瓏山林玥河 西門✕雙星｜北市8字頭起｜全新落成
「瓏山林玥河」位於台北市萬華區，為一間於2025年完工的大樓建案，由瓏山林企業所興建，規劃2-4房17-50坪的房型，為都更案，採先建後售，地點就在西昌街靜巷內，靠近中興橋，2026年開賣時每坪牌價約78-86萬元起。
建案基地約467坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃2房(17-27坪)、3房(34-41坪)、4房(43-50坪)的房型，平均一層6戶，合計共82戶住家，一樓有3戶店面。公設比約35%。
建案地點就在西昌街靜巷內，靠近中興橋。步行到學區西門國小約5分鐘。採買可走路7分鐘到傳統市場直興市場，或步行8分鐘到全聯福利中心萬華長沙店，步行到西門町約7分鐘左右，搭乘大眾捷運可步行到捷運西門站約12分鐘、步行到捷運龍山寺站約15分鐘。
瓏山林玥河
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瓏山林玥河
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瓏山林玥河
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共有 14 筆實價登錄資訊，每坪單價在67.13-100.00萬
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排序
共有 14 筆實價登錄資訊，每坪單價在67.13-100.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/12/28
西昌街29巷8號4樓之2
3,090萬
含車位165萬
81.14萬
已扣除車位
36.05坪
5.18坪
41.23坪
4/13
1 
西昌街29巷8號4樓之2
樓別：4/13
2025/12/28
轉手次數：1
2025/12/04
西昌街29巷8號6樓之1
3,385萬
含車位165萬
71.22萬
已扣除車位
45.21坪
5.18坪
50.40坪
6/13
1
西昌街29巷8號6樓之1
樓別：6/13
2025/12/04
轉手次數：1
2025/11/15
西昌街29巷8號12樓之7
3,100萬
含車位165萬
83.22萬
已扣除車位
35.27坪
5.18坪
40.46坪
12/13
1
西昌街29巷8號12樓之7
樓別：12/13
2025/11/15
轉手次數：1
2025/11/10
西昌街29巷8號11樓之7
3,080萬
含車位165萬
82.65萬
已扣除車位
35.27坪
5.18坪
40.46坪
11/13
1
西昌街29巷8號11樓之7
樓別：11/13
2025/11/10
轉手次數：1
2025/10/13
西昌街29巷8號13樓之1
4,050萬
含車位165萬
84.90萬
已扣除車位
45.76坪
5.18坪
50.94坪
13/13
1
西昌街29巷8號13樓之1
樓別：13/13
2025/10/13
轉手次數：1
2025/10/09
西昌街29巷8號13樓之5
2,539萬
含車位165萬
87.47萬
已扣除車位
27.14坪
5.18坪
32.32坪
13/13
1
西昌街29巷8號13樓之5
樓別：13/13
2025/10/09
轉手次數：1
2025/10/09
西昌街29巷8號13樓之7
3,132萬
含車位165萬
86.10萬
已扣除車位
34.46坪
5.18坪
39.64坪
13/13
1
西昌街29巷8號13樓之7
樓別：13/13
2025/10/09
轉手次數：1
2025/10/01
西昌街29巷8號3樓之1
3,320萬
含車位165萬
69.79萬
已扣除車位
45.21坪
5.18坪
50.40坪
3/13
1
西昌街29巷8號3樓之1
樓別：3/13
2025/10/01
轉手次數：1
2025/09/27
西昌街29巷8號8樓之2
2,270萬
含車位165萬
87.89萬
已扣除車位
23.95坪
5.18坪
29.14坪
8/13
1
西昌街29巷8號8樓之2
樓別：8/13
2025/09/27
轉手次數：1
2025/09/21
西昌街29巷6號
1,990萬
90.00萬
22.11坪
0.00坪
22.11坪
1/13
-
西昌街29巷6號
樓別：1/13
2025/09/21
轉手次數：-
2025/09/21
西昌街29巷2號
2,420萬
含車位165萬
100.00萬
已扣除車位
22.55坪
5.18坪
27.74坪
1/13
-
西昌街29巷2號
樓別：1/13
2025/09/21
轉手次數：-
2025/09/21
西昌街29巷8號4樓之1
3,340萬
含車位165萬
70.23萬
已扣除車位
45.21坪
5.18坪
50.40坪
4/13
1
西昌街29巷8號4樓之1
樓別：4/13
2025/09/21
轉手次數：1
2025/09/13
西昌街29巷8號5樓之6
3,560萬
含車位165萬
67.17萬
已扣除車位
50.54坪
5.18坪
55.73坪
5/13
1
西昌街29巷8號5樓之6
樓別：5/13
2025/09/13
轉手次數：1
2025/09/13
西昌街29巷8號4樓之3
3,545萬
含車位165萬
67.13萬
已扣除車位
50.35坪
5.18坪
55.54坪
4/13
1
西昌街29巷8號4樓之3
樓別：4/13
2025/09/13
轉手次數：1
