冠德花園大廈
「冠德花園大廈」位於台北市中山區，為一間於2000年完工的大樓建案，由冠德建設所興建，規劃75-95坪的大型坪數房型，地點就在明水路上，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約98-105萬元起。
建案基地約960坪，興建ABCD4棟地上14層地下2層的電梯大廈，規劃75-95坪的大型坪數房型，各棟平均一層2戶，合計共98戶住家。公設比約25.6%，提供的公設有接待大廳、中庭花園等。
建案地點就在明水路上，走路1分鐘就有社區公園永直公園，步行到北安路上約3分鐘，走到北安路上的捷運大直站約8分鐘，採買可走路6分鐘到全聯福利中心的大直實踐店、或走路10分鐘到傳統市場大直市場。走路10分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城。
冠德花園大廈
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共有 19 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.44-105.50萬
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排序
共有 19 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.44-105.50萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/12/07
明水路613號7樓之1
7,900萬
含車位價
82.37萬
含車位坪
74.69坪
21.22坪
95.91坪
7/14
1 
明水路613號7樓之1
樓別：7/14
2023/12/07
轉手次數：1
2023/11/07
明水路611號6樓之1
9,900萬
含車位1,250萬
98.83萬
已扣除車位
87.52坪
53.00坪
140.52坪
6/14
3 
明水路611號6樓之1
樓別：6/14
2023/11/07
轉手次數：3
2023/10/15
明水路613號5樓之1
8,560萬
含車位680萬
105.50萬
已扣除車位
74.69坪
31.82坪
106.51坪
5/14
1
明水路613號5樓之1
樓別：5/14
2023/10/15
轉手次數：1
2023/02/03
明水路609號9樓之1
6,600萬
含車位500萬
71.32萬
含車位坪
85.53坪
0.00坪
85.53坪
9/14
2 
明水路609號9樓之1
樓別：9/14
2023/02/03
轉手次數：2
2021/06/18
明水路611號6樓之1
10,200萬
含車位價
72.59萬
含車位坪
87.52坪
53.00坪
140.52坪
6/14
3
明水路611號6樓之1
樓別：6/14
2021/06/18
轉手次數：3
2021/04/28
明水路609號9樓之1
6,410萬
含車位500萬
69.10萬
含車位坪
85.53坪
0.00坪
85.53坪
9/14
2
明水路609號9樓之1
樓別：9/14
2021/04/28
轉手次數：2
2020/08/01
明水路607號10樓之1
8,300萬
含車位價
81.60萬
含車位坪
101.71坪
0.00坪
101.71坪
10/14
1
明水路607號10樓之1
樓別：10/14
2020/08/01
轉手次數：1
2020/06/05
明水路607號9樓之1
6,950萬
含車位價
84.10萬
含車位坪
73.13坪
9.52坪
82.64坪
9/14
1
明水路607號9樓之1
樓別：9/14
2020/06/05
轉手次數：1
2020/02/24
明水路609號2樓之1
6,300萬
含車位價
73.51萬
含車位坪
66.67坪
19.03坪
85.70坪
2/14
1
明水路609號2樓之1
樓別：2/14
2020/02/24
轉手次數：1
2018/09/06
明水路611號11樓
9,166萬
含車位價
73.40萬
含車位坪
124.88坪
0.00坪
124.88坪
11/14
2
明水路611號11樓
樓別：11/14
2018/09/06
轉手次數：2
2018/05/02
明水路609號5樓
6,738萬
含車位650萬
89.42萬
已扣除車位
68.08坪
23.79坪
91.87坪
5/14
1
明水路609號5樓
樓別：5/14
2018/05/02
轉手次數：1
2018/04/29
明水路609號6樓之1
6,200萬
含車位500萬
85.75萬
已扣除車位
66.47坪
19.06坪
85.53坪
6/14
1
明水路609號6樓之1
樓別：6/14
2018/04/29
轉手次數：1
2016/04/07
明水路607號11樓、明水路609號地下1層
9,000萬
含車位價
79.01萬
含車位坪
94.88坪
19.03坪
113.91坪
11/14
1
明水路607號11樓、明水路609號地下1層
樓別：11/14
2016/04/07
轉手次數：1
2016/03/18
明水路611號11樓
9,166萬
含車位價
73.40萬
含車位坪
98.36坪
26.52坪
124.88坪
11/14
2
明水路611號11樓
樓別：11/14
2016/03/18
轉手次數：2
2015/12/31
明水路611號9樓之1
7,290萬
含車位價
67.04萬
含車位坪
87.52坪
21.22坪
108.74坪
9/14
1
明水路611號9樓之1
樓別：9/14
2015/12/31
轉手次數：1
2012/12/31
明水路609號2樓
6,360萬
含車位500萬
60.44萬
含車位坪
96.96坪
0.00坪
96.96坪
2/14
1
明水路609號2樓
樓別：2/14
2012/12/31
轉手次數：1
2012/10/29
明水路613號8樓
7,800萬
含車位價
80.42萬
含車位坪
96.99坪
0.00坪
96.99坪
8/14
1
明水路613號8樓
樓別：8/14
2012/10/29
轉手次數：1
2012/10/18
明水路609號4樓
1,500萬
含車位價
34.44萬
含車位坪
34.03坪
9.52坪
43.55坪
4/14
1
明水路609號4樓
樓別：4/14
2012/10/18
轉手次數：1
2012/07/09
明水路611號6樓之1
8,400萬
含車位價
59.78萬
含車位坪
87.52坪
53.00坪
140.52坪
6/14
3
明水路611號6樓之1
樓別：6/14
2012/07/09
轉手次數：3
