溫州院 ☑️ 百年溫州新傳奇...溫州新建築 | ☑️ 日系精工 華熊營造 | ☑️ 47、53、60 坪 鋼骨地標 盛大公開
「溫州院」位於台北市大安區，為一間預計2025年底完工的大樓建案，由四方開發所興建，主推47-60坪的中型坪數，地點就在台灣大學與大安森林公園附近的溫州街上，也是溫州街上近年少見的新建案。2020年預售開賣時每坪牌價約160萬元起。
建案基地約648坪，興建2棟地上19層地下5層的大樓，共有92戶住家，規劃47坪、53坪與60坪三種格局。公設比約32.33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、信箱區、曬被區等。
地點就在充滿文教氣息的台灣大學旁，步行6分鐘可抵達大安森林公園，步行1分鐘可至大院子，距龍安國小約2分鐘步程，步行10分鐘至捷運台電大樓站。生活採買方面，步行3分鐘可達溫州市場及泰順市場，步行6分鐘可至師大商圈，車程約5分鐘可達建國高架道路。
溫州院
照片由建案官網與粉絲頁同意提供
「溫州院」為位於台北市大安區的新預售屋大樓都更型新建案，由四方開發所興建，地點就在台灣大學與大安森林公園附近的溫州街上，主推47-60坪的中型坪數，預計2025年底完工。
建案基地約648坪，興建2棟地上19層地下5層的大樓，共有92戶住家，規劃47坪、53坪與60坪三種格局。
建案所在的溫州街從日治時期就是台灣大學與師範大學許多學者教授的住所，整個環境充滿靜穆人文的書香氛圍。社區的公設比約32.33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園等。
全國最高學府的台灣大學就在附近，散步5-6分鐘就到，旁邊還有師範大學等，居住在台北市文教核心，領會學府書香還能增近人文素養。
佔地25公頃的大安森林公園也是散步6分鐘就到，步行10分鐘至捷運台電大樓站。生活採買方面，步行3分鐘可達溫州市場及泰順市場，步行6分鐘可至師大商圈，車程約5分鐘可達建國高架道路。
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共有 21 筆實價登錄資訊，每坪單價在130.40-148.88萬
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共有 21 筆實價登錄資訊，每坪單價在130.40-148.88萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/05/13
溫州街A5戶3樓 (A棟A5號)
8,800萬
含車位755萬
132.21萬
已扣除車位
60.85坪
25.07坪
85.91坪
3/19
1 
溫州街A5戶3樓
樓別：3/19
2021/05/13
轉手次數：1
2021/03/11
溫州街A2戶2樓 (A棟A2號)
8,030萬
含車位1,070萬
133.72萬
已扣除車位
52.05坪
37.60坪
89.65坪
2/19
1
溫州街A2戶2樓
樓別：2/19
2021/03/11
轉手次數：1
2021/03/02
溫州街A3戶14樓 (A棟A3號)
7,547萬
含車位740萬
143.21萬
已扣除車位
47.53坪
25.07坪
72.60坪
14/19
1
溫州街A3戶14樓
樓別：14/19
2021/03/02
轉手次數：1
2021/02/24
溫州街A5戶14樓 (A棟A5號)
7,760萬
含車位710萬
148.33萬
已扣除車位
47.53坪
25.07坪
72.60坪
14/19
1
溫州街A5戶14樓
樓別：14/19
2021/02/24
轉手次數：1
2021/02/17
溫州街A3戶4樓 (A棟A3號)
9,000萬
含車位1,065萬
130.40萬
已扣除車位
60.85坪
37.60坪
98.45坪
4/19
1
溫州街A3戶4樓
樓別：4/19
2021/02/17
轉手次數：1
2021/02/04
溫州街A5戶11樓 (A棟A5號)
6,980萬
含車位385萬
138.75萬
已扣除車位
47.53坪
12.53坪
