宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/02/09
新市三路二段245號4樓
1,020萬
含車位140萬
23.84萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
4/29
1 
新市三路二段245號4樓
樓別：4/29
2021/02/09
轉手次數：1
2021/02/08
新市三路二段261號17樓
1,023萬
含車位60萬
26.09萬
已扣除車位
36.91坪
4.61坪
41.52坪
17/29
1
新市三路二段261號17樓
樓別：17/29
2021/02/08
轉手次數：1
2021/02/08
新市三路二段247號15樓
975萬
含車位60萬
25.47萬
已扣除車位
35.93坪
4.61坪
40.54坪
15/29
1
新市三路二段247號15樓
樓別：15/29
2021/02/08
轉手次數：1
2021/02/01
新市三路二段185號14樓
780萬
含車位60萬
25.81萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
14/29
1
新市三路二段185號14樓
樓別：14/29
2021/02/01
轉手次數：1
2021/01/29
新市三路二段263號10樓
947萬
含車位60萬
24.78萬
已扣除車位
35.79坪
4.61坪
40.40坪
10/29
1
新市三路二段263號10樓
樓別：10/29
2021/01/29
轉手次數：1
2021/01/27
新市三路二段253號19樓
1,108萬
含車位140萬
24.48萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
19/29
1
新市三路二段253號19樓
樓別：19/29
2021/01/27
轉手次數：1
2021/01/26
新市三路二段271號17樓
738萬
含車位60萬
25.16萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
17/29
1
新市三路二段271號17樓
樓別：17/29
2021/01/26
轉手次數：1
2021/01/19
新市三路二段221號9樓
1,126萬
含車位145萬
24.80萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
9/24
2
新市三路二段221號9樓
樓別：9/24
2021/01/19
轉手次數：2
2021/01/15
新市三路二段283號24樓
708萬
含車位80萬
22.36萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
24/29
1
新市三路二段283號24樓
樓別：24/29
2021/01/15
轉手次數：1
2021/01/15
新市三路二段193號16樓
884萬
含車位140萬
24.92萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
16/29
1
新市三路二段193號16樓
樓別：16/29
2021/01/15
轉手次數：1
2021/01/13
新市三路二段273號12樓
705萬
含車位60萬
21.61萬
已扣除車位
29.85坪
4.61坪
34.46坪
12/29
1
新市三路二段273號12樓
樓別：12/29
2021/01/13
轉手次數：1
2021/01/12
新市三路二段263號15樓
1,048萬
含車位140萬
25.37萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
15/29
1
新市三路二段263號15樓
樓別：15/29
2021/01/12
轉手次數：1
2021/01/11
新市三路二段261號13樓
1,100萬
含車位145萬
25.87萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
13/29
1
新市三路二段261號13樓
樓別：13/29
2021/01/11
轉手次數：1
2021/01/11
新市三路二段229號10樓
1,055萬
含車位140萬
24.79萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
10/24
1
新市三路二段229號10樓
樓別：10/24
2021/01/11
轉手次數：1
2021/01/07
新市三路二段185號8樓
760萬
含車位60萬
25.09萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
8/29
1
新市三路二段185號8樓
樓別：8/29
2021/01/07
轉手次數：1
2021/01/04
新市三路二段261號12樓
1,040萬
含車位130萬
24.65萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
12/29
1
新市三路二段261號12樓
樓別：12/29
2021/01/04
轉手次數：1
2021/01/04
新市三路二段261號28樓
1,114萬
含車位60萬
28.56萬
已扣除車位
36.91坪
4.61坪
41.52坪
28/29
2
新市三路二段261號28樓
樓別：28/29
2021/01/04
轉手次數：2
2020/12/29
新市三路二段213號15樓
950萬
含車位價
20.60萬
含車位坪
46.12坪
0.00坪
46.12坪
15/24
2 
新市三路二段213號15樓
樓別：15/24
2020/12/29
轉手次數：2
2020/12/28
新市三路二段261號20樓
940萬
含車位價
20.38萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
20/29
2
新市三路二段261號20樓
樓別：20/29
2020/12/28
轉手次數：2
2020/12/28
新市三路二段219號11樓
786萬
含車位60萬
25.85萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
11/24
1
新市三路二段219號11樓
樓別：11/24
2020/12/28
轉手次數：1
