淡水琴朗
「琴朗」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2012年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第一期建案，後2期分別為「天琴」和「琴境」，第一期地點就在淡海新市鎮的濱海路一段靜巷內，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，2011年預售開賣時每坪牌價約20-23萬元起。
建案基地約1448坪，興建ABCDE5棟地上14/13層地下3層的電梯大廈，建物採ㄇ字型設計，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，A棟為一層2戶共用1部電梯、BCDEF為一層3戶共用1部電梯，合計共188戶住家，一樓0店面的純住宅設計。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室、Longue Bar等。
建案地點就在濱海路一段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路8分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路14分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約5分鐘。
淡水琴朗
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共有 300 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
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共有 300 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄13號3樓
669萬
含車位105萬
16.26萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
3/13
1 
濱海路一段306巷9弄13號3樓
樓別：3/13
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄27號10樓
935萬
含車位215萬
16.70萬
已扣除車位
43.11坪
17.04坪
60.15坪
10/14
1
濱海路一段306巷9弄27號10樓
樓別：10/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄13號6樓
673萬
含車位110萬
16.23萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
6/13
1
濱海路一段306巷9弄13號6樓
樓別：6/13
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄27號11樓
898萬
含車位110萬
18.28萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
11/14
1
濱海路一段306巷9弄27號11樓
樓別：11/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄13號8樓
681萬
含車位110萬
16.46萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
8/13
2
濱海路一段306巷9弄13號8樓
樓別：8/13
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄13號11樓
700萬
含車位105萬
17.15萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
11/13
1
濱海路一段306巷9弄13號11樓
樓別：11/13
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄27號13樓
888萬
含車位110萬
18.05萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
13/14
1
濱海路一段306巷9弄27號13樓
樓別：13/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄13號12樓
695萬
含車位110萬
16.86萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
12/13
3
濱海路一段306巷9弄13號12樓
樓別：12/13
2012/10/05
轉手次數：3
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄27號14樓
960萬
含車位230萬
16.93萬
已扣除車位
43.11坪
17.04坪
60.15坪
14/14
2
濱海路一段306巷9弄27號14樓
樓別：14/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄13號13樓
700萬
含車位105萬
17.15萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
13/13
1
濱海路一段306巷9弄13號13樓
樓別：13/13
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄15號2樓
820萬
含車位105萬
16.59萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
2/14
2
濱海路一段306巷9弄15號2樓
樓別：2/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄11號7樓
990萬
含車位110萬
17.43萬
已扣除車位
50.48坪
8.52坪
59.01坪
7/14
2
濱海路一段306巷9弄11號7樓
樓別：7/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄15號4樓
793萬
含車位105萬
15.96萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
4/14
1
濱海路一段306巷9弄15號4樓
樓別：4/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄11號11樓
1,020萬
含車位110萬
18.03萬
已扣除車位
50.48坪
8.52坪
59.01坪
11/14
1
濱海路一段306巷9弄11號11樓
樓別：11/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄15號8樓
835萬
含車位115萬
16.70萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
8/14
1
濱海路一段306巷9弄15號8樓
樓別：8/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄13號7樓
681萬
含車位110萬
16.46萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
7/13
1
濱海路一段306巷9弄13號7樓
樓別：7/13
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄21號
930萬
含車位115萬
18.49萬
已扣除車位
44.08坪
8.52坪
52.60坪
1/14
-
濱海路一段306巷9弄21號
樓別：1/14
2012/10/05
轉手次數：-
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄15號3樓
808萬
含車位115萬
16.08萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
3/14
1
濱海路一段306巷9弄15號3樓
樓別：3/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄21號3樓
915萬
含車位110萬
16.67萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
3/14
2
濱海路一段306巷9弄21號3樓
樓別：3/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄15號7樓
831萬
含車位110萬
16.72萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
7/14
1
濱海路一段306巷9弄15號7樓
樓別：7/14
2012/10/05
轉手次數：1
