宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3184 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/05/06
新市三路二段287號5樓
838萬
含車位80萬
28.13萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
5/29
2 
新市三路二段287號5樓
樓別：5/29
2024/05/06
轉手次數：2
2024/05/06
新市三路二段281號17樓
770萬
含車位價
23.69萬
含車位坪
27.90坪
4.61坪
32.51坪
17/29
3
新市三路二段281號17樓
樓別：17/29
2024/05/06
轉手次數：3
2024/05/05
新市三路二段299號21樓
870萬
含車位價
23.32萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
21/29
2
新市三路二段299號21樓
樓別：21/29
2024/05/05
轉手次數：2
2024/05/02
新市三路二段229號20樓
1,230萬
含車位70萬
31.43萬
已扣除車位
36.91坪
4.61坪
41.52坪
20/24
1 
新市三路二段229號20樓
樓別：20/24
2024/05/02
轉手次數：1
2024/05/01
新市三路二段217號21樓
970萬
含車位70萬
32.26萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
21/24
1
新市三路二段217號21樓
樓別：21/24
2024/05/01
轉手次數：1
2024/04/28
新市三路二段293號6樓
1,050萬
含車位價
22.77萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
6/29
2
新市三路二段293號6樓
樓別：6/29
2024/04/28
轉手次數：2
2024/04/24
新市三路二段213號21樓
1,267萬
含車位155萬
30.13萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
21/24
1
新市三路二段213號21樓
樓別：21/24
2024/04/24
轉手次數：1
2024/04/19
新市三路二段227號7樓
400萬
含車位價
10.72萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
7/24
2 
新市三路二段227號7樓
樓別：7/24
2024/04/19
轉手次數：2
2024/04/19
新市三路二段191號23樓
772萬
含車位價
21.35萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
23/29
2
新市三路二段191號23樓
樓別：23/29
2024/04/19
轉手次數：2
2024/04/18
新市三路二段229號24樓
1,270萬
含車位160萬
30.07萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
24/24
1
新市三路二段229號24樓
樓別：24/24
2024/04/18
轉手次數：1
2024/04/10
新市三路二段257號6樓
950萬
含車位價
24.32萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
6/29
2
新市三路二段257號6樓
樓別：6/29
2024/04/10
轉手次數：2
2024/04/10
新市三路二段185號4樓
950萬
含車位160萬
28.32萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
4/29
1
新市三路二段185號4樓
樓別：4/29
2024/04/10
轉手次數：1
2024/04/08
新市三路二段297號4樓
762萬
27.31萬
27.90坪
0.00坪
27.90坪
4/29
2
新市三路二段297號4樓
樓別：4/29
2024/04/08
轉手次數：2
2024/04/06
新市三路二段281號7樓
775萬
含車位75萬
25.09萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
7/29
3
新市三路二段281號7樓
樓別：7/29
2024/04/06
轉手次數：3
2024/03/31
新市三路二段273號29樓
1,247萬
含車位價
25.56萬
含車位坪
39.58坪
9.21坪
48.79坪
29/29
2
新市三路二段273號29樓
樓別：29/29
2024/03/31
轉手次數：2
2024/03/22
新市三路二段277號19樓
1,170萬
含車位155萬
27.50萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
19/29
1
新市三路二段277號19樓
樓別：19/29
2024/03/22
轉手次數：1
2024/03/22
新市三路二段221號9樓
1,270萬
含車位價
26.05萬
含車位坪
39.55坪
9.21坪
48.76坪
9/24
2
新市三路二段221號9樓
樓別：9/24
2024/03/22
轉手次數：2
2024/03/20
新市三路二段253號18樓
1,100萬
含車位價
22.56萬
含車位坪
39.55坪
9.21坪
48.76坪
18/29
2
新市三路二段253號18樓
樓別：18/29
2024/03/20
轉手次數：2
2024/03/19
新市三路二段211號10樓
875萬
含車位價
23.45萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
10/29
2
新市三路二段211號10樓
樓別：10/29
2024/03/19
轉手次數：2
2024/03/18
新市三路二段255號6樓
880萬
含車位價
24.34萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
6/29
2
新市三路二段255號6樓
樓別：6/29
2024/03/18
轉手次數：2
