士林一品 士林核心商圈 28-46坪 隔震住宅 2-4房
「士林一品」位於台北市士林區，為一間於2024年底完工的大樓建案，由東馬建設所興建，為都更改建案，有地主戶，基地近千坪大，地點就在士林繁華核心區、近士林夜市的基河路與大南路交叉口，主推28-45坪2-3房的坪數房型，2025年預售開賣時牌價每坪約128萬元起。
建案基地約994坪，興建2幢8棟地上21層地下4層的電梯大廈，土地分區為商3，規劃2房(28坪) 與3房(45坪)的坪數房型，平均一層6戶共用3部電梯，合計共105戶住家，一樓有21戶店面，基地並包含一個「士林潘宅」市定古蹟。公設比約34.4%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、300坪的中庭花園、其它公設主要集中在3樓，有像是閱覽室、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、Lounge Bar等。
建案地點就在近士林夜市的基河路與大南路交叉口，此區為士林繁華核心區，用餐採買購物都可在士林夜市商圈搞定，步行4分鐘可到士林運動中心，裡面各種健身、室內泳池、運動場地都有。運動中心旁有有承德公園可散步運動。從社區步行至捷運劍潭站約8分鐘、至捷運士林站約6分鐘，步行7分鐘可到台北表演藝術中心。
士林一品
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共有 29 筆實價登錄資訊，每坪單價在74.00-215.41萬
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共有 29 筆實價登錄資訊，每坪單價在74.00-215.41萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/03/23
大南路 (A6-6F號)
2,410萬
含車位210萬
74.00萬
已扣除車位
29.73坪
12.37坪
42.10坪
6/21
- 
大南路
樓別：6/21
2021/03/23
轉手次數：-
2021/03/12
大南路 (A1-7F號)
3,960萬
含車位260萬
82.53萬
已扣除車位
44.83坪
12.37坪
57.20坪
7/21
-
大南路
樓別：7/21
2021/03/12
轉手次數：-
2021/01/24
大南路 (A7-6F號)
3,960萬
含車位260萬
78.11萬
已扣除車位
47.37坪
12.37坪
59.74坪
6/21
-
大南路
樓別：6/21
2021/01/24
轉手次數：-
2020/12/14
大南路 (A7-4F號)
3,080萬
含車位215萬
76.10萬
已扣除車位
37.65坪
12.37坪
50.02坪
4/21
-
大南路
樓別：4/21
2020/12/14
轉手次數：-
2020/11/07
大南路 (A2-5F號)
2,372萬
含車位220萬
77.08萬
已扣除車位
27.92坪
12.37坪
40.29坪
5/21
-
大南路
樓別：5/21
2020/11/07
轉手次數：-
2020/08/14
大南路 (A6-19F號)
2,600萬
含車位250萬
79.04萬
已扣除車位
29.73坪
12.37坪
42.10坪
19/21
-
大南路
樓別：19/21
2020/08/14
轉手次數：-
2020/06/09
大南路 (A6-15F號)
2,600萬
含車位270萬
78.37萬
已扣除車位
29.73坪
12.37坪
42.10坪
15/21
-
大南路
樓別：15/21
2020/06/09
轉手次數：-
2020/05/24
大南路 (A2-12F號)
2,590萬
含車位260萬
78.72萬
已扣除車位
29.60坪
12.06坪
41.66坪
12/21
-
大南路
樓別：12/21
2020/05/24
轉手次數：-
2019/08/23
大南路99號
573萬
215.41萬
2.66坪
0.00坪
2.66坪
0/0
-
大南路99號
樓別：0/0
2019/08/23
轉手次數：-
