欣懋渼麗綻 鶯桃路上 1600 坪朗闊基地，三鶯線雙站步行可達。2-3房綠意相伴，綻現藝術之都的悠雅日常
「渼麗綻」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間預計於2027年完工的華廈建案，由欣懋建設所興建，規劃2-3房22-34坪的房型，地點就在鶯桃路靜巷內，2025年預售開賣時每坪牌價約47-49萬元起。
建案基地約1610坪，興建ABCDEF6棟地上8層地下2層的電梯華廈，規劃2房(22.48-25.61坪)與3房(34.38-34.77坪)的房型，ABC棟平均一層2戶共用1部電梯、DEF棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共162戶住家，一樓有9戶店面，另有9戶辦公室。公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、家教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鶯桃路靜巷內，步行6分鐘可至學區鳳鳴國中，採買可步行11分鐘到鶯桃路商圈的自由聯盟生鮮超市鶯桃店。
欣懋渼麗綻
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共有 75 筆實價登錄資訊，每坪單價在37.99-51.70萬
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排序
共有 75 筆實價登錄資訊，每坪單價在37.99-51.70萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/05/28
鶯桃路413巷 (F2棟2F號)
958萬
37.99萬
25.22坪
0.00坪
25.22坪
2/8
- 
鶯桃路413巷
樓別：2/8
2025/05/28
轉手次數：-
2025/05/28
鶯桃路413巷 (F3棟2F號)
1,228萬
含車位230萬
38.98萬
已扣除車位
25.60坪
8.39坪
33.99坪
2/8
-
鶯桃路413巷
樓別：2/8
2025/05/28
轉手次數：-
2025/05/28
鶯桃路413巷 (F5棟2F號)
1,201萬
含車位230萬
38.98萬
已扣除車位
24.91坪
8.39坪
33.30坪
2/8
-
鶯桃路413巷
樓別：2/8
2025/05/28
轉手次數：-
2025/05/22
鶯桃路413巷 (C2棟8F號)
1,710萬
含車位215萬
43.00萬
已扣除車位
34.77坪
8.39坪
43.16坪
8/8
-
鶯桃路413巷
樓別：8/8
2025/05/22
轉手次數：-
2025/05/22
鶯桃路413巷 (A1棟8F號)
1,700萬
含車位215萬
42.71萬
已扣除車位
34.77坪
8.39坪
43.16坪
8/8
-
鶯桃路413巷
樓別：8/8
2025/05/22
轉手次數：-
2025/05/22
鶯桃路413巷 (C2棟7F號)
1,780萬
含車位230萬
44.58萬
已扣除車位
34.77坪
8.39坪
43.16坪
7/8
-
鶯桃路413巷
樓別：7/8
2025/05/22
轉手次數：-
2025/05/07
鶯桃路413巷 (F6棟2F號)
1,255萬
含車位230萬
49.28萬
已扣除車位
20.80坪
8.39坪
29.19坪
2/8
-
鶯桃路413巷
樓別：2/8
2025/05/07
轉手次數：-
2025/05/06
鶯桃路413巷 (D3棟5F號)
1,120萬
43.75萬
25.60坪
0.00坪
25.60坪
5/8
-
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2025/05/06
轉手次數：-
2025/05/06
鶯桃路413巷 (E2棟3F號)
1,138萬
45.12萬
25.22坪
0.00坪
25.22坪
3/8
-
鶯桃路413巷
樓別：3/8
2025/05/06
轉手次數：-
2025/05/06
鶯桃路413巷 (F3棟3F號)
1,310萬
含車位220萬
42.58萬
已扣除車位
25.60坪
8.06坪
33.66坪
3/8
-
鶯桃路413巷
樓別：3/8
2025/05/06
轉手次數：-
2025/04/24
鶯桃路413巷 (C1棟4F號)
1,665萬
含車位210萬
42.32萬
已扣除車位
34.38坪
8.06坪
42.43坪
4/8
-
鶯桃路413巷
樓別：4/8
2025/04/24
轉手次數：-
2025/04/24
鶯桃路413巷 (D3棟8F號)
1,337萬
含車位215萬
43.83萬
已扣除車位
25.60坪
8.39坪
33.99坪
8/8
-
鶯桃路413巷
樓別：8/8
2025/04/24
轉手次數：-
2025/04/24
鶯桃路413巷 (E2棟8F號)
1,350萬
含車位215萬
45.00萬
已扣除車位
25.22坪
8.39坪
33.61坪
8/8
-
鶯桃路413巷
樓別：8/8
2025/04/24
轉手次數：-
2025/04/23
鶯桃路413巷 (B2棟6F號)
1,700萬
含車位215萬
43.19萬
已扣除車位
34.38坪
8.39坪
42.77坪
6/8
-
鶯桃路413巷
樓別：6/8
2025/04/23
轉手次數：-
2025/04/23
鶯桃路413巷 (D1棟5F號)
1,340萬
含車位215萬
43.93萬
已扣除車位
25.61坪
8.39坪
34.00坪
5/8
-
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2025/04/23
轉手次數：-
2025/04/23
鶯桃路413巷 (D3棟7F號)
1,345萬
含車位215萬
44.14萬
已扣除車位
25.60坪
8.39坪
33.99坪
7/8
-
鶯桃路413巷
樓別：7/8
2025/04/23
轉手次數：-
2025/04/23
鶯桃路413巷 (D5棟5F號)
1,338萬
含車位215萬
45.08萬
已扣除車位
24.91坪
8.39坪
33.30坪
5/8
-
鶯桃路413巷
樓別：5/8
2025/04/23
轉手次數：-
2025/04/05
鶯桃路413巷 (D5棟6F號)
1,350萬
含車位215萬
45.56萬
已扣除車位
24.91坪
8.39坪
33.30坪
6/8
-
鶯桃路413巷
樓別：6/8
2025/04/05
轉手次數：-
2025/04/05
鶯桃路413巷 (F1棟3F號)
1,106萬
43.19萬
25.61坪
0.00坪
25.61坪
3/8
-
鶯桃路413巷
樓別：3/8
2025/04/05
轉手次數：-
2025/04/03
鶯桃路413巷 (E1棟3F號)
1,293萬
含車位215萬
42.09萬
已扣除車位
25.61坪
8.39坪
34.00坪
3/8
-
鶯桃路413巷
樓別：3/8
2025/04/03
轉手次數：-
