勝旺居 頭前重劃區、萬坪運動公園、捷運幸福站、23-37坪
「勝旺居」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由勝旺建設所興建，規劃2-3房23-37坪的房型，地點就在頭興街上與中原東路靜巷，靠近頭前運動公園，2024年預售開賣時每坪牌價初估約66-72萬元起。
建案基地約954坪，興建AB2棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23-28坪)與3房(32-37坪)的房型，合計共151戶住家，一樓有2戶店面。公設比約33.6%，提供的公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在頭興街上與中原東路靜巷，步行7分鐘可到學區頭前國中，步行5分鐘到2200坪的社區公園福美公園、步行3分鐘到頭前運動公園(防災公園)，公園遊樂設備及運動器材齊全，健身溜小孩都很適合。採買可走路4分鐘到全聯福利中心新莊中原店，搭乘捷運可步行約10分鐘到捷運幸福站、步行16分鐘可至機捷A3新北產業園區站。
勝旺居
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在60.11-181.07萬
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在60.11-181.07萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/12/04
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟2號)
2,602萬
含車位250萬
62.03萬
已扣除車位
37.92坪
11.62坪
49.54坪
11/14
- 
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：11/14
2023/12/04
轉手次數：-
2023/12/04
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟3號)
1,827萬
含車位230萬
61.80萬
已扣除車位
25.84坪
11.28坪
37.12坪
3/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：3/14
2023/12/04
轉手次數：-
2023/12/01
福前街63巷17號12樓
1,745萬
含車位250萬
63.67萬
已扣除車位
23.48坪
11.62坪
35.10坪
12/14
1
福前街63巷17號12樓
樓別：12/14
2023/12/01
轉手次數：1
2023/12/01
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟5號)
2,303萬
含車位260萬
62.90萬
已扣除車位
32.48坪
11.62坪
44.10坪
6/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：6/14
2023/12/01
轉手次數：-
2023/12/01
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟5號)
1,745萬
含車位250萬
63.67萬
已扣除車位
23.48坪
11.62坪
35.10坪
12/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：12/14
2023/12/01
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷31號12樓
1,902萬
含車位230萬
64.71萬
已扣除車位
25.84坪
11.28坪
37.12坪
12/14
1
福前街63巷31號12樓
樓別：12/14
2023/11/30
轉手次數：1
2023/11/30
福前街63巷29號5樓
2,286萬
含車位250萬
62.68萬
已扣除車位
32.48坪
11.62坪
44.10坪
5/14
1
福前街63巷29號5樓
樓別：5/14
2023/11/30
轉手次數：1
2023/11/30
福前街63巷29號10樓
2,361萬
含車位260萬
64.69萬
已扣除車位
32.48坪
11.62坪
44.10坪
10/14
1
福前街63巷29號10樓
樓別：10/14
2023/11/30
轉手次數：1
2023/11/30
福前街63巷15號9樓
2,411萬
含車位260萬
64.19萬
已扣除車位
33.51坪
11.62坪
45.13坪
9/14
1
福前街63巷15號9樓
樓別：9/14
2023/11/30
轉手次數：1
2023/11/30
福前街63巷17號7樓
1,810萬
含車位250萬
66.44萬
已扣除車位
23.48坪
11.62坪
35.10坪
7/14
1
福前街63巷17號7樓
樓別：7/14
2023/11/30
轉手次數：1
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟2號)
2,649萬
含車位250萬
63.26萬
已扣除車位
37.92坪
11.99坪
49.91坪
10/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：10/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟2號)
2,634萬
含車位250萬
62.87萬
已扣除車位
37.92坪
11.62坪
49.54坪
9/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：9/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟2號)
2,599萬
含車位240萬
62.21萬
已扣除車位
37.92坪
11.62坪
49.54坪
12/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：12/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟2號)
2,654萬
含車位250萬
63.40萬
已扣除車位
37.92坪
11.62坪
49.54坪
13/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：13/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟2號)
2,629萬
含車位240萬
63.00萬
已扣除車位
37.92坪
11.62坪
49.54坪
14/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：14/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟3號)
1,907萬
含車位240萬
64.51萬
已扣除車位
25.84坪
11.62坪
37.46坪
11/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：11/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟3號)
1,902萬
含車位230萬
64.71萬
已扣除車位
25.84坪
11.28坪
37.12坪
12/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：12/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟5號)
2,286萬
含車位250萬
62.68萬
已扣除車位
32.48坪
11.62坪
44.10坪
5/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：5/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟5號)
2,342萬
含車位260萬
64.10萬
已扣除車位
32.48坪
11.62坪
44.10坪
7/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：7/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟5號)
2,361萬
含車位260萬
64.69萬
已扣除車位
32.48坪
11.62坪
44.10坪
10/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：10/14
2023/11/30
轉手次數：-
