明水悅(大直Desire紫醉區)
「明水悅」位於台北市中山區「大直重劃區」，為一間於2007年完工的華廈建案，由興富發建設所興建，規劃1-2房14-28坪的坪數的房型，地點就在明水路上，靠近圓環，2023年實價登錄(已扣車)每坪約90萬元起。
建案基地約748坪，興建一棟地上9層地下2層的電梯華廈，土地分區為商，規劃1-2房14-28坪的坪數的房型，挑高3米6，平均一層21戶共用3部電梯，合計共167戶，一樓有7戶店面。公設比約33.74%，提供的公設有一樓挑高8米1的接待大廳、KTV、健身房、中庭花園等。
建案地點就在明水路上，走路4分鐘有社區公園永直公園，步行到北安路上約3分鐘，走到北安路上的捷運劍南路站約9分鐘，採買可走路4分鐘到全聯福利中心的大直實踐店、或走路14分鐘到傳統的大直市場。走路10分鐘有台北市立圖書館大直分館，走路9分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城，走路13分鐘到基隆河畔的河濱公園，公園內散步、騎車、打球與欣賞風景都很便利。
明水悅(大直Desire紫醉區)
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明水悅(大直Desire紫醉區)
明水悅(大直Desire紫醉區)
明水悅(大直Desire紫醉區)
共有 88 筆實價登錄資訊，每坪單價在1.82-103.76萬
篩選
排序
共有 88 筆實價登錄資訊，每坪單價在1.82-103.76萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/12/27
明水路636號4樓之15
2,750萬
含車位180萬
95.15萬
已扣除車位
27.01坪
4.52坪
31.53坪
4/9
2 
明水路636號4樓之15
樓別：4/9
2025/12/27
轉手次數：2
2025/10/06
明水路636號8樓之9
1,600萬
103.76萬
15.42坪
0.00坪
15.42坪
8/9
1 
明水路636號8樓之9
樓別：8/9
2025/10/06
轉手次數：1
2025/05/11
明水路636號3樓之20
1,319萬
95.93萬
13.75坪
0.00坪
13.75坪
3/9
3
明水路636號3樓之20
樓別：3/9
2025/05/11
轉手次數：3
2025/02/26
明水路636號7樓之3
1,708萬
100.77萬
16.95坪
0.00坪
16.95坪
7/9
1
明水路636號7樓之3
樓別：7/9
2025/02/26
轉手次數：1
2025/01/11
明水路636號4樓之16
1,300萬
95.38萬
13.63坪
0.00坪
13.63坪
4/9
1
明水路636號4樓之16
樓別：4/9
2025/01/11
轉手次數：1
2024/12/20
明水路636號2樓之12
1,100萬
79.02萬
13.92坪
0.00坪
13.92坪
2/9
1
明水路636號2樓之12
樓別：2/9
2024/12/20
轉手次數：1
2024/10/19
明水路636號4樓之5
1,353萬
90.02萬
15.03坪
0.00坪
15.03坪
4/9
1
明水路636號4樓之5
樓別：4/9
2024/10/19
轉手次數：1
2024/08/23
明水路636號7樓之8
1,880萬
101.57萬
18.51坪
0.00坪
18.51坪
7/9
1
明水路636號7樓之8
樓別：7/9
2024/08/23
轉手次數：1
2024/05/24
明水路636號5樓之1
2,805萬
含車位180萬
98.02萬
已扣除車位
26.78坪
4.52坪
31.30坪
5/9
1
明水路636號5樓之1
樓別：5/9
2024/05/24
轉手次數：1
2024/05/14
明水路636號7樓之17
1,420萬
100.50萬
14.13坪
0.00坪
14.13坪
7/9
2
明水路636號7樓之17
樓別：7/9
2024/05/14
轉手次數：2
2024/03/21
明水路636號6樓之3
1,650萬
含車位價
63.49萬
含車位坪
25.99坪
0.00坪
25.99坪
6/9
2
明水路636號6樓之3
樓別：6/9
2024/03/21
轉手次數：2
2023/12/25
明水路636號6樓之11
100萬
90.09萬
1.11坪
0.00坪
1.11坪
6/9
1
明水路636號6樓之11
樓別：6/9
2023/12/25
轉手次數：1
2023/11/25
明水路636號4樓之9
1,603萬
含車位價
80.39萬
含車位坪
15.42坪
4.52坪
19.94坪
4/9
1
明水路636號4樓之9
樓別：4/9
2023/11/25
轉手次數：1
2023/09/28
明水路636號5樓之3
1,420萬
83.78萬
16.95坪
0.00坪
16.95坪
5/9
1
明水路636號5樓之3
樓別：5/9
2023/09/28
轉手次數：1
2023/09/02
明水路636號7樓之16
1,268萬
93.03萬
13.63坪
0.00坪
13.63坪
7/9
2
明水路636號7樓之16
樓別：7/9
2023/09/02
轉手次數：2
2023/08/12
明水路636號6樓之15
2,536萬
93.89萬
27.01坪
0.00坪
27.01坪
6/9
2
明水路636號6樓之15
樓別：6/9
2023/08/12
轉手次數：2
2023/06/06
明水路636號2樓之1
1,270萬
87.53萬
14.51坪
0.00坪
14.51坪
2/9
2
明水路636號2樓之1
樓別：2/9
2023/06/06
轉手次數：2
2023/05/13
明水路636號7樓
1,258萬
86.94萬
14.47坪
0.00坪
14.47坪
7/9
1
明水路636號7樓
樓別：7/9
2023/05/13
轉手次數：1
2023/02/28
明水路636號3樓之3
1,483萬
含車位180萬
76.87萬
已扣除車位
16.95坪
4.52坪
21.47坪
3/9
1
明水路636號3樓之3
樓別：3/9
2023/02/28
轉手次數：1
2022/08/23
明水路636號4樓之17
1,218萬
86.20萬
14.13坪
0.00坪
14.13坪
4/9
1
明水路636號4樓之17
樓別：4/9
2022/08/23
轉手次數：1
