漢皇方圓 永安市場站*四號公園*都會潮居
「漢皇方圓」位於新北市中和區，為一間預計於2031年完工的大樓建案，由漢皇集團所興建，為都更案，規劃21-42坪的房型，地點就在中和路上，靠近捷運永安市場站，2025年預售開賣時每坪牌價初估約115-130萬元起。
建案基地約452坪，興建地上15層地下4層的電梯大廈，規劃1房17坪、2房21坪、3房36坪、大3房(40-42坪)的房型，平均一層11戶共用3部電梯，合計共約128戶住家，一樓有12戶店面。公設比約34.98%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室等。
建案地點就在中和路上，採買可步行2分鐘至中和路上的全聯福利中心永安捷運店或家樂福永安店，或走路6分鐘至傳統市場永安市場。步行2分鐘到雙和地區最大佔地有11公頃的四號公園(又名：八二三紀念公園、防災公園)，公園裡還有台灣目前規模空間最大的國立中央圖書館台灣分館，公園裡有大片草地、遊戲場、溜冰場等。搭乘大眾捷運只要步行約1分鐘至捷運永安市場站。
漢皇方圓
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漢皇方圓
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共有 45 筆實價登錄資訊，每坪單價在98.62-122.02萬
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共有 45 筆實價登錄資訊，每坪單價在98.62-122.02萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/04/11
中和路402號旁 (A-14F號)
5,230萬
含車位390萬
113.72萬
已扣除車位
42.56坪
7.66坪
50.22坪
14/15
- 
中和路402號旁
樓別：14/15
2025/04/11
轉手次數：-
2025/04/11
中和路402號旁 (A-13F號)
5,522萬
含車位720萬
112.83萬
已扣除車位
42.56坪
15.31坪
57.88坪
13/15
-
中和路402號旁
樓別：13/15
2025/04/11
轉手次數：-
2025/04/11
中和路402號旁 (K-09F號)
2,630萬
含車位280萬
114.24萬
已扣除車位
20.57坪
7.66坪
28.22坪
9/15
-
中和路402號旁
樓別：9/15
2025/04/11
轉手次數：-
2025/04/11
中和路402號旁 (I-08F號)
2,659萬
含車位230萬
115.89萬
已扣除車位
20.96坪
7.66坪
28.61坪
8/15
-
中和路402號旁
樓別：8/15
2025/04/11
轉手次數：-
2025/04/11
中和路402號旁 (D-14F號)
2,161萬
122.02萬
17.71坪
0.00坪
17.71坪
14/15
-
中和路402號旁
樓別：14/15
2025/04/11
轉手次數：-
