宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2期/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2期/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3228 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3228 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/05/12
新市三路二段215號14樓
1,250萬
含車位價
27.69萬
含車位坪
35.93坪
9.21坪
45.14坪
14/24
2 
新市三路二段215號14樓
樓別：14/24
2026/05/12
轉手次數：2
2026/04/02
新市三路二段267號28樓
915萬
含車位價
24.53萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
28/29
2 
新市三路二段267號28樓
樓別：28/29
2026/04/02
轉手次數：2
2026/03/20
新市三路二段187號21樓
838萬
含車位100萬
26.28萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
21/29
2
新市三路二段187號21樓
樓別：21/29
2026/03/20
轉手次數：2
2026/03/07
新市三路二段307號15樓
906萬
含車位價
24.28萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
15/29
2
新市三路二段307號15樓
樓別：15/29
2026/03/07
轉手次數：2
2026/03/02
新市三路二段235號10樓
690萬
含車位價
18.50萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
10/24
2 
新市三路二段235號10樓
樓別：10/24
2026/03/02
轉手次數：2
2026/02/26
新市三路二段265號12樓
846萬
含車位價
22.80萬
含車位坪
27.90坪
9.21坪
37.11坪
12/29
2
新市三路二段265號12樓
樓別：12/29
2026/02/26
轉手次數：2
2026/02/15
新市三路二段279號20樓
1,083萬
含車位價
23.99萬
含車位坪
35.92坪
9.21坪
45.14坪
20/29
2
新市三路二段279號20樓
樓別：20/29
2026/02/15
轉手次數：2
2026/02/14
新市三路二段261號15樓
1,245萬
含車位價
26.99萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
15/29
2
新市三路二段261號15樓
樓別：15/29
2026/02/14
轉手次數：2
2026/02/08
新市三路二段189號5樓
1,200萬
含車位價
24.61萬
含車位坪
39.55坪
9.21坪
48.76坪
5/29
2
新市三路二段189號5樓
樓別：5/29
2026/02/08
轉手次數：2
2026/02/08
新市三路二段187號13樓
915萬
含車位價
27.99萬
含車位坪
28.08坪
4.61坪
32.69坪
13/29
2
新市三路二段187號13樓
樓別：13/29
2026/02/08
轉手次數：2
2026/02/04
新市三路二段223號6樓
900萬
含車位價
24.89萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
6/24
2
新市三路二段223號6樓
樓別：6/24
2026/02/04
轉手次數：2
2026/01/31
新市三路二段253號8樓
1,168萬
含車位價
23.95萬
含車位坪
39.55坪
9.21坪
48.76坪
8/29
2
新市三路二段253號8樓
樓別：8/29
2026/01/31
轉手次數：2
2026/01/26
新市三路二段279號8樓
1,150萬
含車位價
25.47萬
含車位坪
35.93坪
9.21坪
45.15坪
8/29
3
新市三路二段279號8樓
樓別：8/29
2026/01/26
轉手次數：3
2026/01/25
新市三路二段209號13樓
1,002萬
含車位150萬
28.54萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
13/29
2
新市三路二段209號13樓
樓別：13/29
2026/01/25
轉手次數：2
2026/01/24
新市三路二段289號24樓
950萬
含車位價
24.32萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
24/29
2
新市三路二段289號24樓
樓別：24/29
2026/01/24
轉手次數：2
2025/12/28
新市三路二段303號28樓
810萬
含車位價
22.40萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
28/29
2
新市三路二段303號28樓
樓別：28/29
2025/12/28
轉手次數：2
2025/12/26
新市三路二段231號7樓
1,100萬
含車位價
27.23萬
含車位坪
35.79坪
4.61坪
40.40坪
7/24
2
新市三路二段231號7樓
樓別：7/24
2025/12/26
轉手次數：2
2025/12/25
新市三路二段253號25樓
1,145萬
含車位150萬
25.16萬
已扣除車位
39.55坪
9.22坪
48.76坪
25/29
2
新市三路二段253號25樓
樓別：25/29
2025/12/25
轉手次數：2
2025/12/20
新市三路二段219號5樓
910萬
含車位價
24.40萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
5/24
2
新市三路二段219號5樓
樓別：5/24
2025/12/20
轉手次數：2
2025/12/10
新市三路二段207號10樓
810萬
含車位80萬
27.09萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
10/29
2
新市三路二段207號10樓
樓別：10/29
2025/12/10
轉手次數：2
