宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/06/01
新市三路二段297號13樓
907萬
含車位140萬
27.49萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
13/29
1 
新市三路二段297號13樓
樓別：13/29
2022/06/01
轉手次數：1
2022/05/28
新市三路二段247號12樓
1,021萬
含車位價
22.62萬
含車位坪
35.93坪
9.21坪
45.14坪
12/29
2 
新市三路二段247號12樓
樓別：12/29
2022/05/28
轉手次數：2
2022/05/24
新市三路二段301號23樓
1,190萬
含車位145萬
26.88萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
23/29
1
新市三路二段301號23樓
樓別：23/29
2022/05/24
轉手次數：1
2022/05/24
新市三路二段269號25樓
1,215萬
含車位145萬
27.53萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
25/29
1
新市三路二段269號25樓
樓別：25/29
2022/05/24
轉手次數：1
2022/05/24
新市三路二段199號28樓
1,035萬
含車位120萬
25.57萬
已扣除車位
35.78坪
9.21坪
45.00坪
28/29
3 
新市三路二段199號28樓
樓別：28/29
2022/05/24
轉手次數：3
2022/05/23
新市三路二段257號4樓
765萬
含車位90萬
22.61萬
已扣除車位
29.85坪
4.61坪
34.46坪
4/29
2
新市三路二段257號4樓
樓別：4/29
2022/05/23
轉手次數：2
2022/05/22
新市三路二段289號5樓
800萬
含車位價
20.48萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
5/29
2
新市三路二段289號5樓
樓別：5/29
2022/05/22
轉手次數：2
2022/05/20
新市三路二段227號5樓
788萬
含車位80萬
25.19萬
已扣除車位
28.11坪
4.61坪
32.72坪
5/24
2
新市三路二段227號5樓
樓別：5/24
2022/05/20
轉手次數：2
2022/05/18
新市三路二段271號27樓
900萬
含車位145萬
28.01萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
27/29
1
新市三路二段271號27樓
樓別：27/29
2022/05/18
轉手次數：1
2022/05/18
新市三路二段197號4樓
1,090萬
含車位140萬
25.74萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
4/29
1
新市三路二段197號4樓
樓別：4/29
2022/05/18
轉手次數：1
2022/05/18
新市三路二段249號23樓
822萬
含車位價
22.15萬
含車位坪
27.90坪
9.21坪
37.11坪
23/29
2
新市三路二段249號23樓
樓別：23/29
2022/05/18
轉手次數：2
2022/05/15
新市三路二段227號19樓
840萬
含車位價
22.51萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
19/24
2
新市三路二段227號19樓
樓別：19/24
2022/05/15
轉手次數：2
2022/05/14
新市三路二段253號14樓
1,209萬
含車位145萬
26.90萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
14/29
1
新市三路二段253號14樓
樓別：14/29
2022/05/14
轉手次數：1
2022/05/13
新市三路二段271號20樓
705萬
含車位80萬
23.19萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
20/29
2
新市三路二段271號20樓
樓別：20/29
2022/05/13
轉手次數：2
2022/05/13
新市三路二段273號20樓
718萬
含車位80萬
21.37萬
已扣除車位
29.85坪
4.61坪
34.46坪
20/29
2
新市三路二段273號20樓
樓別：20/29
2022/05/13
轉手次數：2
2022/05/11
新市三路二段299號10樓
914萬
含車位150萬
27.21萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
10/29
1
新市三路二段299號10樓
樓別：10/29
2022/05/11
轉手次數：1
2022/05/11
新市三路二段291號15樓
883萬
含車位140萬
26.43萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
15/29
1
新市三路二段291號15樓
樓別：15/29
2022/05/11
轉手次數：1
2022/05/11
新市三路二段269號22樓
1,210萬
含車位140萬
27.53萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
22/29
1
新市三路二段269號22樓
樓別：22/29
2022/05/11
轉手次數：1
2022/05/10
新市三路二段293號3樓
1,150萬
含車位價
26.53萬
含車位坪
34.13坪
9.21坪
43.34坪
3/29
2
新市三路二段293號3樓
樓別：3/29
2022/05/10
轉手次數：2
2022/05/08
新市三路二段255號15樓
705萬
含車位價
22.34萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
15/29
2
新市三路二段255號15樓
樓別：15/29
2022/05/08
轉手次數：2
