宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3199 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3199 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/11/12
新市三路二段287號20樓
790萬
含車位130萬
24.49萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
20/29
2 
新市三路二段287號20樓
樓別：20/29
2018/11/12
轉手次數：2
2018/11/12
新市三路二段249號27樓
730萬
含車位90萬
22.94萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
27/29
1
新市三路二段249號27樓
樓別：27/29
2018/11/12
轉手次數：1
2018/11/12
新市三路二段199號8樓
942萬
含車位50萬
24.92萬
已扣除車位
35.79坪
4.61坪
40.40坪
8/29
1
新市三路二段199號8樓
樓別：8/29
2018/11/12
轉手次數：1
2018/11/12
新市三路二段195號29樓
1,047萬
含車位110萬
25.32萬
已扣除車位
37.00坪
9.21坪
46.22坪
29/29
1
新市三路二段195號29樓
樓別：29/29
2018/11/12
轉手次數：1
2018/11/12
新市三路二段203號9樓
768萬
含車位125萬
22.90萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
9/29
2
新市三路二段203號9樓
樓別：9/29
2018/11/12
轉手次數：2
2018/11/12
新市三路二段211號7樓
728萬
含車位115萬
21.81萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
7/29
2
新市三路二段211號7樓
樓別：7/29
2018/11/12
轉手次數：2
2018/11/12
新市三路二段225號8樓
836萬
含車位125萬
23.82萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
8/24
2
新市三路二段225號8樓
樓別：8/24
2018/11/12
轉手次數：2
2018/11/12
新市三路二段259號23樓
745萬
含車位110萬
22.59萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
23/29
1
新市三路二段259號23樓
樓別：23/29
2018/11/12
轉手次數：1
2018/11/12
新市三路二段271號11樓
695萬
含車位50萬
23.93萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
11/29
1
新市三路二段271號11樓
樓別：11/29
2018/11/12
轉手次數：1
2018/11/12
新市三路二段291號25樓
710萬
含車位110萬
21.34萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
25/29
1
新市三路二段291號25樓
樓別：25/29
2018/11/12
轉手次數：1
2018/11/12
新市三路二段303號8樓
696萬
含車位110萬
21.74萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
8/29
3
新市三路二段303號8樓
樓別：8/29
2018/11/12
轉手次數：3
2018/11/12
新市三路二段241號17樓
851萬
含車位130萬
24.15萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
17/24
1
新市三路二段241號17樓
樓別：17/24
2018/11/12
轉手次數：1
2018/11/12
新市三路二段205號7樓
1,093萬
含車位125萬
24.90萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
7/29
2
新市三路二段205號7樓
樓別：7/29
2018/11/12
轉手次數：2
2018/11/12
新市三路二段185號26樓
852萬
含車位105萬
26.77萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
26/29
1
新市三路二段185號26樓
樓別：26/29
2018/11/12
轉手次數：1
2018/11/12
新市三路二段293號7樓
930萬
含車位125萬
21.81萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
7/29
1
新市三路二段293號7樓
樓別：7/29
2018/11/12
轉手次數：1
2018/11/12
新市三路二段245號9樓
1,049萬
含車位125萬
25.03萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
9/29
1
新市三路二段245號9樓
樓別：9/29
2018/11/12
轉手次數：1
2018/11/02
新市三路二段209號12樓
821萬
含車位110萬
23.82萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
12/29
1
新市三路二段209號12樓
樓別：12/29
2018/11/02
轉手次數：1
2018/11/02
新市三路二段223號12樓
795萬
含車位130萬
24.68萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
12/24
1
新市三路二段223號12樓
樓別：12/24
2018/11/02
轉手次數：1
2018/10/29
新市三路二段259號17樓
739萬
含車位110萬
22.38萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
17/29
1
新市三路二段259號17樓
樓別：17/29
2018/10/29
轉手次數：1
2018/10/29
新市三路二段203號22樓
785萬
含車位125萬
23.50萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
22/29
1
新市三路二段203號22樓
樓別：22/29
2018/10/29
轉手次數：1
