漢皇方圓 永安市場站*四號公園*都會潮居
「漢皇方圓」位於新北市中和區，為一間預計於2031年完工的大樓建案，由漢皇集團所興建，為都更案，規劃21-42坪的房型，地點就在中和路上，靠近捷運永安市場站，2025年預售開賣時每坪牌價初估約115-130萬元起。
建案基地約452坪，興建地上15層地下4層的電梯大廈，規劃1房17坪、2房21坪、3房36坪、大3房(40-42坪)的房型，平均一層11戶共用3部電梯，合計共約128戶住家，一樓有12戶店面。公設比約34.98%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室等。
建案地點就在中和路上，採買可步行2分鐘至中和路上的全聯福利中心永安捷運店或家樂福永安店，或走路6分鐘至傳統市場永安市場。步行2分鐘到雙和地區最大佔地有11公頃的四號公園(又名：八二三紀念公園、防災公園)，公園裡還有台灣目前規模空間最大的國立中央圖書館台灣分館，公園裡有大片草地、遊戲場、溜冰場等。搭乘大眾捷運只要步行約1分鐘至捷運永安市場站。
漢皇方圓
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漢皇方圓
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共有 55 筆實價登錄資訊，每坪單價在98.62-122.14萬
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排序
共有 55 筆實價登錄資訊，每坪單價在98.62-122.14萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/07/24
中和路402號旁 (B-04F號)
3,220萬
含車位370萬
107.95萬
已扣除車位
26.40坪
7.66坪
34.06坪
4/15
- 
中和路402號旁
樓別：4/15
2025/07/24
轉手次數：-
2025/07/22
中和路402號旁 (G-09F號)
4,246萬
含車位360萬
109.59萬
已扣除車位
35.46坪
7.66坪
43.12坪
9/15
-
中和路402號旁
樓別：9/15
2025/07/22
轉手次數：-
2025/07/19
中和路402號旁 (C-13F號)
4,911萬
含車位380萬
112.52萬
已扣除車位
40.27坪
7.66坪
47.93坪
13/15
-
中和路402號旁
樓別：13/15
2025/07/19
轉手次數：-
2025/07/13
中和路402號旁 (D-09F號)
2,105萬
118.86萬
17.71坪
0.00坪
17.71坪
9/15
-
中和路402號旁
樓別：9/15
2025/07/13
轉手次數：-
2025/06/22
中和路402號旁 (D-04F號)
1,967萬
111.07萬
17.71坪
0.00坪
17.71坪
4/15
-
中和路402號旁
樓別：4/15
2025/06/22
轉手次數：-
2025/06/16
中和路402號旁 (C-10F號)
4,762萬
含車位340萬
109.81萬
已扣除車位
40.27坪
7.66坪
47.93坪
10/15
-
中和路402號旁
樓別：10/15
2025/06/16
轉手次數：-
2025/06/15
中和路402號旁 (D-12F號)
2,147萬
121.23萬
17.71坪
0.00坪
17.71坪
12/15
-
中和路402號旁
樓別：12/15
2025/06/15
轉手次數：-
2025/06/15
中和路402號旁 (I-12F號)
2,960萬
含車位400萬
122.14萬
已扣除車位
20.96坪
7.66坪
28.61坪
12/15
-
中和路402號旁
樓別：12/15
2025/06/15
轉手次數：-
2025/06/14
中和路402號旁 (F-11F號)
2,722萬
含車位300萬
119.31萬
已扣除車位
20.30坪
7.66坪
27.96坪
11/15
-
中和路402號旁
樓別：11/15
2025/06/14
轉手次數：-
2025/06/14
中和路402號旁 (C-07F號)
4,519萬
含車位290萬
105.02萬
已扣除車位
40.27坪
7.66坪
47.93坪
7/15
-
中和路402號旁
樓別：7/15
2025/06/14
轉手次數：-
2025/06/08
中和路402號旁 (F-12F號)
2,752萬
含車位310萬
120.30萬
已扣除車位
20.30坪
7.66坪
27.96坪
12/15
-
中和路402號旁
樓別：12/15
2025/06/08
轉手次數：-
2025/06/07
中和路402號旁 (C-09F號)
4,696萬
含車位310萬
108.91萬
已扣除車位
40.27坪
7.66坪
47.93坪
9/15
-
中和路402號旁
樓別：9/15
2025/06/07
轉手次數：-
2025/05/31
中和路402號旁 (E-11F號)
4,510萬
含車位310萬
114.94萬
已扣除車位
36.54坪
7.66坪
44.19坪
11/15
-
中和路402號旁
樓別：11/15
2025/05/31
轉手次數：-
2025/05/30
中和路402號旁 (G-12F號)
4,358萬
含車位290萬
114.72萬
已扣除車位
35.46坪
7.66坪
43.12坪
12/15
-
中和路402號旁
樓別：12/15
2025/05/30
轉手次數：-
2025/05/27
中和路402號旁 (K-13F號)
2,741萬
含車位280萬
119.64萬
已扣除車位
20.57坪
7.66坪
28.22坪
13/15
-
中和路402號旁
樓別：13/15
2025/05/27
轉手次數：-
2025/05/26
中和路402號旁 (F-08F號)
2,672萬
含車位320萬
115.86萬
已扣除車位
20.30坪
7.66坪
27.96坪
8/15
-
中和路402號旁
樓別：8/15
2025/05/26
轉手次數：-
2025/05/11
中和路402號旁 (J-07F號)
2,354萬
112.31萬
20.96坪
0.00坪
20.96坪
7/15
-
中和路402號旁
樓別：7/15
2025/05/11
轉手次數：-
2025/05/07
中和路402號旁 (A-08F號)
4,989萬
含車位400萬
107.82萬
已扣除車位
42.56坪
7.66坪
50.22坪
8/15
-
中和路402號旁
樓別：8/15
2025/05/07
轉手次數：-
2025/05/07
中和路402號旁 (K-11F號)
2,690萬
含車位290萬
116.67萬
已扣除車位
20.57坪
7.66坪
28.22坪
11/15
-
中和路402號旁
樓別：11/15
2025/05/07
轉手次數：-
2025/05/04
中和路402號旁 (I-09F號)
2,755萬
含車位290萬
117.60萬
已扣除車位
20.96坪
7.66坪
28.61坪
9/15
-
中和路402號旁
樓別：9/15
2025/05/04
轉手次數：-
