宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3199 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
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共有 3199 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-55.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/08/20
新市三路二段277號24樓
1,045萬
含車位125萬
24.93萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
24/29
1 
新市三路二段277號24樓
樓別：24/29
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段279號24樓
1,034萬
含車位125萬
25.31萬
已扣除車位
35.92坪
9.21坪
45.14坪
24/29
1
新市三路二段279號24樓
樓別：24/29
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段197號24樓
1,052萬
含車位125萬
25.12萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
24/29
1
新市三路二段197號24樓
樓別：24/29
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段223號6樓
778萬
含車位130萬
24.04萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
6/24
1
新市三路二段223號6樓
樓別：6/24
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段189號6樓
1,108萬
含車位130萬
24.73萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
6/29
1
新市三路二段189號6樓
樓別：6/29
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段255號16樓
667萬
含車位50萬
22.89萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
16/29
1
新市三路二段255號16樓
樓別：16/29
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段245號24樓
1,103萬
含車位125萬
26.50萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
24/29
1
新市三路二段245號24樓
樓別：24/29
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段197號6樓
884萬
含車位50萬
22.60萬
已扣除車位
36.91坪
4.61坪
41.52坪
6/29
2
新市三路二段197號6樓
樓別：6/29
2018/08/20
轉手次數：2
2018/08/20
新市三路二段249號24樓
740萬
含車位105萬
22.76萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
24/29
1
新市三路二段249號24樓
樓別：24/29
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段187號18樓
838萬
含車位110萬
25.93萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
18/29
1
新市三路二段187號18樓
樓別：18/29
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段287號12樓
785萬
含車位130萬
24.30萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
12/29
1
新市三路二段287號12樓
樓別：12/29
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段209號18樓
847萬
含車位130萬
24.02萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
18/29
1
新市三路二段209號18樓
樓別：18/29
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段247號24樓
1,095萬
含車位130萬
26.87萬
已扣除車位
35.92坪
9.21坪
45.14坪
24/29
1
新市三路二段247號24樓
樓別：24/29
2018/08/20
轉手次數：1
2018/08/20
新市三路二段251號24樓
759萬
含車位110萬
23.11萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
24/29
2
新市三路二段251號24樓
樓別：24/29
2018/08/20
轉手次數：2
2018/08/20
新市三路二段251號12樓
688萬
含車位50萬
22.72萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
12/29
2
新市三路二段251號12樓
樓別：12/29
2018/08/20
轉手次數：2
2018/08/14
新市三路二段245號21樓
1,169萬
含車位125萬
28.29萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
21/29
2
新市三路二段245號21樓
樓別：21/29
2018/08/14
轉手次數：2
2018/08/14
新市三路二段273號11樓
758萬
含車位95萬
22.21萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
11/29
2
新市三路二段273號11樓
樓別：11/29
2018/08/14
轉手次數：2
2018/08/14
新市三路二段203號21樓
704萬
含車位50萬
23.29萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
21/29
1
新市三路二段203號21樓
樓別：21/29
2018/08/14
轉手次數：1
2018/08/14
新市三路二段273號9樓
838萬
含車位130萬
23.72萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
9/29
1
新市三路二段273號9樓
樓別：9/29
2018/08/14
轉手次數：1
2018/08/08
新市三路二段301號5樓
1,091萬
含車位130萬
24.72萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
5/29
1
新市三路二段301號5樓
樓別：5/29
2018/08/08
轉手次數：1
