海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
海洋都心NO.1位於新北市淡水區，為一間於2017年已完工的大樓造鎮建案，由宏盛建設所興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市五路三段上，美麗新影城正對面，步行約9分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房27-33坪的坪數房型，開賣時每坪牌價約23萬元起。
建案基地約4543坪，興建8棟地上26/27層地下5層的電梯大廈，規劃2房(27-29坪)與3房33坪，合計共15800戶住家，平均各棟一層8戶共用3部電梯，一樓有78戶店面，目前社區樓下店面就有全家便利商店。公設比約31.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、信箱區、棋藝室、琴房、樂器房、撞球室、泳池會館等。
建案地點就在淡海新市鎮的鎮的新市五路三段上，社區對面走路2分鐘就是到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。步行約9分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施。
海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
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海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
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海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
共有 1951 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.91-28.97萬
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共有 1951 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.91-28.97萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/03/11
新市五路三段262號12樓
700萬
含車位價
22.76萬
含車位坪
26.09坪
4.66坪
30.75坪
12/26
2 
新市五路三段262號12樓
樓別：12/26
2024/03/11
轉手次數：2
2024/02/27
新市五路三段296號20樓
755萬
含車位價
22.90萬
含車位坪
28.31坪
4.66坪
32.97坪
20/26
2
新市五路三段296號20樓
樓別：20/26
2024/02/27
轉手次數：2
2024/02/25
新市五路三段222號12樓
940萬
含車位價
20.90萬
含車位坪
35.66坪
9.33坪
44.98坪
12/27
2
新市五路三段222號12樓
樓別：12/27
2024/02/25
轉手次數：2
2024/02/23
新市五路三段198號25樓
1,060萬
含車位價
24.95萬
含車位坪
33.16坪
9.33坪
42.49坪
25/27
2
新市五路三段198號25樓
樓別：25/27
2024/02/23
轉手次數：2
2024/02/22
新市五路三段240號26樓
750萬
含車位價
22.35萬
含車位坪
28.89坪
4.66坪
33.56坪
26/27
2
新市五路三段240號26樓
樓別：26/27
2024/02/22
轉手次數：2
2024/02/20
新市五路三段296號3樓
900萬
含車位價
24.81萬
含車位坪
26.94坪
9.33坪
36.27坪
3/26
2
新市五路三段296號3樓
樓別：3/26
2024/02/20
轉手次數：2
2024/02/17
新市五路三段252號14樓
1,010萬
含車位80萬
28.03萬
已扣除車位
33.18坪
4.66坪
37.84坪
14/26
1 
新市五路三段252號14樓
樓別：14/26
2024/02/17
轉手次數：1
2024/02/17
新市五路三段188號26樓
758萬
含車位價
23.03萬
含車位坪
28.25坪
4.66坪
32.92坪
26/27
2
新市五路三段188號26樓
樓別：26/27
2024/02/17
轉手次數：2
2024/02/17
新市五路三段338號3樓
738萬
含車位價
20.63萬
含車位坪
26.44坪
9.33坪
35.77坪
3/27
2
新市五路三段338號3樓
樓別：3/27
2024/02/17
轉手次數：2
2024/02/05
新市五路三段348號14樓
800萬
含車位價
23.50萬
含車位坪
29.37坪
4.66坪
34.04坪
14/27
2
新市五路三段348號14樓
樓別：14/27
2024/02/05
轉手次數：2
2024/01/31
新市五路三段252號5樓
1,000萬
含車位80萬
27.72萬
已扣除車位
33.19坪
4.66坪
37.86坪
5/26
1
新市五路三段252號5樓
樓別：5/26
2024/01/31
轉手次數：1
2024/01/31
新市五路三段232號6樓
970萬
含車位價
20.97萬
含車位坪
36.93坪
9.33坪
46.26坪
6/27
2
新市五路三段232號6樓
樓別：6/27
2024/01/31
轉手次數：2
2024/01/23
新市五路三段258號8樓
835萬
含車位價
22.57萬
含車位坪
27.66坪
9.33坪
36.99坪
8/26
3
新市五路三段258號8樓
樓別：8/26
2024/01/23
轉手次數：3
2024/01/21
新市五路三段318號7樓
730萬
含車位價
22.59萬
含車位坪
27.66坪
4.66坪
32.32坪
7/27
2
新市五路三段318號7樓
樓別：7/27
2024/01/21
轉手次數：2
2024/01/21
新市五路三段342號14樓
685萬
含車位價
22.28萬
含車位坪
26.09坪
4.66坪
30.75坪
14/27
2
新市五路三段342號14樓
樓別：14/27
2024/01/21
轉手次數：2
2024/01/17
新市五路三段268號20樓
1,000萬
含車位160萬
28.97萬
已扣除車位
29.00坪
9.33坪
38.33坪
20/26
1
新市五路三段268號20樓
樓別：20/26
2024/01/17
轉手次數：1
2024/01/17
新市五路三段252號23樓
1,035萬
含車位80萬
28.80萬
已扣除車位
33.16坪
4.66坪
37.82坪
23/26
1
新市五路三段252號23樓
樓別：23/26
2024/01/17
轉手次數：1
2024/01/10
新市五路三段238號6樓
770萬
含車位120萬
22.90萬
已扣除車位
28.39坪
9.33坪
37.72坪
6/27
3
新市五路三段238號6樓
樓別：6/27
2024/01/10
轉手次數：3
2024/01/09
新市五路三段312號15樓
1,000萬
含車位價
23.52萬
含車位坪
33.18坪
9.33坪
42.51坪
15/27
3
新市五路三段312號15樓
樓別：15/27
2024/01/09
轉手次數：3
2023/12/28
新市五路三段296號9樓
760萬
含車位價
23.00萬
含車位坪
28.39坪
4.66坪
33.05坪
9/26
2
新市五路三段296號9樓
樓別：9/26
2023/12/28
轉手次數：2
