溫州院 ☑️ 百年溫州新傳奇...溫州新建築 | ☑️ 日系精工 華熊營造 | ☑️ 47、53、60 坪 鋼骨地標 盛大公開
「溫州院」位於台北市大安區，為一間2025年底完工的大樓建案，由四方開發所興建，主推47-60坪的中型坪數，地點就在台灣大學與大安森林公園附近的溫州街上，也是溫州街上近年少見的新建案。2020年預售開賣時每坪牌價約160萬元起。
建案基地約648坪，興建2棟地上19層地下5層的大樓，共有92戶住家，規劃47坪、53坪與60坪三種格局。公設比約32.33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、信箱區、曬被區等。
地點就在充滿文教氣息的台灣大學旁，步行6分鐘可抵達大安森林公園，步行1分鐘可至大院子，距龍安國小約2分鐘步程，步行10分鐘至捷運台電大樓站。生活採買方面，步行3分鐘可達溫州市場及泰順市場，步行6分鐘可至師大商圈，車程約5分鐘可達建國高架道路。
溫州院
照片由建案官網與粉絲頁同意提供
「溫州院」為位於台北市大安區，為一間於2025年完工的都更型建案，由四方開發所興建，地點就在台灣大學與大安森林公園附近的溫州街上，主推47-60坪的中型坪數。
建案基地約648坪，興建2棟地上19層地下5層的大樓，共有92戶住家，規劃47坪、53坪與60坪三種格局。
建案所在的溫州街從日治時期就是台灣大學與師範大學許多學者教授的住所，整個環境充滿靜穆人文的書香氛圍。社區的公設比約32.33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園等。
全國最高學府的台灣大學就在附近，散步5-6分鐘就到，旁邊還有師範大學等，居住在台北市文教核心，領會學府書香還能增近人文素養。
佔地25公頃的大安森林公園也是散步6分鐘就到，步行10分鐘至捷運台電大樓站。生活採買方面，步行3分鐘可達溫州市場及泰順市場，步行6分鐘可至師大商圈，車程約5分鐘可達建國高架道路。
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共有 47 筆實價登錄資訊，每坪單價在129.84-157.11萬
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共有 47 筆實價登錄資訊，每坪單價在129.84-157.11萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/11/26
溫州街31號9樓
7,700萬
含車位630萬
133.04萬
已扣除車位
53.14坪
25.07坪
78.20坪
9/19
1 
溫州街31號9樓
樓別：9/19
2020/11/26
轉手次數：1
2020/11/20
溫州街35號13樓
7,120萬
含車位720萬
134.48萬
已扣除車位
47.59坪
25.07坪
72.65坪
13/19
1
溫州街35號13樓
樓別：13/19
2020/11/20
轉手次數：1
2020/11/12
溫州街29號11樓
7,860萬
含車位640萬
135.87萬
已扣除車位
53.14坪
25.07坪
78.20坪
11/19
1
溫州街29號11樓
樓別：11/19
2020/11/12
轉手次數：1
2020/11/05
溫州街31號13樓
7,890萬
含車位670萬
135.87萬
已扣除車位
53.14坪
25.07坪
78.20坪
13/19
1
溫州街31號13樓
樓別：13/19
2020/11/05
轉手次數：1
2020/11/05
溫州街29號13樓
8,000萬
含車位670萬
137.94萬
已扣除車位
53.14坪
25.07坪
78.20坪
13/19
1
溫州街29號13樓
樓別：13/19
2020/11/05
轉手次數：1
2020/11/02
溫州街35號6樓
8,650萬
含車位740萬
129.84萬
已扣除車位
60.92坪
25.07坪
85.98坪
6/19
1
溫州街35號6樓
樓別：6/19
2020/11/02
轉手次數：1
2020/10/29
溫州街35號12樓
6,690萬
含車位330萬
133.64萬
已扣除車位
47.59坪
12.53坪
60.12坪
12/19
1
溫州街35號12樓
樓別：12/19
2020/10/29
轉手次數：1
