友座明明德 七張站前100米，一步繁華一步靜謐 788坪市心盛景，打開家的尺度
「友座明明德」位於新北市新店區，為一間預計於2030年完工的大樓建案，由喆友建設與友座建築所興建，規劃2-4房21-51坪的坪數房勒，地點就在明德路上，2026年實價登錄(已扣車位)每坪約95-102萬元起。
建案基地約769坪，興建一棟地上22層地下5層的電梯大廈，規劃2房(21、24坪)、3房(31、33、40坪)、4房(42、51坪)的坪數房型，平均一層9戶共用4部電梯，合計188戶住家，一樓有6戶店面，另有1戶補習班。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、自習室等。
建案地點就在明德路上，採買走路4分鐘到全聯福利中心新店北新店、或走路9分鐘到家樂福新店店、或可走路6分鐘到傳統市場新店建國市場。搭乘捷運可步行約9分鐘到捷運大坪林站。
友座明明德
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共有 90 筆實價登錄資訊，每坪單價在88.25-105.09萬
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共有 90 筆實價登錄資訊，每坪單價在88.25-105.09萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/07/18
明德路 (A1號)
3,976萬
含車位300萬
103.93萬
已扣除車位
35.37坪
8.39坪
43.75坪
22/22
- 
明德路
樓別：22/22
2025/07/18
轉手次數：-
2025/07/18
明德路 (A3號)
2,026萬
93.84萬
21.59坪
0.00坪
21.59坪
4/22
-
明德路
樓別：4/22
2025/07/18
轉手次數：-
2025/07/18
明德路 (A4號)
3,456萬
含車位290萬
100.57萬
已扣除車位
31.48坪
8.39坪
39.86坪
17/22
-
明德路
樓別：17/22
2025/07/18
轉手次數：-
2025/07/18
明德路 (A5號)
2,798萬
含車位270萬
101.81萬
已扣除車位
24.83坪
8.39坪
33.21坪
17/22
-
明德路
樓別：17/22
2025/07/18
轉手次數：-
2025/07/18
明德路 (A7號)
3,596萬
含車位290萬
98.39萬
已扣除車位
33.60坪
8.39坪
41.98坪
18/22
-
明德路
樓別：18/22
2025/07/18
轉手次數：-
2025/07/17
明德路 (A9號)
2,516萬
含車位270萬
91.86萬
已扣除車位
24.45坪
8.39坪
32.83坪
4/22
-
明德路
樓別：4/22
2025/07/17
轉手次數：-
2025/07/17
明德路 (A3號)
2,376萬
含車位280萬
97.08萬
已扣除車位
21.59坪
8.39坪
29.97坪
10/22
-
明德路
樓別：10/22
2025/07/17
轉手次數：-
2025/07/17
明德路 (A9號)
2,668萬
含車位300萬
96.85萬
已扣除車位
24.45坪
8.39坪
32.83坪
13/22
-
明德路
樓別：13/22
2025/07/17
轉手次數：-
2025/07/15
明德路 (A3號)
2,086萬
96.62萬
21.59坪
0.00坪
21.59坪
9/22
-
明德路
樓別：9/22
2025/07/15
轉手次數：-
2025/07/08
明德路 (A2號)
4,536萬
含車位340萬
98.73萬
已扣除車位
42.50坪
8.39坪
50.89坪
18/22
-
明德路
樓別：18/22
2025/07/08
轉手次數：-
