友座明明德 七張站前100米，一步繁華一步靜謐 788坪市心盛景，打開家的尺度
「友座明明德」位於新北市新店區，為一間預計於2030年完工的大樓建案，由喆友建設與友座建築所興建，規劃2-4房21-51坪的坪數房勒，地點就在明德路上，2026年實價登錄(已扣車位)每坪約95-102萬元起。
建案基地約769坪，興建一棟地上22層地下5層的電梯大廈，規劃2房(21、24坪)、3房(31、33、40坪)、4房(42、51坪)的坪數房型，平均一層9戶共用4部電梯，合計188戶住家，一樓有6戶店面，另有1戶補習班。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、自習室等。
建案地點就在明德路上，採買走路4分鐘到全聯福利中心新店北新店、或走路9分鐘到家樂福新店店、或可走路6分鐘到傳統市場新店建國市場。搭乘捷運可步行約9分鐘到捷運大坪林站。
友座明明德
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共有 64 筆實價登錄資訊，每坪單價在88.25-105.09萬
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排序
共有 64 筆實價登錄資訊，每坪單價在88.25-105.09萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/10/11
明德路 (A9號)
2,638萬
含車位250萬
97.67萬
已扣除車位
24.45坪
8.39坪
32.83坪
15/22
- 
明德路
樓別：15/22
2025/10/11
轉手次數：-
2025/10/11
明德路 (A8號)
3,318萬
含車位300萬
95.21萬
已扣除車位
31.70坪
8.39坪
40.09坪
13/22
-
明德路
樓別：13/22
2025/10/11
轉手次數：-
2025/10/09
明德路 (A8號)
3,248萬
含車位330萬
92.05萬
已扣除車位
31.70坪
8.39坪
40.09坪
3/22
-
明德路
樓別：3/22
2025/10/09
轉手次數：-
2025/10/09
明德路 (A9號)
2,648萬
含車位270萬
97.26萬
已扣除車位
24.45坪
7.76坪
32.20坪
14/22
-
明德路
樓別：14/22
2025/10/09
轉手次數：-
2025/10/02
明德路 (A1號)
4,208萬
含車位280萬
98.22萬
已扣除車位
39.99坪
8.39坪
48.38坪
17/22
-
明德路
樓別：17/22
2025/10/02
轉手次數：-
2025/10/01
明德路 (A3號)
2,296萬
含車位250萬
94.77萬
已扣除車位
21.59坪
7.76坪
29.35坪
5/22
-
明德路
樓別：5/22
2025/10/01
轉手次數：-
2025/09/30
明德路 (A4號)
3,508萬
含車位290萬
102.22萬
已扣除車位
31.48坪
8.39坪
39.86坪
21/22
-
明德路
樓別：21/22
2025/09/30
轉手次數：-
2025/09/20
明德路 (A3號)
2,326萬
含車位250萬
96.16萬
已扣除車位
21.59坪
7.76坪
29.35坪
8/22
-
明德路
樓別：8/22
2025/09/20
轉手次數：-
2025/09/08
明德路 (A5號)
2,588萬
104.23萬
24.83坪
0.00坪
24.83坪
22/22
-
明德路
樓別：22/22
2025/09/08
轉手次數：-
2025/09/04
明德路 (A8號)
3,256萬
含車位270萬
94.20萬
已扣除車位
31.70坪
7.76坪
39.46坪
10/22
-
明德路
樓別：10/22
2025/09/04
轉手次數：-
2025/08/22
明德路 (A9號)
2,618萬
含車位280萬
98.86萬
已扣除車位
23.65坪
8.39坪
32.03坪
18/22
-
明德路
樓別：18/22
2025/08/22
轉手次數：-
2025/08/16
明德路 (A7號)
3,578萬
含車位290萬
97.86萬
已扣除車位
33.60坪
8.39坪
41.98坪
17/22
-
明德路
樓別：17/22
2025/08/16
轉手次數：-
2025/08/15
明德路 (A2號)
4,698萬
含車位290萬
96.73萬
已扣除車位
45.57坪
8.39坪
53.96坪
13/22
-
明德路
樓別：13/22
2025/08/15
轉手次數：-
2025/08/12
明德路 (A3號)
2,356萬
含車位300萬
95.23萬
已扣除車位
21.59坪
8.39坪
29.97坪
6/22
-
明德路
樓別：6/22
2025/08/12
轉手次數：-
2025/08/03
明德路 (A8號)
3,146萬
含車位290萬
90.09萬
已扣除車位
31.70坪
8.39坪
40.09坪
5/22
-
明德路
樓別：5/22
2025/08/03
轉手次數：-
2025/08/01
明德路 (A2號)
4,528萬
含車位330萬
92.12萬
已扣除車位
45.57坪
8.39坪
53.96坪
4/22
-
明德路
樓別：4/22
2025/08/01
轉手次數：-
2025/08/01
明德路 (A2號)
4,928萬
含車位640萬
94.01萬
已扣除車位
45.61坪
16.15坪
61.76坪
3/22
-
明德路
樓別：3/22
2025/08/01
轉手次數：-
2025/08/01
明德路 (A3號)
2,416萬
含車位270萬
99.40萬
已扣除車位
21.59坪
8.39坪
29.97坪
15/22
-
明德路
樓別：15/22
2025/08/01
轉手次數：-
2025/07/27
明德路 (A9號)
2,628萬
含車位270萬
99.70萬
已扣除車位
23.65坪
8.39坪
32.03坪
20/22
-
明德路
樓別：20/22
2025/07/27
轉手次數：-
2025/07/25
明德路 (A9號)
2,686萬
含車位310萬
105.09萬
已扣除車位
22.61坪
7.76坪
30.36坪
22/22
-
明德路
樓別：22/22
2025/07/25
轉手次數：-
