鳳鳴欣苑 雙捷三高│美術館的家2-3房
「鳳鳴欣苑」位於新北市鶯歌區「鳳鳴重劃區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由建豐機構的台欣建設所興建，規劃2-3房25-37坪的房型，地點就在鳳五路上，2023預售開賣時每坪牌價約35-40萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約35-38萬元起。
建案基地約628坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25-26坪)與3房(33-37坪)的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共80戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、兒童閱覽室、健身房等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳五路上，步行2分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行10分鐘可到學區鳳鳴國小，步行6分鐘可到鶯桃路商圈。
鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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共有 168 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
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排序
共有 168 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/06/17
鳳五路 (A1棟10F號)
1,540萬
含車位195萬
36.11萬
已扣除車位
37.25坪
10.25坪
47.51坪
10/11
- 
鳳五路
樓別：10/11
2023/06/17
轉手次數：-
2023/06/17
鳳五路188號10樓
1,540萬
含車位195萬
36.10萬
已扣除車位
37.26坪
10.25坪
47.51坪
10/11
1
鳳五路188號10樓
樓別：10/11
2023/06/17
轉手次數：1
2023/06/17
鳳五路196號9樓
1,541萬
含車位185萬
36.34萬
已扣除車位
37.31坪
10.25坪
47.57坪
9/11
1
鳳五路196號9樓
樓別：9/11
2023/06/17
轉手次數：1
2023/06/17
鳳五路198號4樓
1,396萬
含車位185萬
35.72萬
已扣除車位
33.90坪
10.25坪
44.15坪
4/11
1
鳳五路198號4樓
樓別：4/11
2023/06/17
轉手次數：1
2023/06/17
鳳五路192號11樓
1,171萬
含車位195萬
37.31萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
11/11
1
鳳五路192號11樓
樓別：11/11
2023/06/17
轉手次數：1
2023/06/17
鳳五路196號10樓
1,543萬
含車位185萬
36.40萬
已扣除車位
37.31坪
11.17坪
48.48坪
10/11
1
鳳五路196號10樓
樓別：10/11
2023/06/17
轉手次數：1
2023/06/17
鳳五路196號7樓
1,522萬
含車位185萬
35.83萬
已扣除車位
37.31坪
10.25坪
47.57坪
7/11
1
鳳五路196號7樓
樓別：7/11
2023/06/17
轉手次數：1
2023/06/17
鳳五路 (A3棟11F號)
1,171萬
含車位195萬
37.31萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
11/11
-
鳳五路
樓別：11/11
2023/06/17
轉手次數：-
2023/06/17
鳳五路 (A5棟10F號)
1,543萬
含車位185萬
35.54萬
已扣除車位
38.21坪
10.26坪
48.48坪
10/11
-
鳳五路
樓別：10/11
2023/06/17
轉手次數：-
2023/06/17
鳳五路 (A6棟4F號)
1,396萬
含車位185萬
35.71萬
已扣除車位
33.91坪
10.25坪
44.17坪
4/11
-
鳳五路
樓別：4/11
2023/06/17
轉手次數：-
2023/06/11
鳳五路 (A5棟8F號)
1,546萬
含車位195萬
36.21萬
已扣除車位
37.31坪
10.25坪
47.56坪
8/11
-
鳳五路
樓別：8/11
2023/06/11
轉手次數：-
2023/06/11
鳳五路 (A9棟8F號)
1,408萬
含車位175萬
36.41萬
已扣除車位
33.86坪
10.25坪
44.12坪
8/11
-
鳳五路
樓別：8/11
2023/06/11
轉手次數：-
2023/06/11
鳳五路192號8樓
1,154萬
含車位175萬
37.42萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
8/11
1
鳳五路192號8樓
樓別：8/11
2023/06/11
轉手次數：1
2023/06/11
鳳五路186號8樓
1,408萬
含車位175萬
36.43萬
已扣除車位
33.85坪
10.25坪
44.10坪
8/11
1
鳳五路186號8樓
樓別：8/11
2023/06/11
轉手次數：1
2023/06/11
鳳五路196號8樓
1,546萬
含車位195萬
36.21萬
已扣除車位
37.31坪
10.25坪
47.57坪
8/11
1
鳳五路196號8樓
樓別：8/11
2023/06/11
轉手次數：1
2023/06/11
鳳五路188號
1,270萬
含車位170萬
49.00萬
已扣除車位
22.45坪
9.44坪
31.89坪
1/11
-
鳳五路188號
樓別：1/11
2023/06/11
轉手次數：-
2023/06/11
鳳五路190號3樓
1,153萬
含車位175萬
37.39萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
3/11
1
鳳五路190號3樓
樓別：3/11
2023/06/11
轉手次數：1
2023/06/11
鳳五路196號2樓
1,510萬
含車位185萬
35.49萬
已扣除車位
37.33坪
10.25坪
47.59坪
2/11
1
鳳五路196號2樓
樓別：2/11
2023/06/11
轉手次數：1
2023/06/11
鳳五路 (A8棟2F號)
1,110萬
含車位175萬
36.24萬
已扣除車位
25.80坪
10.25坪
36.06坪
2/11
-
鳳五路
樓別：2/11
2023/06/11
轉手次數：-
2023/06/11
鳳五路 (A8棟4F號)
1,120萬
含車位185萬
36.24萬
已扣除車位
25.80坪
11.17坪
36.97坪
4/11
-
鳳五路
樓別：4/11
2023/06/11
轉手次數：-
