京美晴朗 捷運x校園x公園｜輕軌V28站｜23-42坪｜2房雙衛
「京美晴朗」位於新北市淡水區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由京美建設所興建，規劃2-4房22-42坪的坪數房型，地點就在港子坪一街上，2025年預售開賣時每坪牌價約33-39萬元起。
建案基地約630坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(22、25坪)、3房(32、35、37坪)、4房以上42坪的房型，平均一層8戶，合計共104戶住家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、交誼廳等。
建案地點就在港子坪一街上，步行10分鐘到輕軌台北海洋大學站，採買可開車6分鐘到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概6分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車8分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到捷運淡水站約13分鐘。
京美晴朗
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京美晴朗
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共有 47 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.52-39.57萬
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共有 47 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.52-39.57萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/01/25
港子坪一街 (A5棟12F號)
1,621萬
含車位160萬
34.51萬
已扣除車位
42.33坪
8.21坪
50.55坪
12/15
- 
港子坪一街
樓別：12/15
2026/01/25
轉手次數：-
2026/01/20
港子坪一街 (B2棟8F號)
1,009萬
含車位147萬
37.81萬
已扣除車位
22.80坪
8.21坪
31.01坪
8/15
-
港子坪一街
樓別：8/15
2026/01/20
轉手次數：-
2026/01/14
港子坪一街 (B1棟2F號)
1,244萬
含車位130萬
31.81萬
已扣除車位
35.02坪
7.88坪
42.90坪
2/15
-
港子坪一街
樓別：2/15
2026/01/14
轉手次數：-
2026/01/14
港子坪一街 (A2棟7F號)
1,083萬
含車位150萬
36.73萬
已扣除車位
25.40坪
8.21坪
33.62坪
7/15
-
港子坪一街
樓別：7/15
2026/01/14
轉手次數：-
2026/01/12
港子坪一街 (B2棟6F號)
976萬
含車位130萬
37.11萬
已扣除車位
22.80坪
8.21坪
31.01坪
6/15
-
港子坪一街
樓別：6/15
2026/01/12
轉手次數：-
2026/01/01
港子坪一街 (A1棟4F號)
1,328萬
含車位155萬
31.02萬
已扣除車位
37.82坪
8.21坪
46.03坪
4/15
-
港子坪一街
樓別：4/15
2026/01/01
轉手次數：-
2026/01/01
港子坪一街 (B1棟4F號)
1,186萬
含車位143萬
31.82萬
已扣除車位
32.78坪
8.21坪
40.99坪
4/15
-
港子坪一街
樓別：4/15
2026/01/01
轉手次數：-
2025/12/27
港子坪一街 (B3棟4F號)
925萬
含車位142萬
34.34萬
已扣除車位
22.80坪
8.21坪
31.01坪
4/15
-
港子坪一街
樓別：4/15
2025/12/27
轉手次數：-
2025/12/27
港子坪一街 (B1棟5F號)
1,195萬
含車位142萬
32.12萬
已扣除車位
32.78坪
8.21坪
40.99坪
5/15
-
港子坪一街
樓別：5/15
2025/12/27
轉手次數：-
2025/12/19
港子坪一街 (A3棟3F號)
979萬
含車位135萬
33.23萬
已扣除車位
25.40坪
7.88坪
33.29坪
3/15
-
港子坪一街
樓別：3/15
2025/12/19
轉手次數：-
2025/12/11
港子坪一街 (A3棟5F號)
991萬
含車位160萬
32.72萬
已扣除車位
25.40坪
8.21坪
33.62坪
5/15
-
港子坪一街
樓別：5/15
2025/12/11
轉手次數：-
2025/12/10
港子坪一街 (A5棟5F號)
1,451萬
含車位147萬
30.81萬
已扣除車位
42.33坪
8.21坪
50.55坪
5/15
-
港子坪一街
樓別：5/15
2025/12/10
轉手次數：-
2025/12/09
港子坪一街 (A2棟4F號)
994萬
含車位145萬
33.43萬
已扣除車位
25.40坪
8.21坪
33.62坪
4/15
-
港子坪一街
樓別：4/15
2025/12/09
轉手次數：-
2025/12/08
港子坪一街 (B5棟4F號)
1,233萬
含車位138萬
30.91萬
已扣除車位
35.43坪
8.21坪
43.64坪
4/15
-
港子坪一街
樓別：4/15
2025/12/08
轉手次數：-
2025/12/07
港子坪一街 (B2棟3F號)
912萬
含車位145萬
33.64萬
已扣除車位
22.80坪
8.21坪
31.01坪
3/15
-
港子坪一街
樓別：3/15
2025/12/07
轉手次數：-
2025/12/06
港子坪一街 (B5棟15F號)
1,517萬
含車位155萬
34.04萬
已扣除車位
40.01坪
8.21坪
48.22坪
15/15
-
港子坪一街
樓別：15/15
2025/12/06
轉手次數：-
2025/12/06
港子坪一街 (A2棟5F號)
973萬
含車位142萬
32.72萬
已扣除車位
25.40坪
8.21坪
33.62坪
5/15
-
港子坪一街
樓別：5/15
2025/12/06
轉手次數：-
2025/12/04
港子坪一街 (B2棟5F號)
905萬
含車位138萬
33.64萬
已扣除車位
22.80坪
8.21坪
31.01坪
5/15
-
港子坪一街
樓別：5/15
2025/12/04
轉手次數：-
2025/12/04
港子坪一街 (B3棟3F號)
926萬
含車位148萬
34.12萬
已扣除車位
22.80坪
8.21坪
31.01坪
3/15
-
港子坪一街
樓別：3/15
2025/12/04
轉手次數：-
2025/12/03
港子坪一街 (A1棟15F號)
1,595萬
含車位152萬
34.09萬
已扣除車位
42.33坪
8.21坪
50.55坪
15/15
-
港子坪一街
樓別：15/15
2025/12/03
轉手次數：-
