宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3199 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3199 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/09/28
新市三路二段265號23樓
695萬
含車位50萬
23.12萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
23/29
1 
新市三路二段265號23樓
樓別：23/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段279號7樓
848萬
含車位50萬
22.21萬
已扣除車位
35.93坪
4.61坪
40.54坪
7/29
1
新市三路二段279號7樓
樓別：7/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段245號8樓
1,050萬
含車位130萬
24.93萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
8/29
1
新市三路二段245號8樓
樓別：8/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段255號15樓
687萬
含車位70萬
22.89萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
15/29
2
新市三路二段255號15樓
樓別：15/29
2018/09/28
轉手次數：2
2018/09/28
新市三路二段227號20樓
750萬
含車位110萬
22.77萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
20/24
2
新市三路二段227號20樓
樓別：20/24
2018/09/28
轉手次數：2
2018/09/28
新市三路二段275號11樓
757萬
含車位130萬
22.31萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
11/29
1
新市三路二段275號11樓
樓別：11/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段209號13樓
813萬
含車位130萬
22.88萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
13/29
1
新市三路二段209號13樓
樓別：13/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段259號28樓
743萬
含車位110萬
22.52萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
28/29
1
新市三路二段259號28樓
樓別：28/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段249號14樓
736萬
含車位105萬
22.62萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
14/29
1
新市三路二段249號14樓
樓別：14/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段267號23樓
724萬
含車位70萬
23.29萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
23/29
1
新市三路二段267號23樓
樓別：23/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段203號7樓
766萬
含車位125萬
22.83萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
7/29
1
新市三路二段203號7樓
樓別：7/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段253號13樓
1,036萬
含車位130萬
22.91萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
13/29
1
新市三路二段253號13樓
樓別：13/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段255號19樓
670萬
含車位50萬
23.01萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
19/29
1
新市三路二段255號19樓
樓別：19/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段285號5樓
905萬
含車位50萬
21.62萬
已扣除車位
39.55坪
4.61坪
44.16坪
5/29
1
新市三路二段285號5樓
樓別：5/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段299號8樓
762萬
含車位70萬
24.64萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
8/29
2
新市三路二段299號8樓
樓別：8/29
2018/09/28
轉手次數：2
2018/09/28
新市三路二段305號9樓
690萬
含車位50萬
21.44萬
已扣除車位
29.85坪
4.61坪
34.46坪
9/29
1
新市三路二段305號9樓
樓別：9/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段209號4樓
785萬
含車位110萬
22.61萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
4/29
1
新市三路二段209號4樓
樓別：4/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段251號9樓
685萬
含車位50萬
22.61萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
9/29
1
新市三路二段251號9樓
樓別：9/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段263號23樓
1,088萬
含車位130萬
26.77萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
23/29
1
新市三路二段263號23樓
樓別：23/29
2018/09/28
轉手次數：1
2018/09/28
新市三路二段249號28樓
767萬
含車位125萬
23.01萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
28/29
2
新市三路二段249號28樓
樓別：28/29
2018/09/28
轉手次數：2
