圓山帝寶 李天鐸全案規劃設計+甲山林精工+達欣工程 | 劍潭捷運300公尺、國際精品寓邸2-4房(23-47坪)
「圓山帝寶」位於台北市士林區，為一間預計於2024年完工的大樓建案，由愛山林建設與地主冠揚建設合建，並由豪宅建築師李天鐸所設計，是歷時十多年整合的都更案，以24-47坪的中小型的房型為主，地點就在承德路四段上，2022年預售開賣時每坪牌價130-150萬元起。
建案基地約600坪，是一棟地上24層地下6層的大廈，一樓有3戶店面，共有203戶住家。公設比約34.8%，1樓大廳挑高6米，公共設施有游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、閱覽室、空中花園等。
圓山帝寶位於寬達40米的承德路大道上，三面臨路且基地方正，樓高24層將是附近最高的建案，地處劍潭生活圈，步行5分鐘到前港游泳池，步行約3分鐘至捷運劍潭站，再過去就是圓山大飯店、劍潭公園、親山步道等，士林夜市也是步行8分鐘就到，開車到台北火車站也約10分鐘，交通與生活機能都方便。
圓山帝寶
照片由建案官網與粉絲頁同意提供
圓山帝寶位於台北市士林區的承德路四段上的預售屋建案，由愛山林建設整合開發，由豪宅建築師李天鐸所設計，以24-47坪的中小型的房型為主，預計2024年底完工。
建案基地約600坪，是一棟地上24層地下6層的大廈，一樓有3戶店面，共有203戶住家。公設比約34.8%，1樓大廳挑高6米，公共設施有游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、閱覽室、空中花園等。
圓山帝寶位於寬達40米的承德路大道上，三面臨路且基地方正，樓高24層將是附近最高的建案，地處劍潭生活圈，步行5分鐘到前港游泳池，步行約3分鐘至捷運劍潭站。
從建案再走遠一點就會到圓山大飯店、劍潭公園、親山步道等，士林夜市也是步行8分鐘就到，開車到台北火車站也約10分鐘，交通與生活機能都方便。
圓山帝寶
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圓山帝寶
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圓山帝寶
共有 46 筆實價登錄資訊，每坪單價在84.79-155.69萬
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共有 46 筆實價登錄資訊，每坪單價在84.79-155.69萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/05/29
承德路四段72號13樓之3
2,743萬
含車位250萬
90.10萬
已扣除車位
27.67坪
7.78坪
35.45坪
13/24
1 
承德路四段72號13樓之3
樓別：13/24
2020/05/29
轉手次數：1
2020/05/08
承德路四段72號19樓之3
2,720萬
含車位295萬
87.64萬
已扣除車位
27.67坪
7.78坪
35.45坪
19/24
1
承德路四段72號19樓之3
樓別：19/24
2020/05/08
轉手次數：1
2020/05/05
承德路四段72號17樓之1
4,850萬
含車位330萬
95.74萬
已扣除車位
47.21坪
7.78坪
54.99坪
17/24
1
承德路四段72號17樓之1
樓別：17/24
2020/05/05
轉手次數：1
2020/04/13
承德路四段72號14樓之1
5,060萬
含車位600萬
94.47萬
已扣除車位
47.21坪
15.57坪
62.77坪
14/24
1
承德路四段72號14樓之1
樓別：14/24
2020/04/13
轉手次數：1
2020/03/27
承德路四段72號13樓之1
4,377萬
含車位300萬
86.36萬
已扣除車位
47.21坪
7.78坪
54.99坪
13/24
1
承德路四段72號13樓之1
樓別：13/24
2020/03/27
轉手次數：1
2020/03/27
承德路四段72號10樓之2
2,580萬
含車位270萬
85.68萬
已扣除車位
26.96坪
7.78坪
34.74坪
10/24
1
承德路四段72號10樓之2
樓別：10/24
2020/03/27
轉手次數：1
