文德好境 近鄰優質學區 內科5️⃣分速達 下樓即是公園 捷運散步就到 萬坪森林環抱 天然防疫神器 靜謐獨棟宅邸 超高坪效配置
文德好境位於台北市內湖區，為一棟於2019年底前新完工的5層樓高的電梯建案，由瓏山林企業自地自建，採先建後售的方式，規劃2房21-29坪的小型坪數房型，2021年開賣時牌價每坪80萬元起，採不二價銷售。
基地約1746坪，採低密度開發，興建ABCD4棟地上5層地下1層的建案，其中D棟為倉儲車位，A棟平均一層14戶共用2部電梯、B棟平均一層15戶共用2部電梯，C棟平均一層8戶共用1部電梯，規劃2房21、27與29坪，樓高3米4，合計共195戶住家，有一戶店面。公設比約39%，提供的公設有主要為接待大廳與頂樓的空中花園。
建案地點在內湖的陽光街上，離捷運文德站步行約8分鐘，附近為文教區，有學區的內湖國中，另有內湖高中、文德女中、方濟高中等。步行到陽光公園與紫陽公園約5分鐘，以園有大片綠地、溜滑梯等設施。採買可步行8分鐘至文德黃昏市場，或開車5分鐘到全聯超市內湖店，全聯對面就是內湖運動中心，有室內泳池、健身房、籃球場、羽球場等。
文德好境
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共有 206 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.54-90.42萬
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共有 206 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.54-90.42萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/12/18
陽光街161巷12之2號2樓
2,425萬
含車位150萬
68.44萬
已扣除車位
33.24坪
0.76坪
34.00坪
2/5
1 
陽光街161巷12之2號2樓
樓別：2/5
2020/12/18
轉手次數：1
2020/12/13
陽光街161巷12之38號
973萬
83.95萬
11.59坪
0.00坪
11.59坪
1/5
-
陽光街161巷12之38號
樓別：1/5
2020/12/13
轉手次數：-
2020/12/10
陽光街161巷12之6號
1,407萬
含車位130萬
82.49萬
已扣除車位
15.48坪
0.76坪
16.24坪
1/5
-
陽光街161巷12之6號
樓別：1/5
2020/12/10
轉手次數：-
2020/12/04
陽光街161巷12之33號2樓
1,344萬
含車位150萬
72.76萬
已扣除車位
16.41坪
0.76坪
17.17坪
2/5
2
陽光街161巷12之33號2樓
樓別：2/5
2020/12/04
轉手次數：2
2020/11/20
陽光街161巷12之35號5樓
1,064萬
68.60萬
15.51坪
0.00坪
15.51坪
5/5
1
陽光街161巷12之35號5樓
樓別：5/5
2020/11/20
轉手次數：1
2020/11/16
陽光街161巷12之27號
941萬
82.54萬
11.40坪
0.00坪
11.40坪
1/5
-
陽光街161巷12之27號
樓別：1/5
2020/11/16
轉手次數：-
2020/11/14
陽光街161巷12之19號4樓
1,513萬
含車位145萬
76.47萬
已扣除車位
17.89坪
0.76坪
18.65坪
4/5
1
陽光街161巷12之19號4樓
樓別：4/5
2020/11/14
轉手次數：1
2020/11/13
陽光街161巷12之39號4樓
1,118萬
含車位150萬
72.56萬
已扣除車位
13.34坪
0.76坪
14.10坪
4/5
2
陽光街161巷12之39號4樓
樓別：4/5
2020/11/13
轉手次數：2
2020/11/09
陽光街161巷12之21號3樓
1,520萬
含車位150萬
76.58萬
已扣除車位
17.89坪
0.76坪
18.65坪
3/5
1
陽光街161巷12之21號3樓
樓別：3/5
2020/11/09
轉手次數：1
2020/11/06
陽光街161巷12之17號3樓
1,471萬
含車位130萬
74.96萬
已扣除車位
17.89坪
0.76坪
18.65坪
3/5
1
陽光街161巷12之17號3樓
樓別：3/5
2020/11/06
轉手次數：1
2020/11/02
陽光街161巷12之35號3樓
1,318萬
含車位130萬
76.60萬
已扣除車位
15.51坪
0.76坪
16.27坪
3/5
1
陽光街161巷12之35號3樓
樓別：3/5
2020/11/02
轉手次數：1
2020/10/31
陽光街161巷12之17號
1,430萬
含車位130萬
83.98萬
已扣除車位
15.48坪
0.76坪
16.24坪
1/5
-
陽光街161巷12之17號
樓別：1/5
2020/10/31
轉手次數：-
2020/10/28
陽光街161巷12之20號2樓
1,352萬
75.62萬
17.88坪
0.00坪
17.88坪
2/5
1
陽光街161巷12之20號2樓
樓別：2/5
2020/10/28
轉手次數：1
2020/10/26
陽光街161巷12之39號3樓
955萬
71.59萬
13.34坪
0.00坪
13.34坪
3/5
2
陽光街161巷12之39號3樓
樓別：3/5
2020/10/26
轉手次數：2
2020/10/19
陽光街161巷12之22號5樓
1,567萬
含車位130萬
79.79萬
已扣除車位
18.01坪
0.76坪
18.77坪
5/5
1
陽光街161巷12之22號5樓
樓別：5/5
2020/10/19
轉手次數：1
2020/10/19
陽光街161巷12之33號3樓
1,377萬
含車位150萬
74.77萬
已扣除車位
16.41坪
0.76坪
17.17坪
3/5
1
陽光街161巷12之33號3樓
樓別：3/5
2020/10/19
轉手次數：1
2020/10/11
陽光街161巷12之40號4樓
1,055萬
72.16萬
14.62坪
0.00坪
14.62坪
4/5
1
陽光街161巷12之40號4樓
樓別：4/5
2020/10/11
轉手次數：1
2020/10/11
陽光街161巷12之37號4樓
1,069萬
80.13萬
13.34坪
0.00坪
13.34坪
4/5
1
陽光街161巷12之37號4樓
樓別：4/5
2020/10/11
轉手次數：1
2020/10/09
陽光街161巷12之22號2樓
1,329萬
73.83萬
18.00坪
0.00坪
18.00坪
2/5
1
陽光街161巷12之22號2樓
樓別：2/5
2020/10/09
轉手次數：1
2020/10/09
陽光街161巷12之36號3樓
1,188萬
含車位150萬
77.81萬
已扣除車位
13.34坪
0.76坪
14.10坪
3/5
1
陽光街161巷12之36號3樓
樓別：3/5
2020/10/09
轉手次數：1
