宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/08/27
新市三路二段249號8樓
828萬
含車位價
25.47萬
含車位坪
27.90坪
4.61坪
32.51坪
8/29
2 
新市三路二段249號8樓
樓別：8/29
2025/08/27
轉手次數：2
2025/08/27
新市三路二段217號17樓
967萬
含車位價
29.74萬
含車位坪
27.90坪
4.61坪
32.51坪
17/24
2 
新市三路二段217號17樓
樓別：17/24
2025/08/27
轉手次數：2
2025/07/23
新市三路二段251號24樓
870萬
含車位150萬
25.64萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
24/29
2
新市三路二段251號24樓
樓別：24/29
2025/07/23
轉手次數：2
2025/07/22
新市三路二段305號6樓
795萬
含車位價
23.07萬
含車位坪
29.85坪
4.61坪
34.46坪
6/29
2
新市三路二段305號6樓
樓別：6/29
2025/07/22
轉手次數：2
2025/07/18
新市三路二段287號4樓
825萬
含車位80萬
27.64萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
4/29
2
新市三路二段287號4樓
樓別：4/29
2025/07/18
轉手次數：2
2025/07/15
新市三路二段271號22樓
799萬
含車位價
25.32萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
22/29
2
新市三路二段271號22樓
樓別：22/29
2025/07/15
轉手次數：2
2025/07/06
新市三路二段303號18樓
810萬
含車位價
25.67萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
18/29
2
新市三路二段303號18樓
樓別：18/29
2025/07/06
轉手次數：2
2025/07/03
新市三路二段187號
2,585萬
55.01萬
46.99坪
0.00坪
46.99坪
1/29
- 
新市三路二段187號
樓別：1/29
2025/07/03
轉手次數：-
2025/06/29
新市三路二段191號13樓
790萬
含車位價
25.03萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
13/29
2
新市三路二段191號13樓
樓別：13/29
2025/06/29
轉手次數：2
2025/06/15
新市三路二段299號6樓
860萬
含車位價
23.06萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
6/29
3
新市三路二段299號6樓
樓別：6/29
2025/06/15
轉手次數：3
2025/06/05
新市三路二段181號8樓
1,180萬
含車位價
25.59萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
8/29
2
新市三路二段181號8樓
樓別：8/29
2025/06/05
轉手次數：2
2025/05/22
新市三路二段211號9樓
930萬
含車位價
24.92萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
9/29
2
新市三路二段211號9樓
樓別：9/29
2025/05/22
轉手次數：2
2025/04/26
新市三路二段269號18樓
1,162萬
含車位價
24.17萬
含車位坪
38.87坪
9.21坪
48.08坪
18/29
2
新市三路二段269號18樓
樓別：18/29
2025/04/26
轉手次數：2
2025/04/19
新市三路二段239號18樓
888萬
含車位150萬
27.38萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
18/24
2
新市三路二段239號18樓
樓別：18/24
2025/04/19
轉手次數：2
2025/04/19
新市三路二段209號10樓
965萬
含車位價
24.70萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
10/29
2
新市三路二段209號10樓
樓別：10/29
2025/04/19
轉手次數：2
2025/04/14
新市三路二段249號22樓
895萬
含車位價
24.12萬
含車位坪
27.90坪
9.21坪
37.11坪
22/29
2
新市三路二段249號22樓
樓別：22/29
2025/04/14
轉手次數：2
2025/04/06
新市三路二段275號15樓
935萬
含車位價
25.05萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
15/29
2
新市三路二段275號15樓
樓別：15/29
2025/04/06
轉手次數：2
2025/04/05
新市三路二段291號16樓
985萬
含車位價
26.39萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
16/29
2
新市三路二段291號16樓
樓別：16/29
2025/04/05
轉手次數：2
2025/03/15
新市三路二段195號5樓
920萬
含車位價
24.65萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
5/29
2
新市三路二段195號5樓
樓別：5/29
2025/03/15
轉手次數：2
2025/03/15
新市三路二段187號29樓
960萬
含車位價
25.74萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
29/29
3
新市三路二段187號29樓
樓別：29/29
2025/03/15
轉手次數：3
