士林一品 士林核心商圈 28-46坪 隔震住宅 2-4房
「士林一品」位於台北市士林區，為一間於2024年底完工的大樓建案，由東馬建設所興建，為都更改建案，有地主戶，基地近千坪大，地點就在士林繁華核心區、近士林夜市的基河路與大南路交叉口，主推28-45坪2-3房的坪數房型，2026年開賣時牌價每坪約128萬元起。
建案基地約994坪，興建2幢8棟地上21層地下4層的電梯大廈，土地分區為商3，規劃2房(28坪) 與3房(45坪)的坪數房型，平均一層6戶共用3部電梯，合計共105戶住家，一樓有21戶店面，基地並包含一個「士林潘宅」市定古蹟。公設比約34.4%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、300坪的中庭花園、其它公設主要集中在3樓，有像是閱覽室、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、Lounge Bar等。
建案地點就在近士林夜市的基河路與大南路交叉口，此區為士林繁華核心區，用餐採買購物都可在士林夜市商圈搞定，步行4分鐘可到士林運動中心，裡面各種健身、室內泳池、運動場地都有。運動中心旁有有承德公園可散步運動。從社區步行至捷運劍潭站約8分鐘、至捷運士林站約6分鐘，步行7分鐘可到台北表演藝術中心。
士林一品
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共有 31 筆實價登錄資訊，每坪單價在74.00-215.41萬
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共有 31 筆實價登錄資訊，每坪單價在74.00-215.41萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/12/26
大南路 (A1-21F號)
6,738萬
含車位240萬
117.31萬
已扣除車位
55.39坪
12.05坪
67.44坪
21/21
- 
大南路
樓別：21/21
2025/12/26
轉手次數：-
2025/12/23
大南路 (A2-21F號)
6,888萬
含車位280萬
114.03萬
已扣除車位
57.95坪
12.37坪
70.32坪
21/21
-
大南路
樓別：21/21
2025/12/23
轉手次數：-
2025/11/04
大南路 (A6棟12F號)
3,150萬
含車位280萬
94.01萬
已扣除車位
30.53坪
12.05坪
42.57坪
12/21
-
大南路
樓別：12/21
2025/11/04
轉手次數：-
2023/02/19
大南路 (A3-19F號)
4,380萬
含車位260萬
90.03萬
已扣除車位
45.76坪
12.37坪
58.13坪
19/21
-
大南路
樓別：19/21
2023/02/19
轉手次數：-
2022/10/08
大南路 (A5-9F號)
4,095萬
含車位240萬
82.92萬
已扣除車位
46.49坪
12.37坪
58.86坪
9/21
-
大南路
樓別：9/21
2022/10/08
轉手次數：-
2022/09/24
大南路 (A5-19F號)
4,560萬
含車位520萬
86.90萬
已扣除車位
46.49坪
24.43坪
70.92坪
19/21
-
大南路
樓別：19/21
2022/09/24
轉手次數：-
2022/09/24
大南路 (A5-6F號)
4,000萬
含車位260萬
80.45萬
已扣除車位
46.49坪
12.37坪
58.86坪
6/21
-
大南路
樓別：6/21
2022/09/24
轉手次數：-
2022/09/09
大南路 (A2-13F號)
2,808萬
含車位270萬
90.90萬
已扣除車位
27.92坪
12.37坪
40.29坪
13/21
-
大南路
樓別：13/21
2022/09/09
轉手次數：-
2022/04/16
大南路 (A5-20F號)
4,610萬
含車位550萬
87.33萬
已扣除車位
46.49坪
24.74坪
71.23坪
20/21
-
大南路
樓別：20/21
2022/04/16
轉手次數：-
2022/04/06
大南路 (A1-4F號)
2,386萬
含車位270萬
83.54萬
已扣除車位
25.33坪
12.37坪
37.70坪
4/21
-
大南路
樓別：4/21
2022/04/06
轉手次數：-
2022/03/19
大南路 (A6-16F號)
2,860萬
含車位260萬
87.45萬
已扣除車位
29.73坪
12.37坪
42.10坪
16/21
-
大南路
樓別：16/21
2022/03/19
轉手次數：-
2022/01/23
大南路 (A1-20F號)
4,215萬
含車位240萬
83.84萬
已扣除車位
47.41坪
12.37坪
59.78坪
20/21
-
大南路
樓別：20/21
2022/01/23
轉手次數：-
2022/01/23
大南路 (A3-20F號)
4,215萬
含車位240萬
84.65萬
已扣除車位
46.96坪
12.37坪
59.33坪
20/21
-
大南路
樓別：20/21
2022/01/23
轉手次數：-
2021/11/06
大南路 (A5-18F號)
4,120萬
含車位260萬
83.03萬
已扣除車位
46.49坪
12.37坪
58.86坪
18/21
-
大南路
樓別：18/21
2021/11/06
轉手次數：-
2021/10/25
大南路 (A7-20F號)
4,230萬
含車位240萬
84.23萬
已扣除車位
47.37坪
12.37坪
59.74坪
20/21
-
大南路
樓別：20/21
2021/10/25
轉手次數：-
2021/10/02
大南路 (A5-7F號)
3,973萬
含車位260萬
79.87萬
已扣除車位
46.49坪
12.37坪
58.86坪
7/21
-
大南路
樓別：7/21
2021/10/02
轉手次數：-
2021/10/02
大南路 (A5-14F號)
4,115萬
含車位290萬
81.02萬
已扣除車位
47.21坪
12.37坪
59.57坪
14/21
-
大南路
樓別：14/21
2021/10/02
轉手次數：-
2021/09/11
大南路 (A5-4F號)
3,750萬
含車位200萬
75.04萬
已扣除車位
47.31坪
12.37坪
59.68坪
4/21
-
大南路
樓別：4/21
2021/09/11
轉手次數：-
2021/09/11
大南路 (A1-19F號)
4,150萬
含車位260萬
86.77萬
已扣除車位
44.83坪
12.37坪
57.20坪
19/21
-
大南路
樓別：19/21
2021/09/11
轉手次數：-
2021/09/11
大南路 (A7-19F號)
4,157萬
含車位260萬
86.35萬
已扣除車位
45.13坪
12.37坪
57.50坪
19/21
-
大南路
樓別：19/21
2021/09/11
轉手次數：-
