宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/03/08
新市三路二段263號20樓
1,096萬
含車位145萬
26.57萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
20/29
1 
新市三路二段263號20樓
樓別：20/29
2021/03/08
轉手次數：1
2021/03/06
新市三路二段185號18樓
752萬
含車位135萬
22.11萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
18/29
1
新市三路二段185號18樓
樓別：18/29
2021/03/06
轉手次數：1
2021/03/04
新市三路二段185號12樓
822萬
含車位60萬
27.31萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
12/29
1
新市三路二段185號12樓
樓別：12/29
2021/03/04
轉手次數：1
2021/03/03
新市三路二段219號12樓
775萬
含車位60萬
25.46萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
12/24
1
新市三路二段219號12樓
樓別：12/24
2021/03/03
轉手次數：1
2021/03/02
新市三路二段209號7樓
850萬
含車位140萬
23.79萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
7/29
1
新市三路二段209號7樓
樓別：7/29
2021/03/02
轉手次數：1
2021/03/02
新市三路二段307號10樓
820萬
含車位135萬
24.37萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
10/29
1
新市三路二段307號10樓
樓別：10/29
2021/03/02
轉手次數：1
2021/02/28
新市三路二段289號9樓
750萬
含車位價
19.20萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
9/29
2 
新市三路二段289號9樓
樓別：9/29
2021/02/28
轉手次數：2
2021/02/26
新市三路二段275號13樓
847萬
含車位145萬
24.97萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
13/29
2
新市三路二段275號13樓
樓別：13/29
2021/02/26
轉手次數：2
2021/02/26
新市三路二段275號14樓
847萬
含車位145萬
24.97萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
14/29
2
新市三路二段275號14樓
樓別：14/29
2021/02/26
轉手次數：2
2021/02/23
新市三路二段263號16樓
1,063萬
含車位135萬
25.93萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
16/29
2
新市三路二段263號16樓
樓別：16/29
2021/02/23
轉手次數：2
2021/02/20
新市三路二段193號7樓
732萬
24.52萬
29.85坪
0.00坪
29.85坪
7/29
1
新市三路二段193號7樓
樓別：7/29
2021/02/20
轉手次數：1
2021/02/09
新市三路二段245號4樓
1,020萬
含車位140萬
23.84萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
4/29
1
新市三路二段245號4樓
樓別：4/29
2021/02/09
轉手次數：1
2021/02/08
新市三路二段261號17樓
1,023萬
含車位60萬
26.09萬
已扣除車位
36.91坪
4.61坪
41.52坪
17/29
1
新市三路二段261號17樓
樓別：17/29
2021/02/08
轉手次數：1
2021/02/08
新市三路二段247號15樓
975萬
含車位60萬
25.47萬
已扣除車位
35.93坪
4.61坪
40.54坪
15/29
1
新市三路二段247號15樓
樓別：15/29
2021/02/08
轉手次數：1
2021/02/01
新市三路二段185號14樓
780萬
含車位60萬
25.81萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
14/29
1
新市三路二段185號14樓
樓別：14/29
2021/02/01
轉手次數：1
2021/01/29
新市三路二段263號10樓
947萬
含車位60萬
24.78萬
已扣除車位
35.79坪
4.61坪
40.40坪
10/29
1
新市三路二段263號10樓
樓別：10/29
2021/01/29
轉手次數：1
2021/01/27
新市三路二段253號19樓
1,108萬
含車位140萬
24.48萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
19/29
1
新市三路二段253號19樓
樓別：19/29
2021/01/27
轉手次數：1
2021/01/26
新市三路二段271號17樓
738萬
含車位60萬
25.16萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
17/29
1
新市三路二段271號17樓
樓別：17/29
2021/01/26
轉手次數：1
2021/01/19
新市三路二段221號9樓
1,126萬
含車位145萬
24.80萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
9/24
2
新市三路二段221號9樓
樓別：9/24
2021/01/19
轉手次數：2
2021/01/15
新市三路二段283號24樓
708萬
含車位80萬
22.36萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
24/29
1
新市三路二段283號24樓
樓別：24/29
2021/01/15
轉手次數：1
