宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3199 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3199 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/10/15
新市三路二段267號13樓
750萬
含車位110萬
22.79萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
13/29
1 
新市三路二段267號13樓
樓別：13/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段277號28樓
953萬
含車位125萬
22.43萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
28/29
1
新市三路二段277號28樓
樓別：28/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段299號17樓
816萬
含車位110萬
25.14萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
17/29
1
新市三路二段299號17樓
樓別：17/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段211號29樓
987萬
含車位50萬
25.32萬
已扣除車位
37.00坪
4.61坪
41.61坪
29/29
1
新市三路二段211號29樓
樓別：29/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段271號21樓
672萬
含車位50萬
23.08萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
21/29
1
新市三路二段271號21樓
樓別：21/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段241號15樓
846萬
含車位125萬
24.15萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
15/24
1
新市三路二段241號15樓
樓別：15/24
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段305號5樓
767萬
含車位130萬
21.34萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
5/29
2
新市三路二段305號5樓
樓別：5/29
2018/10/15
轉手次數：2
2018/10/15
新市三路二段245號25樓
1,111萬
含車位130萬
26.58萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
25/29
1
新市三路二段245號25樓
樓別：25/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段247號25樓
1,098萬
含車位130萬
26.95萬
已扣除車位
35.92坪
9.21坪
45.14坪
25/29
1
新市三路二段247號25樓
樓別：25/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段251號16樓
711萬
含車位70萬
22.83萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
16/29
1
新市三路二段251號16樓
樓別：16/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段197號20樓
934萬
含車位85萬
23.00萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
20/29
1
新市三路二段197號20樓
樓別：20/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段293號14樓
1,005萬
含車位100萬
24.52萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
14/29
1
新市三路二段293號14樓
樓別：14/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段221號23樓
1,264萬
含車位125萬
28.80萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
23/24
1
新市三路二段221號23樓
樓別：23/24
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段245號27樓
1,098萬
含車位110萬
26.77萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
27/29
1
新市三路二段245號27樓
樓別：27/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段261號22樓
1,173萬
含車位125萬
28.39萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
22/29
1
新市三路二段261號22樓
樓別：22/29
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段231號20樓
1,200萬
含車位130萬
29.90萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
20/24
1
新市三路二段231號20樓
樓別：20/24
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段233號20樓
780萬
含車位130萬
23.30萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
20/24
1
新市三路二段233號20樓
樓別：20/24
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段289號11樓
843萬
含車位200萬
21.54萬
已扣除車位
29.85坪
13.82坪
43.67坪
11/29
2
新市三路二段289號11樓
樓別：11/29
2018/10/15
轉手次數：2
2018/10/15
新市三路二段227號11樓
691萬
含車位50萬
22.80萬
已扣除車位
28.11坪
4.61坪
32.72坪
11/24
1
新市三路二段227號11樓
樓別：11/24
2018/10/15
轉手次數：1
2018/10/15
新市三路二段241號7樓
767萬
含車位50萬
24.02萬
已扣除車位
29.85坪
4.61坪
34.46坪
7/24
1
新市三路二段241號7樓
樓別：7/24
2018/10/15
轉手次數：1
