文德好境 近鄰優質學區 內科5️⃣分速達 下樓即是公園 捷運散步就到 萬坪森林環抱 天然防疫神器 靜謐獨棟宅邸 超高坪效配置
文德好境位於台北市內湖區，為一棟於2019年底前新完工的5層樓高的電梯建案，由瓏山林企業自地自建，採先建後售的方式，規劃2房21-29坪的小型坪數房型，2021年開賣時牌價每坪80萬元起，採不二價銷售。
基地約1746坪，採低密度開發，興建ABCD4棟地上5層地下1層的建案，其中D棟為倉儲車位，A棟平均一層14戶共用2部電梯、B棟平均一層15戶共用2部電梯，C棟平均一層8戶共用1部電梯，規劃2房21、27與29坪，樓高3米4，合計共195戶住家，有一戶店面。公設比約39%，提供的公設有主要為接待大廳與頂樓的空中花園。
建案地點在內湖的陽光街上，離捷運文德站步行約8分鐘，附近為文教區，有學區的內湖國中，另有內湖高中、文德女中、方濟高中等。步行到陽光公園與紫陽公園約5分鐘，以園有大片綠地、溜滑梯等設施。採買可步行8分鐘至文德黃昏市場，或開車5分鐘到全聯超市內湖店，全聯對面就是內湖運動中心，有室內泳池、健身房、籃球場、羽球場等。
文德好境
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共有 206 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.54-90.42萬
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共有 206 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.54-90.42萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/11/03
陽光街161巷12之39號3樓
1,100萬
82.46萬
13.34坪
0.00坪
13.34坪
3/5
2 
陽光街161巷12之39號3樓
樓別：3/5
2021/11/03
轉手次數：2
2021/09/24
陽光街161巷12之23號4樓
2,742萬
含車位130萬
80.15萬
已扣除車位
32.59坪
0.76坪
33.35坪
4/5
1 
陽光街161巷12之23號4樓
樓別：4/5
2021/09/24
轉手次數：1
2021/08/09
陽光街161巷12之23號3樓
2,709萬
含車位130萬
79.13萬
已扣除車位
32.59坪
0.76坪
33.35坪
3/5
1
陽光街161巷12之23號3樓
樓別：3/5
2021/08/09
轉手次數：1
2021/07/24
陽光街161巷12之23號5樓
2,650萬
含車位142萬
76.96萬
已扣除車位
32.59坪
0.76坪
33.35坪
5/5
1
陽光街161巷12之23號5樓
樓別：5/5
2021/07/24
轉手次數：1
2021/05/03
陽光街161巷12之17號4樓
1,560萬
含車位130萬
79.93萬
已扣除車位
17.89坪
0.76坪
18.65坪
4/5
1
陽光街161巷12之17號4樓
樓別：4/5
2021/05/03
轉手次數：1
2021/04/19
陽光街161巷12之21號5樓
1,441萬
80.59萬
17.88坪
0.00坪
17.88坪
5/5
1
陽光街161巷12之21號5樓
樓別：5/5
2021/04/19
轉手次數：1
2021/04/15
陽光街161巷12之18號4樓
1,415萬
79.14萬
17.88坪
0.00坪
17.88坪
4/5
2
陽光街161巷12之18號4樓
樓別：4/5
2021/04/15
轉手次數：2
2021/04/13
陽光街161巷12之22號
1,300萬
82.86萬
15.69坪
0.00坪
15.69坪
1/5
-
陽光街161巷12之22號
樓別：1/5
2021/04/13
轉手次數：-
2021/04/12
陽光街161巷12之15號5樓
1,040萬
81.44萬
12.77坪
0.00坪
12.77坪
5/5
2
陽光街161巷12之15號5樓
樓別：5/5
2021/04/12
轉手次數：2
2021/04/12
陽光街161巷12之19號2樓
1,530萬
含車位150萬
77.14萬
已扣除車位
17.89坪
0.76坪
18.65坪
2/5
1
陽光街161巷12之19號2樓
樓別：2/5
2021/04/12
轉手次數：1
2021/04/10
陽光街161巷12之21號2樓
1,527萬
含車位130萬
78.09萬
已扣除車位
17.89坪
0.76坪
18.65坪
2/5
1
陽光街161巷12之21號2樓
樓別：2/5
2021/04/10
轉手次數：1
2021/04/06
陽光街161巷12之21號4樓
1,439萬
80.48萬
17.88坪
0.00坪
17.88坪
4/5
1
陽光街161巷12之21號4樓
樓別：4/5
2021/04/06
轉手次數：1
2021/04/06
陽光街161巷12之20號3樓
1,399萬
78.24萬
17.88坪
0.00坪
17.88坪
3/5
1
陽光街161巷12之20號3樓
樓別：3/5
2021/04/06
轉手次數：1
2021/04/03
陽光街161巷12之29號4樓
1,156萬
含車位130萬
80.09萬
已扣除車位
12.81坪
0.76坪
13.57坪
4/5
1
陽光街161巷12之29號4樓
樓別：4/5
2021/04/03
轉手次數：1
2021/03/19
陽光街161巷12之18號
1,315萬
84.95萬
15.48坪
0.00坪
15.48坪
1/5
-
陽光街161巷12之18號
樓別：1/5
2021/03/19
轉手次數：-
2021/03/13
陽光街161巷12之30號4樓
1,006萬
81.00萬
12.42坪
0.00坪
12.42坪
4/5
2
陽光街161巷12之30號4樓
樓別：4/5
2021/03/13
轉手次數：2
2021/03/06
陽光街161巷12之23號2樓
2,570萬
含車位150萬
74.26萬
已扣除車位
32.59坪
0.76坪
33.35坪
2/5
1
陽光街161巷12之23號2樓
樓別：2/5
2021/03/06
轉手次數：1
2021/03/05
陽光街161巷12之20號4樓
1,439萬
80.48萬
17.88坪
0.00坪
17.88坪
4/5
1
陽光街161巷12之20號4樓
樓別：4/5
2021/03/05
轉手次數：1
2021/03/05
陽光街161巷12之19號
1,450萬
含車位130萬
85.27萬
已扣除車位
15.48坪
0.76坪
16.24坪
1/5
-
陽光街161巷12之19號
樓別：1/5
2021/03/05
轉手次數：-
2021/03/02
陽光街161巷12之36號4樓
1,225萬
含車位130萬
82.08萬
已扣除車位
13.34坪
0.76坪
14.10坪
4/5
1
陽光街161巷12之36號4樓
樓別：4/5
2021/03/02
轉手次數：1
