宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3195 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/12/13
新市三路二段239號19樓
748萬
含車位60萬
25.53萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
19/24
2 
新市三路二段239號19樓
樓別：19/24
2020/12/13
轉手次數：2
2020/12/12
新市三路二段221號24樓
1,130萬
含車位130萬
25.28萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
24/24
1
新市三路二段221號24樓
樓別：24/24
2020/12/12
轉手次數：1
2020/12/10
新市三路二段281號17樓
690萬
含車位60萬
22.58萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
17/29
3 
新市三路二段281號17樓
樓別：17/29
2020/12/10
轉手次數：3
2020/12/08
新市三路二段225號13樓
805萬
含車位60萬
24.96萬
已扣除車位
29.85坪
4.61坪
34.46坪
13/24
1
新市三路二段225號13樓
樓別：13/24
2020/12/08
轉手次數：1
2020/12/02
新市三路二段193號15樓
776萬
26.00萬
29.85坪
0.00坪
29.85坪
15/29
2
新市三路二段193號15樓
樓別：15/29
2020/12/02
轉手次數：2
2020/12/02
新市三路二段229號15樓
1,080萬
含車位140萬
25.47萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
15/24
1
新市三路二段229號15樓
樓別：15/24
2020/12/02
轉手次數：1
2020/12/01
新市三路二段303號11樓
656萬
含車位價
20.79萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
11/29
2
新市三路二段303號11樓
樓別：11/29
2020/12/01
轉手次數：2
2020/12/01
新市三路二段229號11樓
1,084萬
含車位145萬
29.42萬
已扣除車位
31.92坪
9.21坪
41.13坪
11/24
1
新市三路二段229號11樓
樓別：11/24
2020/12/01
轉手次數：1
2020/11/30
新市三路二段231號18樓
1,050萬
含車位135萬
25.57萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
18/24
1
新市三路二段231號18樓
樓別：18/24
2020/11/30
轉手次數：1
2020/11/30
新市三路二段281號24樓
628萬
含車位80萬
19.64萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
24/29
1
新市三路二段281號24樓
樓別：24/29
2020/11/30
轉手次數：1
2020/11/24
新市三路二段223號18樓
833萬
含車位140萬
25.71萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
18/24
1
新市三路二段223號18樓
樓別：18/24
2020/11/24
轉手次數：1
2020/11/23
新市三路二段181號20樓
1,074萬
含車位145萬
25.17萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
20/29
1
新市三路二段181號20樓
樓別：20/29
2020/11/23
轉手次數：1
2020/11/23
新市三路二段189號8樓
1,125萬
含車位145萬
24.78萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
8/29
1
新市三路二段189號8樓
樓別：8/29
2020/11/23
轉手次數：1
2020/11/20
新市三路二段269號12樓
1,063萬
含車位130萬
24.00萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
12/29
1
新市三路二段269號12樓
樓別：12/29
2020/11/20
轉手次數：1
2020/11/16
新市三路二段221號13樓
1,150萬
含車位145萬
25.41萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
13/24
1
新市三路二段221號13樓
樓別：13/24
2020/11/16
轉手次數：1
2020/11/16
新市三路二段223號16樓
820萬
含車位145萬
25.05萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
16/24
1
新市三路二段223號16樓
樓別：16/24
2020/11/16
轉手次數：1
2020/11/16
新市三路二段225號24樓
998萬
含車位130萬
21.93萬
已扣除車位
39.58坪
9.21坪
48.79坪
24/24
1
新市三路二段225號24樓
樓別：24/24
2020/11/16
轉手次數：1
2020/11/13
新市三路二段185號13樓
856萬
含車位140萬
25.66萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
13/29
1
新市三路二段185號13樓
樓別：13/29
2020/11/13
轉手次數：1
2020/11/11
新市三路二段187號29樓
780萬
含車位價
20.91萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
29/29
3 
新市三路二段187號29樓
樓別：29/29
2020/11/11
轉手次數：3
2020/11/06
新市三路二段181號18樓
990萬
含車位140萬
23.03萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
18/29
1
新市三路二段181號18樓
樓別：18/29
2020/11/06
轉手次數：1
