宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/03/10
新市三路二段275號13樓
930萬
含車位價
24.92萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
13/29
2 
新市三路二段275號13樓
樓別：13/29
2025/03/10
轉手次數：2
2025/03/04
新市三路二段241號9樓
866萬
含車位價
25.13萬
含車位坪
29.85坪
4.61坪
34.46坪
9/24
2
新市三路二段241號9樓
樓別：9/24
2025/03/04
轉手次數：2
2025/02/22
新市三路二段259號16樓
915萬
含車位價
27.96萬
含車位坪
28.11坪
4.61坪
32.72坪
16/29
2
新市三路二段259號16樓
樓別：16/29
2025/02/22
轉手次數：2
2025/02/17
新市三路二段259號21樓
888萬
含車位價
27.14萬
含車位坪
28.11坪
4.61坪
32.72坪
21/29
2
新市三路二段259號21樓
樓別：21/29
2025/02/17
轉手次數：2
2025/02/09
新市三路二段203號24樓
880萬
含車位價
23.59萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
24/29
2
新市三路二段203號24樓
樓別：24/29
2025/02/09
轉手次數：2
2025/01/25
新市三路二段269號23樓
1,250萬
含車位價
26.00萬
含車位坪
38.87坪
9.21坪
48.08坪
23/29
2
新市三路二段269號23樓
樓別：23/29
2025/01/25
轉手次數：2
2025/01/15
新市三路二段221號17樓
1,555萬
含車位160萬
35.27萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
17/24
1 
新市三路二段221號17樓
樓別：17/24
2025/01/15
轉手次數：1
2025/01/04
新市三路二段253號21樓
1,075萬
含車位130萬
23.89萬
已扣除車位
39.55坪
9.22坪
48.76坪
21/29
2
新市三路二段253號21樓
樓別：21/29
2025/01/04
轉手次數：2
2024/12/30
新市三路二段277號13樓
1,130萬
含車位100萬
27.91萬
已扣除車位
36.91坪
4.61坪
41.52坪
13/29
2
新市三路二段277號13樓
樓別：13/29
2024/12/30
轉手次數：2
2024/12/25
新市三路二段263號16樓
1,210萬
含車位價
26.89萬
含車位坪
35.79坪
9.21坪
45.00坪
16/29
2
新市三路二段263號16樓
樓別：16/29
2024/12/25
轉手次數：2
2024/12/22
新市三路二段191號12樓
860萬
含車位價
27.25萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
12/29
2
新市三路二段191號12樓
樓別：12/29
2024/12/22
轉手次數：2
2024/12/01
新市三路二段231號6樓
1,212萬
含車位價
26.93萬
含車位坪
35.79坪
9.21坪
45.01坪
6/24
2
新市三路二段231號6樓
樓別：6/24
2024/12/01
轉手次數：2
2024/11/25
新市三路二段251號12樓
800萬
含車位價
24.47萬
含車位坪
28.08坪
4.61坪
32.69坪
12/29
2
新市三路二段251號12樓
樓別：12/29
2024/11/25
轉手次數：2
2024/11/24
新市三路二段265號13樓
877萬
含車位價
23.63萬
含車位坪
27.90坪
9.21坪
37.11坪
13/29
2
新市三路二段265號13樓
樓別：13/29
2024/11/24
轉手次數：2
2024/11/03
新市三路二段283號13樓
810萬
含車位80萬
26.00萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
13/29
3
新市三路二段283號13樓
樓別：13/29
2024/11/03
轉手次數：3
2024/10/26
新市三路二段271號24樓
825萬
含車位110萬
26.53萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
24/29
2
新市三路二段271號24樓
樓別：24/29
2024/10/26
轉手次數：2
2024/10/17
新市三路二段259號11樓
888萬
含車位價
27.14萬
含車位坪
28.11坪
4.61坪
32.72坪
11/29
2
新市三路二段259號11樓
樓別：11/29
2024/10/17
轉手次數：2
2024/09/21
新市三路二段181號11樓
1,170萬
含車位價
25.37萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
11/29
2
新市三路二段181號11樓
樓別：11/29
2024/09/21
轉手次數：2
2024/09/19
新市三路二段249號29樓
880萬
含車位價
23.71萬
含車位坪
27.90坪
9.21坪
37.11坪
29/29
2
新市三路二段249號29樓
樓別：29/29
2024/09/19
轉手次數：2
2024/09/12
新市三路二段181號12樓
1,180萬
含車位價
25.59萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
12/29
2
新市三路二段181號12樓
樓別：12/29
2024/09/12
轉手次數：2
