勝旺居 頭前重劃區、萬坪運動公園、捷運幸福站、23-37坪
「勝旺居」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由勝旺建設所興建，規劃2-3房23-37坪的房型，地點就在頭興街上與中原東路靜巷，靠近頭前運動公園，2024年預售開賣時每坪牌價初估約66-72萬元起。
建案基地約954坪，興建AB2棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23-28坪)與3房(32-37坪)的房型，合計共151戶住家，一樓有2戶店面。公設比約33.6%，提供的公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在頭興街上與中原東路靜巷，步行7分鐘可到學區頭前國中，步行5分鐘到2200坪的社區公園福美公園、步行3分鐘到頭前運動公園(防災公園)，公園遊樂設備及運動器材齊全，健身溜小孩都很適合。採買可走路4分鐘到全聯福利中心新莊中原店，搭乘捷運可步行約10分鐘到捷運幸福站、步行16分鐘可至機捷A3新北產業園區站。
勝旺居
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在60.11-181.07萬
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共有 180 筆實價登錄資訊，每坪單價在60.11-181.07萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (A棟5號)
2,579萬
含車位510萬
63.70萬
已扣除車位
32.48坪
22.90坪
55.38坪
14/14
- 
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：14/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟1號)
2,058萬
含車位240萬
67.08萬
已扣除車位
27.10坪
11.62坪
38.72坪
7/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：7/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟2號)
2,296萬
含車位250萬
63.50萬
已扣除車位
32.22坪
11.28坪
43.50坪
7/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：7/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟2號)
2,273萬
含車位240萬
63.10萬
已扣除車位
32.22坪
11.62坪
43.84坪
11/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：11/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟2號)
2,273萬
含車位240萬
63.10萬
已扣除車位
32.22坪
11.62坪
43.84坪
14/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：14/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟3號)
1,850萬
含車位240萬
66.61萬
已扣除車位
24.17坪
11.62坪
35.79坪
7/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：7/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟5號)
1,767萬
含車位260萬
64.18萬
已扣除車位
23.48坪
11.62坪
35.10坪
6/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：6/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟5號)
1,810萬
含車位250萬
66.44萬
已扣除車位
23.48坪
11.62坪
35.10坪
7/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：7/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟5號)
1,767萬
含車位240萬
65.03萬
已扣除車位
23.48坪
11.62坪
35.10坪
11/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：11/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟6號)
2,408萬
含車位260萬
64.10萬
已扣除車位
33.51坪
11.62坪
45.13坪
7/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：7/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟6號)
2,411萬
含車位260萬
64.19萬
已扣除車位
33.51坪
11.62坪
45.13坪
9/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：9/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟6號)
2,385萬
含車位260萬
63.41萬
已扣除車位
33.51坪
11.62坪
45.13坪
14/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：14/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟7號)
2,076萬
含車位240萬
65.11萬
已扣除車位
28.20坪
11.28坪
39.49坪
6/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：6/14
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/28
福前街63巷21號6樓
2,257萬
含車位250萬
62.29萬
已扣除車位
32.22坪
11.62坪
43.84坪
6/14
1
福前街63巷21號6樓
樓別：6/14
2023/11/28
轉手次數：1
2023/11/28
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟2號)
2,257萬
含車位250萬
62.29萬
已扣除車位
32.22坪
11.62坪
43.84坪
6/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：6/14
2023/11/28
轉手次數：-
2023/11/28
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟7號)
2,108萬
含車位250萬
65.89萬
已扣除車位
28.20坪
11.62坪
39.82坪
11/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：11/14
2023/11/28
轉手次數：-
2023/11/28
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 (B棟8號)
1,852萬
含車位250萬
66.25萬
已扣除車位
24.18坪
11.28坪
35.47坪
7/14
-
福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
樓別：7/14
2023/11/28
轉手次數：-
2023/11/27
福前街63巷33號3樓
2,834萬
含車位510萬
61.29萬
已扣除車位
37.92坪
22.90坪
60.82坪
3/14
1
福前街63巷33號3樓
樓別：3/14
2023/11/27
轉手次數：1
2023/11/27
福前街63巷33號4樓
2,564萬
含車位240萬
61.29萬
已扣除車位
37.92坪
11.62坪
49.54坪
4/14
1
福前街63巷33號4樓
樓別：4/14
2023/11/27
轉手次數：1
2023/11/27
福前街63巷27號6樓
1,998萬
含車位260萬
65.56萬
已扣除車位
26.51坪
11.62坪
38.13坪
6/14
1
福前街63巷27號6樓
樓別：6/14
2023/11/27
轉手次數：1
