漢皇方圓 永安市場站*四號公園*都會潮居
「漢皇方圓」位於新北市中和區，為一間預計於2031年完工的大樓建案，由漢皇集團所興建，為都更案，規劃21-42坪的房型，地點就在中和路上，靠近捷運永安市場站，2025年預售開賣時每坪牌價初估約115-130萬元起。
建案基地約452坪，興建地上15層地下4層的電梯大廈，規劃1房17坪、2房21坪、3房36坪、大3房(40-42坪)的房型，平均一層11戶共用3部電梯，合計共約128戶住家，一樓有12戶店面。公設比約34.98%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室等。
建案地點就在中和路上，採買可步行2分鐘至中和路上的全聯福利中心永安捷運店或家樂福永安店，或走路6分鐘至傳統市場永安市場。步行2分鐘到雙和地區最大佔地有11公頃的四號公園(又名：八二三紀念公園、防災公園)，公園裡還有台灣目前規模空間最大的國立中央圖書館台灣分館，公園裡有大片草地、遊戲場、溜冰場等。搭乘大眾捷運只要步行約1分鐘至捷運永安市場站。
漢皇方圓
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漢皇方圓
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共有 79 筆實價登錄資訊，每坪單價在98.62-125.50萬
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排序
共有 79 筆實價登錄資訊，每坪單價在98.62-125.50萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/01/29
中和路402號旁 (B-12F號)
3,499萬
含車位370萬
118.52萬
已扣除車位
26.40坪
7.66坪
34.06坪
12/15
- 
中和路402號旁
樓別：12/15
2026/01/29
轉手次數：-
2026/01/26
中和路402號旁 (C-13F號)
4,911萬
含車位380萬
112.52萬
已扣除車位
40.27坪
7.66坪
47.93坪
13/15
-
中和路402號旁
樓別：13/15
2026/01/26
轉手次數：-
2026/01/06
中和路402號旁 (B-13F號)
3,532萬
含車位380萬
119.39萬
已扣除車位
26.40坪
7.66坪
34.06坪
13/15
-
中和路402號旁
樓別：13/15
2026/01/06
轉手次數：-
2025/12/12
中和路402號旁 (B-15F號)
6,030萬
含車位380萬
125.50萬
已扣除車位
45.02坪
7.66坪
52.68坪
15/15
-
中和路402號旁
樓別：15/15
2025/12/12
轉手次數：-
2025/12/10
中和路402號旁 (I-11F號)
2,536萬
120.99萬
20.96坪
0.00坪
20.96坪
11/15
-
中和路402號旁
樓別：11/15
2025/12/10
轉手次數：-
2025/12/07
中和路402號旁 (H-14F號)
2,567萬
122.47萬
20.96坪
0.00坪
20.96坪
14/15
-
中和路402號旁
樓別：14/15
2025/12/07
轉手次數：-
2025/11/18
中和路402號旁 (H-11F號)
2,808萬
含車位300萬
119.66萬
已扣除車位
20.96坪
7.66坪
28.61坪
11/15
-
中和路402號旁
樓別：11/15
2025/11/18
轉手次數：-
2025/10/25
中和路402號旁 (B-11F號)
3,424萬
含車位320萬
117.58萬
已扣除車位
26.40坪
7.66坪
34.06坪
11/15
-
中和路402號旁
樓別：11/15
2025/10/25
轉手次數：-
2025/10/18
中和路402號旁 (D-10F號)
2,119萬
119.65萬
17.71坪
0.00坪
17.71坪
10/15
-
中和路402號旁
樓別：10/15
2025/10/18
轉手次數：-
2025/10/18
中和路402號旁 (B-08F號)
3,020萬
114.39萬
26.40坪
0.00坪
26.40坪
8/15
-
中和路402號旁
樓別：8/15
2025/10/18
轉手次數：-
2025/09/30
中和路402號旁 (J-12F號)
2,534萬
120.90萬
20.96坪
0.00坪
20.96坪
12/15
-
中和路402號旁
樓別：12/15
2025/09/30
轉手次數：-
2025/09/30
中和路402號旁 (B-06F號)
3,223萬
含車位320萬
109.96萬
已扣除車位
26.40坪
7.66坪
34.06坪
6/15
-
中和路402號旁
樓別：6/15
2025/09/30
轉手次數：-
2025/09/27
中和路402號旁 (B-10F號)
3,400萬
含車位320萬
116.67萬
已扣除車位
26.40坪
7.66坪
34.06坪
10/15
-
中和路402號旁
樓別：10/15
2025/09/27
轉手次數：-
2025/09/26
中和路402號旁 (H-13F號)
2,550萬
121.66萬
20.96坪
0.00坪
20.96坪
13/15
-
中和路402號旁
樓別：13/15
2025/09/26
轉手次數：-
2025/09/17
中和路402號旁 (C-14F號)
4,947萬
含車位380萬
113.41萬
已扣除車位
40.27坪
7.66坪
47.93坪
14/15
-
中和路402號旁
樓別：14/15
2025/09/17
轉手次數：-
2025/09/16
中和路402號旁 (I-07F號)
2,378萬
113.45萬
20.96坪
0.00坪
20.96坪
7/15
-
中和路402號旁
樓別：7/15
2025/09/16
轉手次數：-
2025/09/09
中和路402號旁 (H-09F號)
2,459萬
117.32萬
20.96坪
0.00坪
20.96坪
9/15
-
中和路402號旁
樓別：9/15
2025/09/09
轉手次數：-
2025/09/08
中和路402號旁 (J-10F號)
2,484萬
118.51萬
20.96坪
0.00坪
20.96坪
10/15
-
中和路402號旁
樓別：10/15
2025/09/08
轉手次數：-
2025/09/06
中和路402號旁 (J-06F號)
2,311萬
110.26萬
20.96坪
0.00坪
20.96坪
6/15
-
中和路402號旁
樓別：6/15
2025/09/06
轉手次數：-
2025/09/02
中和路402號旁 (J-09F號)
2,769萬
含車位310萬
117.32萬
已扣除車位
20.96坪
7.66坪
28.61坪
9/15
-
中和路402號旁
樓別：9/15
2025/09/02
轉手次數：-
