文德好境 近鄰優質學區 內科5️⃣分速達 下樓即是公園 捷運散步就到 萬坪森林環抱 天然防疫神器 靜謐獨棟宅邸 超高坪效配置
文德好境位於台北市內湖區，為一棟於2019年底前新完工的5層樓高的電梯建案，由瓏山林企業自地自建，採先建後售的方式，規劃2房21-29坪的小型坪數房型，2021年開賣時牌價每坪80萬元起，採不二價銷售。
基地約1746坪，採低密度開發，興建ABCD4棟地上5層地下1層的建案，其中D棟為倉儲車位，A棟平均一層14戶共用2部電梯、B棟平均一層15戶共用2部電梯，C棟平均一層8戶共用1部電梯，規劃2房21、27與29坪，樓高3米4，合計共195戶住家，有一戶店面。公設比約39%，提供的公設有主要為接待大廳與頂樓的空中花園。
建案地點在內湖的陽光街上，離捷運文德站步行約8分鐘，附近為文教區，有學區的內湖國中，另有內湖高中、文德女中、方濟高中等。步行到陽光公園與紫陽公園約5分鐘，以園有大片綠地、溜滑梯等設施。採買可步行8分鐘至文德黃昏市場，或開車5分鐘到全聯超市內湖店，全聯對面就是內湖運動中心，有室內泳池、健身房、籃球場、羽球場等。
文德好境
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共有 206 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.54-90.42萬
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共有 206 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.54-90.42萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/12/08
陽光街161巷12之19號
725萬
含車位65萬
81.28萬
含車位坪
8.12坪
0.00坪
8.12坪
1/5
- 
陽光街161巷12之19號
樓別：1/5
2023/12/08
轉手次數：-
2023/12/03
陽光街161巷12之27號5樓
1,026萬
90.00萬
11.40坪
0.00坪
11.40坪
5/5
2 
陽光街161巷12之27號5樓
樓別：5/5
2023/12/03
轉手次數：2
2023/10/12
陽光街161巷12之32號4樓
1,170萬
90.42萬
12.94坪
0.00坪
12.94坪
4/5
2
陽光街161巷12之32號4樓
樓別：4/5
2023/10/12
轉手次數：2
2023/09/12
陽光街161巷12之29號
970萬
85.09萬
11.40坪
0.00坪
11.40坪
1/5
-
陽光街161巷12之29號
樓別：1/5
2023/09/12
轉手次數：-
2023/09/09
陽光街161巷12之26號4樓
1,220萬
80.90萬
15.08坪
0.00坪
15.08坪
4/5
2
陽光街161巷12之26號4樓
樓別：4/5
2023/09/09
轉手次數：2
2023/06/20
陽光街161巷12之39號2樓
1,190萬
89.21萬
13.34坪
0.00坪
13.34坪
2/5
2
陽光街161巷12之39號2樓
樓別：2/5
2023/06/20
轉手次數：2
2023/05/30
陽光街161巷12之33號2樓
1,500萬
含車位價
87.36萬
含車位坪
17.17坪
0.00坪
17.17坪
2/5
2
陽光街161巷12之33號2樓
樓別：2/5
2023/05/30
轉手次數：2
2023/05/06
陽光街161巷12之23號
2,520萬
含車位150萬
86.12萬
含車位坪
27.52坪
0.00坪
27.52坪
1/5
-
陽光街161巷12之23號
樓別：1/5
2023/05/06
轉手次數：-
2023/04/09
陽光街161巷12之8號2樓
1,500萬
含車位價
80.43萬
含車位坪
18.65坪
0.00坪
18.65坪
2/5
2
陽光街161巷12之8號2樓
樓別：2/5
2023/04/09
轉手次數：2
2023/03/01
陽光街161巷12之39號4樓
1,250萬
含車位160萬
81.71萬
已扣除車位
13.34坪
0.76坪
14.10坪
4/5
2
陽光街161巷12之39號4樓
樓別：4/5
2023/03/01
轉手次數：2
2022/09/23
陽光街161巷12之27號
970萬
85.09萬
11.40坪
0.00坪
11.40坪
1/5
-
陽光街161巷12之27號
樓別：1/5
2022/09/23
轉手次數：-
2022/08/30
陽光街161巷12之29號
932萬
81.75萬
11.40坪
0.00坪
11.40坪
1/5
-
陽光街161巷12之29號
樓別：1/5
2022/08/30
轉手次數：-
2022/08/22
陽光街161巷12之11號
1,050萬
含車位價
86.42萬
含車位坪
12.15坪
0.00坪
12.15坪
1/5
-
陽光街161巷12之11號
樓別：1/5
2022/08/22
轉手次數：-
2022/08/02
陽光街161巷12之18號4樓
1,500萬
83.89萬
17.88坪
0.00坪
17.88坪
4/5
2
陽光街161巷12之18號4樓
樓別：4/5
2022/08/02
轉手次數：2
2022/06/03
陽光街161巷12之41號3樓
1,196萬
88.40萬
13.53坪
0.00坪
13.53坪
3/5
2
陽光街161巷12之41號3樓
樓別：3/5
2022/06/03
轉手次數：2
2022/05/26
陽光街161巷12之3號2樓
2,688萬
含車位價
80.60萬
含車位坪
33.35坪
0.00坪
33.35坪
2/5
2
陽光街161巷12之3號2樓
樓別：2/5
2022/05/26
轉手次數：2
2022/05/11
陽光街161巷12之6號2樓
1,375萬
76.90萬
17.88坪
0.00坪
17.88坪
2/5
2
陽光街161巷12之6號2樓
樓別：2/5
2022/05/11
轉手次數：2
2022/05/06
陽光街161巷12之30號4樓
1,088萬
87.60萬
12.42坪
0.00坪
12.42坪
4/5
2
陽光街161巷12之30號4樓
樓別：4/5
2022/05/06
轉手次數：2
2022/05/05
陽光街161巷12之17號5樓
1,486萬
83.11萬
17.88坪
0.00坪
17.88坪
5/5
1
陽光街161巷12之17號5樓
樓別：5/5
2022/05/05
轉手次數：1
2022/02/23
陽光街161巷12之40號2樓
986萬
67.44萬
14.62坪
0.00坪
14.62坪
2/5
2 
陽光街161巷12之40號2樓
樓別：2/5
2022/02/23
轉手次數：2
