宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3199 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3199 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/10/29
新市三路二段271號20樓
690萬
含車位70萬
23.01萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
20/29
2 
新市三路二段271號20樓
樓別：20/29
2018/10/29
轉手次數：2
2018/10/29
新市三路二段273號20樓
745萬
含車位70萬
22.61萬
已扣除車位
29.85坪
4.61坪
34.46坪
20/29
2
新市三路二段273號20樓
樓別：20/29
2018/10/29
轉手次數：2
2018/10/24
新市三路二段225號12樓
822萬
含車位105萬
24.02萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
12/24
1
新市三路二段225號12樓
樓別：12/24
2018/10/24
轉手次數：1
2018/10/24
新市三路二段227號12樓
740萬
含車位105萬
22.59萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
12/24
1
新市三路二段227號12樓
樓別：12/24
2018/10/24
轉手次數：1
2018/10/22
新市三路二段189號24樓
1,177萬
含車位130萬
26.47萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
24/29
1
新市三路二段189號24樓
樓別：24/29
2018/10/22
轉手次數：1
2018/10/22
新市三路二段237號12樓
1,112萬
含車位125萬
25.39萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
12/24
2
新市三路二段237號12樓
樓別：12/24
2018/10/22
轉手次數：2
2018/10/18
新市三路二段283號6樓
729萬
含車位105萬
22.22萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
6/29
1
新市三路二段283號6樓
樓別：6/29
2018/10/18
轉手次數：1
2018/10/18
新市三路二段285號18樓
1,003萬
含車位125萬
22.20萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
18/29
1
新市三路二段285號18樓
樓別：18/29
2018/10/18
轉手次數：1
2018/10/18
新市三路二段265號18樓
762萬
含車位120萬
23.01萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
18/29
1
新市三路二段265號18樓
樓別：18/29
2018/10/18
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段295號3樓
1,053萬
含車位130萬
27.88萬
已扣除車位
33.11坪
9.21坪
42.33坪
3/29
1
新市三路二段295號3樓
樓別：3/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段303號7樓
768萬
含車位130萬
23.67萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
7/29
1
新市三路二段303號7樓
樓別：7/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段187號28樓
875萬
含車位125萬
26.71萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
28/29
1
新市三路二段187號28樓
樓別：28/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段191號11樓
727萬
含車位110萬
22.89萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
11/29
1
新市三路二段191號11樓
樓別：11/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段195號14樓
726萬
含車位110萬
21.91萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
14/29
2
新市三路二段195號14樓
樓別：14/29
2018/10/15
轉手次數：2
2018/10/15
新市三路二段205號10樓
1,022萬
含車位125萬
23.08萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
10/29
1
新市三路二段205號10樓
樓別：10/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段223號7樓
657萬
含車位40萬
22.89萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
7/24
1
新市三路二段223號7樓
樓別：7/24
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段195號27樓
697萬
含車位70萬
22.31萬
已扣除車位
28.11坪
4.61坪
32.72坪
27/29
1
新市三路二段195號27樓
樓別：27/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段233號11樓
745萬
含車位95萬
23.30萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
11/24
1
新市三路二段233號11樓
樓別：11/24
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段241號19樓
767萬
含車位105萬
22.18萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
19/24
1
新市三路二段241號19樓
樓別：19/24
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段241號20樓
863萬
含車位110萬
25.23萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
20/24
1
新市三路二段241號20樓
樓別：20/24
2018/10/15
轉手次數：1