60.07坪
11/19
1
溫州街A5戶11樓
樓別：11/19
2021/02/04
轉手次數：1
2021/02/02
溫州街A3戶3樓 (A棟A3號)
9,050萬
含車位1,110萬
130.48萬
已扣除車位
60.85坪
37.60坪
98.45坪
3/19
1
溫州街A3戶3樓
樓別：3/19
2021/02/02
轉手次數：1
2021/02/01
溫州街A3戶16樓 (A棟A3號)
7,430萬
含車位355萬
148.88萬
已扣除車位
47.52坪
12.53坪
60.06坪
16/19
1
溫州街A3戶16樓
樓別：16/19
2021/02/01
轉手次數：1
2021/01/30
溫州街A1戶12樓 (A棟A1號)
8,188萬
含車位650萬
142.01萬
已扣除車位
53.08坪
25.07坪
78.14坪
12/19
1
溫州街A1戶12樓
樓別：12/19
2021/01/30
轉手次數：1
2021/01/24
溫州街A5戶4樓 (A棟A5號)
8,928萬
含車位930萬
131.44萬
已扣除車位
60.85坪
37.60坪
98.45坪
4/19
1
溫州街A5戶4樓
樓別：4/19
2021/01/24
轉手次數：1
2021/01/23
溫州街A3戶11樓 (A棟A3號)
6,870萬
含車位320萬
137.81萬
已扣除車位
47.53坪
12.53坪
60.07坪
11/19
1
溫州街A3戶11樓
樓別：11/19
2021/01/23
轉手次數：1
2021/01/21
溫州街A3戶10樓 (A棟A3號)
7,106萬
含車位355萬
146.38萬
已扣除車位
46.12坪
12.53坪
58.65坪
10/19
1
溫州街A3戶10樓
樓別：10/19
2021/01/21
轉手次數：1
2021/01/18
溫州街A1戶14樓 (A棟A1號)
7,960萬
含車位650萬
137.72萬
已扣除車位
53.08坪
25.07坪
78.14坪
14/19
1
溫州街A1戶14樓
樓別：14/19
2021/01/18
轉手次數：1
2021/01/18
溫州街A2戶14樓 (A棟A2號)
7,970萬
含車位660萬
137.72萬
已扣除車位
53.08坪
25.07坪
78.14坪
14/19
1
溫州街A2戶14樓
樓別：14/19
2021/01/18
轉手次數：1
2021/01/16
溫州街A3戶9樓 (A棟A3號)
8,889萬
含車位680萬
134.91萬
已扣除車位
60.85坪
25.07坪
85.91坪
9/19
1
溫州街A3戶9樓
樓別：9/19
2021/01/16
轉手次數：1
2021/01/04
溫州街A3戶12樓 (A棟A3號)
6,998萬
含車位340萬
140.08萬
已扣除車位
47.53坪
12.53坪
60.07坪
12/19
1
溫州街A3戶12樓
樓別：12/19
2021/01/04
轉手次數：1
2020/12/27
溫州街A5戶10樓 (A棟A5號)
7,530萬
含車位680萬
148.53萬
已扣除車位
46.12坪
25.07坪
71.18坪
10/19
1
溫州街A5戶10樓
樓別：10/19
2020/12/27
轉手次數：1
2020/12/20
溫州街A5戶5樓 (A棟A5號)
9,100萬
含車位710萬
137.88萬
已扣除車位
60.85坪
25.07坪
85.91坪
5/19
1
溫州街A5戶5樓
樓別：5/19
2020/12/20
轉手次數：1
2020/12/15
溫州街A2戶10樓 (A棟A2號)
8,133萬
含車位695萬
140.13萬
已扣除車位
53.08坪
25.07坪
78.14坪
10/19
1
溫州街A2戶10樓
樓別：10/19
2020/12/15
轉手次數：1
2020/12/04
溫州街A3戶5樓 (A棟A3號)
8,990萬
含車位695萬
136.32萬
已扣除車位
60.85坪
25.07坪
85.91坪
5/19
1
溫州街A3戶5樓
樓別：5/19
2020/12/04
轉手次數：1
