25坪
34.62坪
1/11
-
鳳五路190號
樓別：1/11
2023/06/18
轉手次數：-
2023/06/18
鳳五路192號
1,538萬
含車位175萬
48.06萬
已扣除車位
28.36坪
10.25坪
38.61坪
1/11
-
鳳五路192號
樓別：1/11
2023/06/18
轉手次數：-
2023/06/18
鳳五路188號9樓
1,539萬
含車位185萬
36.34萬
已扣除車位
37.26坪
10.25坪
47.51坪
9/11
1
鳳五路188號9樓
樓別：9/11
2023/06/18
轉手次數：1
2023/06/17
鳳五路 (A5棟7F號)
1,522萬
含車位185萬
35.83萬
已扣除車位
37.31坪
10.25坪
47.56坪
7/11
-
鳳五路
樓別：7/11
2023/06/17
轉手次數：-
2023/06/17
鳳五路 (A5棟9F號)
1,541萬
含車位185萬
36.34萬
已扣除車位
37.31坪
10.25坪
47.56坪
9/11
-
鳳五路
樓別：9/11
2023/06/17
轉手次數：-
