文德好境 近鄰優質學區 內科5️⃣分速達 下樓即是公園 捷運散步就到 萬坪森林環抱 天然防疫神器 靜謐獨棟宅邸 超高坪效配置
文德好境位於台北市內湖區，為一棟於2019年底前新完工的5層樓高的電梯建案，由瓏山林企業自地自建，採先建後售的方式，規劃2房21-29坪的小型坪數房型，2021年開賣時牌價每坪80萬元起，採不二價銷售。
基地約1746坪，採低密度開發，興建ABCD4棟地上5層地下1層的建案，其中D棟為倉儲車位，A棟平均一層14戶共用2部電梯、B棟平均一層15戶共用2部電梯，C棟平均一層8戶共用1部電梯，規劃2房21、27與29坪，樓高3米4，合計共195戶住家，有一戶店面。公設比約39%，提供的公設有主要為接待大廳與頂樓的空中花園。
建案地點在內湖的陽光街上，離捷運文德站步行約8分鐘，附近為文教區，有學區的內湖國中，另有內湖高中、文德女中、方濟高中等。步行到陽光公園與紫陽公園約5分鐘，以園有大片綠地、溜滑梯等設施。採買可步行8分鐘至文德黃昏市場，或開車5分鐘到全聯超市內湖店，全聯對面就是內湖運動中心，有室內泳池、健身房、籃球場、羽球場等。
文德好境
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共有 221 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.54-104.68萬
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排序
共有 221 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.54-104.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/06/05
陽光街161巷12之32號3樓
1,180萬
91.19萬
12.94坪
0.00坪
12.94坪
3/5
2 
陽光街161巷12之32號3樓
樓別：3/5
2026/06/05
轉手次數：2
2026/04/23
陽光街161巷12之29號5樓
1,138萬
88.91萬
12.80坪
0.00坪
12.80坪
5/5
2
陽光街161巷12之29號5樓
樓別：5/5
2026/04/23
轉手次數：2
2026/01/22
陽光街161巷12之31號4樓
1,172萬
90.57萬
12.94坪
0.00坪
12.94坪
4/5
2
陽光街161巷12之31號4樓
樓別：4/5
2026/01/22
轉手次數：2
2025/11/01
陽光街161巷12之13號3樓
1,255萬
含車位150萬
85.39萬
已扣除車位
12.94坪
0.76坪
13.70坪
3/5
2
陽光街161巷12之13號3樓
樓別：3/5
2025/11/01
轉手次數：2
2025/07/06
陽光街161巷12之38號3樓
1,408萬
含車位160萬
88.51萬
含車位坪
14.10坪
0.00坪
14.10坪
3/5
2
陽光街161巷12之38號3樓
樓別：3/5
2025/07/06
轉手次數：2
2025/05/25
陽光街161巷12之28號4樓
1,210萬
含車位150萬
87.24萬
含車位坪
12.15坪
0.00坪
12.15坪
4/5
2
陽光街161巷12之28號4樓
樓別：4/5
2025/05/25
轉手次數：2
2025/04/01
陽光街161巷12之12號3樓
1,050萬
92.11萬
11.40坪
0.00坪
11.40坪
3/5
2
陽光街161巷12之12號3樓
樓別：3/5
2025/04/01
轉手次數：2
2025/02/14
陽光街161巷12之17號4樓
1,720萬
含車位150萬
87.76萬
已扣除車位
17.89坪
0.76坪
18.65坪
4/5
2
陽光街161巷12之17號4樓
樓別：4/5
2025/02/14
轉手次數：2
2024/10/13
陽光街161巷12之27號3樓
1,080萬
94.74萬
11.40坪
0.00坪
11.40坪
3/5
2
陽光街161巷12之27號3樓
樓別：3/5
2024/10/13
轉手次數：2
2024/08/25
陽光街161巷12之41號3樓
1,400萬
103.47萬
13.53坪
0.00坪
13.53坪
3/5
3
陽光街161巷12之41號3樓
樓別：3/5
2024/08/25
轉手次數：3
2024/07/15
陽光街161巷12之36號3樓
1,408萬
含車位150萬
89.22萬
含車位坪
14.10坪
0.00坪
14.10坪
3/5
2
陽光街161巷12之36號3樓
樓別：3/5
2024/07/15
轉手次數：2
2024/07/13
陽光街161巷12之22號4樓
1,500萬
含車位價
79.91萬
含車位坪
18.77坪
0.00坪
18.77坪
4/5
2
陽光街161巷12之22號4樓
樓別：4/5
2024/07/13
轉手次數：2
2024/06/08
陽光街161巷12之11號
1,345萬
含車位180萬
95.88萬
含車位坪
12.15坪
0.00坪
12.15坪
1/5
- 
陽光街161巷12之11號
樓別：1/5
2024/06/08
轉手次數：-
2024/04/20
陽光街161巷12之37號
1,239萬
含車位價
100.32萬
含車位坪
11.59坪
0.76坪
12.35坪
1/5
-
陽光街161巷12之37號
樓別：1/5
2024/04/20
轉手次數：-
2023/12/08
陽光街161巷12之19號
725萬
含車位65萬
81.28萬
含車位坪
8.12坪
0.00坪
8.12坪
1/5
-
陽光街161巷12之19號
樓別：1/5
2023/12/08
轉手次數：-
2023/12/06
陽光街161巷12之8號
1,700萬
含車位價
104.68萬
含車位坪
16.24坪
0.00坪
16.24坪
1/5
-
陽光街161巷12之8號
樓別：1/5
2023/12/06
轉手次數：-
2023/12/03
陽光街161巷12之27號5樓
1,026萬
90.00萬
11.40坪
0.00坪
11.40坪
5/5
2
陽光街161巷12之27號5樓
樓別：5/5
2023/12/03
轉手次數：2
2023/10/12
陽光街161巷12之32號4樓
1,170萬
90.42萬
12.94坪
0.00坪
12.94坪
4/5
2
陽光街161巷12之32號4樓
樓別：4/5
2023/10/12
轉手次數：2
2023/09/12
陽光街161巷12之29號
970萬
85.09萬
11.40坪
0.00坪
11.40坪
1/5
-
陽光街161巷12之29號
樓別：1/5
2023/09/12
轉手次數：-
2023/09/09
陽光街161巷12之26號4樓
1,220萬
80.90萬
15.08坪
0.00坪
15.08坪
4/5
2
陽光街161巷12之26號4樓
樓別：4/5
2023/09/09
轉手次數：2
