馥華之道鳳庭(馥華之道-鳳庭) ＃馥華集團 ＃丹鳳站200米 ＃5000坪開發計劃 ＃32層雲想地標 ＃丹鳳站 2-4房
「馥華之道」位於新北市新莊區的下新莊，為一間預計於2033年完工的大樓建案，由馥華集團的華鉅開發建設所興建，規劃2-4房28-54坪的房型，地點就在福營路上，2026年預售開賣時每坪牌價約68-78萬元起。
建案基地約2390坪，興建2棟地上32層地下6層的電梯大廈，規劃2房(28-29坪)、2+1房(29-31坪)、3房(36-42坪)、4房(54坪)的房型，各棟平均一層7戶共用3部電梯，合計共670戶住家，一樓有3戶店面，另有44戶社會住宅。公設比約34.98%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區等。
建案地點就在福營路上，採買可走路10分鐘到四維公園旁的傳統市場四維市場，或走路10分鐘到鴻金寶麻吉影城，鴻金寶內有全聯福利中心新莊鴻金寶店，另外還有電影院、KTV、麥當勞、World GYM世界健身、大創百貨及多家餐廳與百貨商家。搭乘捷運可步行到捷運丹鳳站約5分鐘。
馥華之道鳳庭(馥華之道-鳳庭)
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馥華之道鳳庭(馥華之道-鳳庭)
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共有 393 筆實價登錄資訊，每坪單價在64.90-75.41萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/04/04
福營路 (C3棟22F號)
2,879萬
含車位241萬
71.80萬
已扣除車位
36.74坪
6.07坪
42.81坪
22/32
- 
福營路
樓別：22/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (C5棟22F號)
2,844萬
含車位241萬
72.11萬
已扣除車位
36.10坪
6.07坪
42.17坪
22/32
-
福營路
樓別：22/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (C6棟10F號)
1,996萬
69.40萬
28.76坪
0.00坪
28.76坪
10/32
-
福營路
樓別：10/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (C8棟03F號)
2,243萬
含車位221萬
70.14萬
已扣除車位
28.83坪
6.07坪
34.90坪
3/32
-
福營路
樓別：3/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (C8棟14F號)
2,293萬
含車位235萬
71.38萬
已扣除車位
28.83坪
6.07坪
34.90坪
14/32
-
福營路
樓別：14/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (C8棟24F號)
2,349萬
含車位233萬
73.40萬
已扣除車位
28.83坪
6.07坪
34.90坪
24/32
-
福營路
樓別：24/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (D1棟05F號)
3,781萬
含車位242萬
65.10萬
已扣除車位
54.36坪
6.07坪
60.43坪
5/32
-
福營路
樓別：5/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (D1棟18F號)
4,008萬
含車位241萬
69.30萬
已扣除車位
54.36坪
6.07坪
60.43坪
18/32
-
福營路
樓別：18/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (D2棟23F號)
2,283萬
含車位235萬
71.19萬
已扣除車位
28.77坪
6.07坪
34.84坪
23/32
-
福營路
樓別：23/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (D3棟12F號)
3,089萬
含車位238萬
67.90萬
已扣除車位
41.99坪
6.07坪
48.06坪
12/32
-
福營路
樓別：12/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (D3棟24F號)
3,193萬
含車位241萬
70.30萬
已扣除車位
41.99坪
6.07坪
48.06坪
24/32
-
福營路
樓別：24/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (D5棟11F號)
2,498萬
69.20萬
36.10坪
0.00坪
36.10坪
11/32
-
福營路
樓別：11/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (D8棟11F號)
2,256萬
含車位221萬
70.59萬
已扣除車位
28.83坪
6.07坪
34.90坪
11/32
-
福營路
樓別：11/32
2025/04/04
轉手次數：-
