海上皇宮 「海上皇宮」面海.臨沙灘 七星級海景飯店宅 夕顏.浪花.海潮音，人生最美風景。
「海上皇宮」位於新北市淡水區的淡海新市鎮，為一棟於2020年完工的電梯大樓建案，由宏盛建設與甲山林建設所興建，採先建後售，地點就在淡海新市鎮的濱海路三段，在6800坪的基地上打造海景第一排度假豪宅，直接面對海灘美景，規劃53-142坪的中大型豪宅坪數房型，2023年開賣時牌價每坪42-60萬元起。
建案基地約6785坪，興建7幢地上21/7層地下3層的電梯大廈(ABCD棟為地上21層、EFG棟為地上7層)，規劃53-142坪的中大型坪數豪宅格局，平均一層一戶住家(僅D棟53與83坪是一層4戶)，戶戶挑高3米6，合計共337戶住家。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、Lounge Bar等。建商並推出酒店式管理服務，且10年免管理費。
建案地點就在淡海新市鎮的濱海路三段，面公司田溪出海口，直接面對海灘美景，採買可開車5分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概6分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車8分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，步行到輕軌台北海洋大學站約7分鐘
，開車到捷運淡水站約12分鐘。
海上皇宮
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海上皇宮
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海上皇宮
海上皇宮
海上皇宮
共有 103 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.18-50.60萬
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共有 103 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.18-50.60萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/10/03
濱海路三段575號3樓
4,112萬
含車位345萬
32.30萬
已扣除車位
116.61坪
24.34坪
140.95坪
3/21
1 
濱海路三段575號3樓
樓別：3/21
2020/10/03
轉手次數：1
2020/09/26
濱海路三段569號4樓
4,220萬
含車位345萬
33.22萬
已扣除車位
116.64坪
24.34坪
140.98坪
4/21
1
濱海路三段569號4樓
樓別：4/21
2020/09/26
轉手次數：1
2020/09/18
濱海路三段563號4樓
3,280萬
含車位230萬
32.91萬
已扣除車位
92.69坪
16.23坪
108.92坪
4/21
1
濱海路三段563號4樓
樓別：4/21
2020/09/18
轉手次數：1
2020/08/28
濱海路三段567號20樓
6,380萬
含車位315萬
42.62萬
已扣除車位
142.30坪
24.34坪
166.64坪
20/21
1
濱海路三段567號20樓
樓別：20/21
2020/08/28
轉手次數：1
2020/08/27
濱海路三段597號3樓
1,773萬
含車位210萬
32.03萬
已扣除車位
48.80坪
16.23坪
65.03坪
3/7
1
濱海路三段597號3樓
樓別：3/7
2020/08/27
轉手次數：1
2020/08/23
濱海路三段565號3樓
4,027萬
含車位210萬
40.86萬
已扣除車位
93.42坪
16.23坪
109.65坪
3/21
1
濱海路三段565號3樓
樓別：3/21
2020/08/23
轉手次數：1
2020/08/22
濱海路三段597號2樓
1,750萬
含車位105萬
33.71萬
已扣除車位
48.80坪
8.11坪
56.91坪
2/7
1
濱海路三段597號2樓
樓別：2/7
2020/08/22
轉手次數：1
2020/08/21
濱海路三段593號5樓
1,740萬
含車位105萬
33.50萬
已扣除車位
48.80坪
8.11坪
56.91坪
5/7
1
濱海路三段593號5樓
樓別：5/7
2020/08/21
轉手次數：1
2020/08/20
濱海路三段593號6樓
1,800萬
含車位105萬
34.73萬
已扣除車位
48.80坪
8.11坪
56.91坪
6/7
1
濱海路三段593號6樓
樓別：6/7
2020/08/20
轉手次數：1
2020/08/06
濱海路三段563號5樓
3,201萬
含車位200萬
33.26萬
已扣除車位
90.23坪
15.13坪
105.36坪
5/21
1
濱海路三段563號5樓
樓別：5/21
2020/08/06
轉手次數：1
2020/08/02
濱海路三段593號7樓
1,850萬
含車位105萬
35.76萬
已扣除車位
48.80坪
8.11坪
56.91坪
7/7
1
濱海路三段593號7樓
樓別：7/7
2020/08/02
轉手次數：1
2020/07/28
濱海路三段595號4樓
1,852萬
含車位105萬
35.80萬
已扣除車位
48.80坪
8.11坪
56.91坪
4/7
3
濱海路三段595號4樓
樓別：4/7
2020/07/28
轉手次數：3
2020/07/26
濱海路三段597號5樓
1,821萬
含車位210萬
33.01萬
已扣除車位
48.80坪
16.23坪
65.03坪
5/7
1
濱海路三段597號5樓
樓別：5/7
2020/07/26
轉手次數：1
2020/07/26
濱海路三段595號7樓
1,713萬
含車位105萬
32.95萬
已扣除車位
48.80坪
8.11坪
56.91坪
7/7
1
濱海路三段595號7樓
樓別：7/7
2020/07/26
轉手次數：1
2020/07/26
濱海路三段595號5樓
1,699萬
含車位210萬
30.51萬
已扣除車位
48.80坪
16.23坪
65.03坪
5/7
1
濱海路三段595號5樓
樓別：5/7
2020/07/26
轉手次數：1
2020/07/25
濱海路三段575號19樓
5,118萬
含車位495萬
39.64萬
已扣除車位
116.61坪
24.34坪
140.95坪
19/21
1
濱海路三段575號19樓
樓別：19/21
2020/07/25
轉手次數：1
2020/07/19
濱海路三段585號2樓
1,940萬
含車位105萬
34.56萬
已扣除車位
53.09坪
8.11坪
61.21坪
2/21
1
濱海路三段585號2樓
樓別：2/21
2020/07/19
轉手次數：1
2020/07/11
濱海路三段571號13樓
3,888萬
含車位210萬
40.52萬
已扣除車位
90.77坪
16.23坪
107.00坪
13/21
1
濱海路三段571號13樓
樓別：13/21
2020/07/11
轉手次數：1
2020/07/10
濱海路三段571號7樓
3,985萬
含車位345萬
38.74萬
已扣除車位
93.97坪
24.34坪
118.31坪
7/21
1
濱海路三段571號7樓
樓別：7/21
2020/07/10
轉手次數：1
2020/06/27
濱海路三段593號4樓
1,750萬
含車位105萬
33.71萬
已扣除車位
48.80坪
8.11坪
56.91坪
4/7
1
濱海路三段593號4樓
樓別：4/7
2020/06/27
轉手次數：1
