海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
海洋都心NO.1位於新北市淡水區，為一間於2017年已完工的大樓造鎮建案，由宏盛建設所興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市五路三段上，美麗新影城正對面，步行約9分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房27-33坪的坪數房型，開賣時每坪牌價約23萬元起。
建案基地約4543坪，興建8棟地上26/27層地下5層的電梯大廈，規劃2房(27-29坪)與3房33坪，合計共15800戶住家，平均各棟一層8戶共用3部電梯，一樓有78戶店面，目前社區樓下店面就有全家便利商店。公設比約31.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、信箱區、棋藝室、琴房、樂器房、撞球室、泳池會館等。
建案地點就在淡海新市鎮的鎮的新市五路三段上，社區對面走路2分鐘就是到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。步行約9分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施。
海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
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海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
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海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
海洋都心NO.1(海洋都心1/海洋都心NO.1)
共有 1943 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.91-28.97萬
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共有 1943 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.91-28.97萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/12/06
新市五路三段250號8樓
958萬
含車位130萬
23.22萬
已扣除車位
35.66坪
9.33坪
44.98坪
8/26
2 
新市五路三段250號8樓
樓別：8/26
2023/12/06
轉手次數：2
2023/12/06
新市五路三段212號8樓
855萬
含車位70萬
27.07萬
已扣除車位
29.00坪
4.66坪
33.67坪
8/27
1 
新市五路三段212號8樓
樓別：8/27
2023/12/06
轉手次數：1
2023/12/06
新市五路三段258號25樓
830萬
含車位80萬
27.48萬
已扣除車位
27.29坪
4.66坪
31.95坪
25/26
1
新市五路三段258號25樓
樓別：25/26
2023/12/06
轉手次數：1
2023/12/05
新市五路三段172號16樓
1,030萬
含車位價
22.90萬
含車位坪
35.66坪
9.33坪
44.98坪
16/27
2
新市五路三段172號16樓
樓別：16/27
2023/12/05
轉手次數：2
2023/12/04
新市五路三段190號25樓
806萬
含車位價
24.02萬
含車位坪
28.89坪
4.66坪
33.56坪
25/27
2
新市五路三段190號25樓
樓別：25/27
2023/12/04
轉手次數：2
2023/11/29
新市五路三段296號25樓
850萬
含車位價
22.62萬
含車位坪
28.25坪
9.33坪
37.58坪
25/26
2
新市五路三段296號25樓
樓別：25/26
2023/11/29
轉手次數：2
2023/11/29
新市五路三段328號26樓
895萬
含車位價
23.19萬
含車位坪
29.27坪
9.33坪
38.60坪
26/27
2
新市五路三段328號26樓
樓別：26/27
2023/11/29
轉手次數：2
2023/11/27
新市五路三段320號12樓
1,080萬
含車位160萬
24.86萬
已扣除車位
37.00坪
9.33坪
46.33坪
12/27
2
新市五路三段320號12樓
樓別：12/27
2023/11/27
轉手次數：2
2023/11/27
新市五路三段298號25樓
800萬
含車位價
20.93萬
含車位坪
28.90坪
9.33坪
38.23坪
25/26
2
新市五路三段298號25樓
樓別：25/26
2023/11/27
轉手次數：2
2023/11/22
新市五路三段286號5樓
815萬
含車位120萬
25.90萬
已扣除車位
26.83坪
9.33坪
36.15坪
5/26
2
新市五路三段286號5樓
樓別：5/26
2023/11/22
轉手次數：2
2023/11/18
新市五路三段342號7樓
716萬
含車位價
23.19萬
含車位坪
26.21坪
4.66坪
30.87坪
7/27
2
新市五路三段342號7樓
樓別：7/27
2023/11/18
轉手次數：2
2023/11/18
新市五路三段180號19樓
780萬
含車位90萬
25.12萬
已扣除車位
27.47坪
4.66坪
32.13坪
19/27
2
新市五路三段180號19樓
樓別：19/27
2023/11/18
轉手次數：2
2023/11/12
新市五路三段316號13樓
745萬
含車位價
23.92萬
含車位坪
26.48坪
4.66坪
31.15坪
13/27
2
新市五路三段316號13樓
樓別：13/27
2023/11/12
轉手次數：2
2023/11/11
新市五路三段188號3樓
710萬
含車位80萬
23.39萬
已扣除車位
26.94坪
4.66坪
31.61坪
3/27
2
新市五路三段188號3樓
樓別：3/27
2023/11/11
轉手次數：2
2023/11/11
新市五路三段158號14樓
780萬
含車位價
24.92萬
含車位坪
26.64坪
4.66坪
31.30坪
14/27
2
新市五路三段158號14樓
樓別：14/27
2023/11/11
轉手次數：2
2023/11/11
新市五路三段162號11樓
1,050萬
含車位價
22.66萬
含車位坪
37.00坪
9.33坪
46.33坪
11/27
2
新市五路三段162號11樓
樓別：11/27
2023/11/11
轉手次數：2
2023/11/05
新市五路三段228號5樓
750萬
含車位價
20.75萬
含車位坪
26.83坪
9.33坪
36.15坪
5/27
2
新市五路三段228號5樓
樓別：5/27
2023/11/05
轉手次數：2
2023/11/02
新市五路三段316號25樓
822萬
含車位80萬
28.32萬
已扣除車位
26.20坪
4.66坪
30.86坪
25/27
1
新市五路三段316號25樓
樓別：25/27
2023/11/02
轉手次數：1
2023/11/02
新市五路三段336號20樓
820萬
含車位價
22.89萬
含車位坪
26.49坪
9.33坪
35.82坪
20/27
2
新市五路三段336號20樓
樓別：20/27
2023/11/02
轉手次數：2
2023/11/02
新市五路三段320號11樓
1,025萬
含車位130萬
24.19萬
已扣除車位
37.00坪
9.33坪
46.33坪
11/27
2
新市五路三段320號11樓
樓別：11/27
2023/11/02
轉手次數：2
