圓山帝寶 李天鐸全案規劃設計+甲山林精工+達欣工程 | 劍潭捷運300公尺、國際精品寓邸2-4房(23-47坪)
「圓山帝寶」位於台北市士林區，為一間預計於2024年完工的大樓建案，由愛山林建設與地主冠揚建設合建，並由豪宅建築師李天鐸所設計，是歷時十多年整合的都更案，以24-47坪的中小型的房型為主，地點就在承德路四段上，2022年預售開賣時每坪牌價130-150萬元起。
建案基地約600坪，是一棟地上24層地下6層的大廈，一樓有3戶店面，共有203戶住家。公設比約34.8%，1樓大廳挑高6米，公共設施有游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、閱覽室、空中花園等。
圓山帝寶位於寬達40米的承德路大道上，三面臨路且基地方正，樓高24層將是附近最高的建案，地處劍潭生活圈，步行5分鐘到前港游泳池，步行約3分鐘至捷運劍潭站，再過去就是圓山大飯店、劍潭公園、親山步道等，士林夜市也是步行8分鐘就到，開車到台北火車站也約10分鐘，交通與生活機能都方便。
圓山帝寶
照片由建案官網與粉絲頁同意提供
圓山帝寶位於台北市士林區的承德路四段上的預售屋建案，由愛山林建設整合開發，由豪宅建築師李天鐸所設計，以24-47坪的中小型的房型為主，預計2024年底完工。
建案基地約600坪，是一棟地上24層地下6層的大廈，一樓有3戶店面，共有203戶住家。公設比約34.8%，1樓大廳挑高6米，公共設施有游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、閱覽室、空中花園等。
圓山帝寶位於寬達40米的承德路大道上，三面臨路且基地方正，樓高24層將是附近最高的建案，地處劍潭生活圈，步行5分鐘到前港游泳池，步行約3分鐘至捷運劍潭站。
從建案再走遠一點就會到圓山大飯店、劍潭公園、親山步道等，士林夜市也是步行8分鐘就到，開車到台北火車站也約10分鐘，交通與生活機能都方便。
圓山帝寶
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圓山帝寶
圓山帝寶
圓山帝寶
共有 46 筆實價登錄資訊，每坪單價在84.79-155.69萬
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共有 46 筆實價登錄資訊，每坪單價在84.79-155.69萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/10/31
承德路四段72號24樓
4,130萬
含車位270萬
101.87萬
已扣除車位
37.89坪
7.15坪
45.04坪
24/24
1 
承德路四段72號24樓
樓別：24/24
2020/10/31
轉手次數：1
2020/10/17
承德路四段72號4樓之1
4,268萬
含車位265萬
84.79萬
已扣除車位
47.21坪
7.78坪
54.99坪
4/24
1
承德路四段72號4樓之1
樓別：4/24
2020/10/17
轉手次數：1
2020/10/14
承德路四段72號18樓之3
3,008萬
含車位295萬
98.05萬
已扣除車位
27.67坪
7.78坪
35.45坪
18/24
1
承德路四段72號18樓之3
樓別：18/24
2020/10/14
轉手次數：1
2020/10/08
承德路四段72號22樓之1
5,261萬
含車位600萬
98.73萬
已扣除車位
47.21坪
15.57坪
62.77坪
22/24
1
承德路四段72號22樓之1
樓別：22/24
2020/10/08
轉手次數：1
2020/10/06
承德路四段72號22樓
4,050萬
含車位230萬
100.82萬
已扣除車位
37.89坪
7.78坪
45.67坪
22/24
1
承德路四段72號22樓
樓別：22/24
2020/10/06
轉手次數：1
2020/09/19
承德路四段72號19樓之2
2,861萬
含車位305萬
94.81萬
已扣除車位
26.96坪
7.78坪
34.74坪
19/24
1
承德路四段72號19樓之2
樓別：19/24
2020/09/19
轉手次數：1
2020/09/15
承德路四段72號21樓
4,128萬
含車位310萬
100.77萬
已扣除車位
37.89坪
8.49坪
46.38坪
21/24
1
承德路四段72號21樓
樓別：21/24
2020/09/15
轉手次數：1
2020/09/13
承德路四段72號14樓
4,000萬
含車位260萬
98.71萬
已扣除車位
37.89坪
7.78坪
45.67坪
14/24
1
承德路四段72號14樓
樓別：14/24
2020/09/13
轉手次數：1
2020/08/29
承德路四段72號18樓
3,910萬
含車位260萬
96.33萬
已扣除車位
37.89坪
7.78坪
45.67坪
18/24
1
承德路四段72號18樓
樓別：18/24
2020/08/29
轉手次數：1
2020/08/28
承德路四段72號11樓之3
2,725萬
含車位250萬
89.46萬
已扣除車位
27.67坪
7.78坪
35.45坪
11/24
1
承德路四段72號11樓之3
樓別：11/24
2020/08/28
轉手次數：1
2020/08/14
承德路四段72號11樓之1
4,637萬
含車位335萬
91.13萬
已扣除車位
47.21坪
7.78坪
54.99坪
11/24
1
承德路四段72號11樓之1
樓別：11/24
2020/08/14
轉手次數：1
2020/08/08
承德路四段72號3樓
3,478萬
含車位260萬
84.93萬
已扣除車位
37.89坪
7.78坪
45.67坪
3/24
1
承德路四段72號3樓
樓別：3/24
2020/08/08
轉手次數：1
2020/08/01
承德路四段72號12樓之2
2,653萬
含車位250萬
89.13萬
已扣除車位
26.96坪
7.78坪
34.74坪
12/24
1
承德路四段72號12樓之2
樓別：12/24
2020/08/01
轉手次數：1
2020/07/29
承德路四段72號19樓
3,959萬
含車位325萬
95.90萬
已扣除車位
37.89坪
7.78坪
45.67坪
19/24
1
承德路四段72號19樓
樓別：19/24
2020/07/29
轉手次數：1
2020/07/15
承德路四段72號9樓之3
2,780萬
含車位290萬
89.99萬
已扣除車位
27.67坪
7.78坪
35.45坪
9/24
1
承德路四段72號9樓之3
樓別：9/24
2020/07/15
轉手次數：1
2020/07/04
承德路四段72號17樓
3,850萬
含車位260萬
94.75萬
已扣除車位
37.89坪
7.78坪
45.67坪
17/24
1
承德路四段72號17樓
樓別：17/24
2020/07/04
轉手次數：1
2020/06/29
承德路四段72號12樓
3,692萬
含車位295萬
89.65萬
已扣除車位
37.89坪
7.78坪
45.67坪
12/24
1
承德路四段72號12樓
樓別：12/24
2020/06/29
轉手次數：1
2020/06/12
承德路四段72號6樓之1
4,518萬
含車位290萬
89.56萬
已扣除車位
47.21坪
7.78坪
54.99坪
6/24
1
承德路四段72號6樓之1
樓別：6/24
2020/06/12
轉手次數：1
2020/06/04
承德路四段72號9樓
3,585萬
含車位305萬
86.57萬
已扣除車位
37.89坪
7.78坪
45.67坪
9/24
1
承德路四段72號9樓
樓別：9/24
2020/06/04
轉手次數：1
2020/06/01
承德路四段72號13樓之2
2,658萬
含車位270萬
88.58萬
已扣除車位
26.96坪
7.78坪
34.74坪
13/24
1
承德路四段72號13樓之2
樓別：13/24
2020/06/01
轉手次數：1
