友座明明德 七張站前100米，一步繁華一步靜謐 788坪市心盛景，打開家的尺度
「友座明明德」位於新北市新店區，為一間預計於2030年完工的大樓建案，由喆友建設與友座建築所興建，規劃2-4房21-51坪的坪數房勒，地點就在明德路上，2026年實價登錄(已扣車位)每坪約95-102萬元起。
建案基地約769坪，興建一棟地上22層地下5層的電梯大廈，規劃2房(21、24坪)、3房(31、33、40坪)、4房(42、51坪)的坪數房型，平均一層9戶共用4部電梯，合計188戶住家，一樓有6戶店面，另有1戶補習班。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、自習室等。
建案地點就在明德路上，採買走路4分鐘到全聯福利中心新店北新店、或走路9分鐘到家樂福新店店、或可走路6分鐘到傳統市場新店建國市場。搭乘捷運可步行約9分鐘到捷運大坪林站。
友座明明德
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共有 90 筆實價登錄資訊，每坪單價在88.25-105.09萬
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共有 90 筆實價登錄資訊，每坪單價在88.25-105.09萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/08/01
明德路 (A6號)
4,716萬
含車位360萬
102.35萬
已扣除車位
42.56坪
12.86坪
55.42坪
16/22
- 
明德路
樓別：16/22
2026/08/01
轉手次數：-
2026/07/27
明德路 (A6號)
4,496萬
含車位310萬
98.36萬
已扣除車位
42.56坪
7.76坪
50.32坪
18/22
-
明德路
樓別：18/22
2026/07/27
轉手次數：-
2026/07/23
明德路 (A8號)
3,348萬
含車位300萬
98.90萬
已扣除車位
30.82坪
8.39坪
39.21坪
21/22
-
明德路
樓別：21/22
2026/07/23
轉手次數：-
2026/07/16
明德路 (A6號)
4,456萬
含車位290萬
97.89萬
已扣除車位
42.56坪
8.39坪
50.95坪
17/22
-
明德路
樓別：17/22
2026/07/16
轉手次數：-
2026/07/15
明德路 (A4號)
3,300萬
含車位260萬
92.26萬
已扣除車位
32.95坪
8.39坪
41.33坪
2/22
-
明德路
樓別：2/22
2026/07/15
轉手次數：-
2026/07/04
明德路 (A8號)
3,578萬
含車位590萬
96.95萬
已扣除車位
30.82坪
16.15坪
46.97坪
17/22
-
明德路
樓別：17/22
2026/07/04
轉手次數：-
2026/07/04
明德路 (A6號)
4,868萬
含車位280萬
89.37萬
已扣除車位
51.34坪
8.39坪
59.73坪
4/22
-
明德路
樓別：4/22
2026/07/04
轉手次數：-
2026/07/01
明德路 (A8號)
3,336萬
含車位300萬
98.51萬
已扣除車位
30.82坪
7.76坪
38.58坪
20/22
-
明德路
樓別：20/22
2026/07/01
轉手次數：-
2026/06/06
明德路 (A6號)
5,308萬
含車位320萬
97.16萬
已扣除車位
51.34坪
8.39坪
59.73坪
15/22
-
明德路
樓別：15/22
2026/06/06
轉手次數：-
2026/05/19
明德路 (A6號)
4,536萬
含車位330萬
98.83萬
已扣除車位
42.56坪
8.39坪
50.95坪
19/22
-
明德路
樓別：19/22
2026/05/19
轉手次數：-
2026/05/11
明德路 (A6號)
5,556萬
含車位600萬
96.53萬
已扣除車位
51.34坪
16.78坪
68.11坪
14/22
-
明德路
樓別：14/22
2026/05/11
轉手次數：-
2026/05/03
明德路 (A8號)
3,308萬
含車位290萬
97.92萬
已扣除車位
30.82坪
7.76坪
38.58坪
19/22
-
明德路
樓別：19/22
2026/05/03
轉手次數：-
2026/05/01
明德路 (A3號)
2,468萬
含車位280萬
102.63萬
已扣除車位
21.32坪
8.39坪
29.71坪
22/22
-
明德路
樓別：22/22
2026/05/01
轉手次數：-
2026/04/29
明德路 (A8號)
3,048萬
96.15萬
31.70坪
0.00坪
31.70坪
15/22
-
明德路
樓別：15/22
2026/04/29
轉手次數：-
2026/04/26
明德路 (A1號)
4,576萬
含車位580萬
99.92萬
已扣除車位
39.99坪
16.15坪
56.14坪
21/22
-
明德路
樓別：21/22
2026/04/26
轉手次數：-
2026/04/22
明德路 (A1號)
4,286萬
含車位320萬
99.17萬
已扣除車位
39.99坪
8.39坪
48.38坪
19/22
-
明德路
樓別：19/22
2026/04/22
轉手次數：-
2026/04/14
明德路 (A3號)
2,306萬
含車位290萬
93.38萬
已扣除車位
21.59坪
7.76坪
29.35坪
3/22
-
明德路
樓別：3/22
2026/04/14
轉手次數：-
2026/04/11
明德路 (A3號)
2,408萬
含車位270萬
100.28萬
已扣除車位
21.32坪
8.39坪
29.71坪
19/22
-
明德路
樓別：19/22
2026/04/11
轉手次數：-
2026/04/11
明德路 (A3號)
2,448萬
含車位270萬
102.16萬
已扣除車位
21.32坪
8.39坪
29.71坪
21/22
-
明德路
樓別：21/22
2026/04/11
轉手次數：-
2026/03/23
明德路 (A3號)
2,388萬
含車位270萬
99.34萬
已扣除車位
21.32坪
7.76坪
29.08坪
17/22
-
明德路
樓別：17/22
2026/03/23
轉手次數：-
